קואנג ין טאון: פתיחת הדלת למשיכת השקעות

בשנת 2024, משכה עיירת קוואנג ין 22 פרויקטים של השקעות זרות ישירות בפארקים תעשייתיים באזור עם הון רשום כולל של כ-1.239 מיליארד דולר.

פנורמה של פארק התעשייה סונג קואי. — פנורמה של פארק התעשייה סונג קואי (עיירת קוואנג ין).

לדברי גב' נגוין טי דיו טוי, סגנית ראש מחלקת הכספים והתכנון של העיר קוואנג ין, מאז אמצע 2023, ועדת העם של העיר פיתחה ורשמה באופן יזום תוכנית לקידום השקעות, יחד עם רשימה של פרויקטים בעלי עדיפות למשיכת השקעות באזור. העיר הקימה קבוצות עבודה לקידום השקעות ופינוי אתרים עבור פרויקטים מרכזיים, תוך יצירת קשרים ומעקב קבוע אחר התקדמות יישום הפרויקטים המרכזיים המניעים את הפיתוח החברתי-כלכלי על מנת להסיר במהירות קשיים ומכשולים...

כדי להקל על משיכת השקעות, טאון קוואנג ין האיצה את התקדמות תיאום ההשקעות בתשתיות תחבורה ותשתיות שירותים חיוניות אחרות, כגון: צומת דאם נה מק; צומת הא לונג קסאן; כביש מקשר מהכביש המהיר הא לונג- חיי פונג לכביש המחוזי 331; כביש לצד הנהר המחבר מהכביש המהיר הא לונג-חיי פונג לעיר דונג טריאו... במסגרתו, פרויקט כביש הגישה לגשר בן רונג בקהילת הייפ הואה הופעל ונוצל. העירייה תיאמה לבחינת הביקוש לתשתיות חשמל ומים עבור פארקי תעשייה על מנת להבטיח אספקה יציבה ומסונכרנת, וליצור תנאים למשקיעים בתשתיות פארקי תעשייה למשוך ולהזמין משקיעים משניים.

בתמיכה פעילה של משקיעים מעיירת קוואנג ין, שלב 2 של פארק התעשייה סונג קואי כמעט וניקה. — בתמיכה פעילה של משקיעים מעיירת קוואנג ין, שלב 2 של פארק התעשייה סונג קואי נוסה.

רכישת וסילוק קרקעות, ויצירת קרן לקרקע נקייה, הן מפתח חשוב במשיכת השקעות. עד כה, התקדמות רכישת וסילוק הקרקעות של פרויקטים עמדה בעיקר בלוח הזמנים של היישום, במיוחד בפרויקטים מרכזיים. העירייה כיוונה את פיתוח התקדמות רכישת וסילוק הקרקעות עבור כל פרויקט ספציפי, בחנה את ההתקדמות מעת לעת, הציעה באופן יזום למחוז להסיר קשיים ומכשולים הקשורים לרכישת וסילוק קרקעות; דחקה בקידום השקעות בתשתיות בפארקים תעשייתיים: נאם טיאן פונג, בק טיאן פונג, סונג קואי, באך דאנג.

עד כה, העירייה ניהלה ויישמה את עבודות רכישת הקרקע עבור 24 פרויקטים, שטח הקרקע הכולל שהוחזר הוא 4,334.73 דונם, כאשר סך כל 2,373 משקי בית וארגונים הושפעו. העירייה ארגנה 7 פגישות תכנון ציבוריות; ארגנה מפגשי עבודה עם משקיעים ודיאלוגים עם אנשים כדי לפתור קשיים ומכשולים בעבודת רכישת הקרקע. במקביל, שולמו פיצויים ותמיכה ביישוב מחדש ל-752 משקי בית; 133 דונם של אדמה שנוקה הועברו למשקיעים.

פרויקטים משניים רבים הוקמו בפארק התעשייה סונג קואי. (צילום: ייצור בחברת ג'ינקו) — פרויקטים משניים רבים מושקעים בפארק התעשייה סונג קואי. *(צילום: הופק על ידי חברת התעשייה ג'ינקו סולאר וייטנאם בע"מ)*

מר נגוין ואן נהן, המנכ"ל של חברת המניות העירונית אמאטה הא לונג, אמר: "קבוצת אמאטה עוסקת במחקר השקעות בקואנג נין מאז 2012. במהלך תהליך ההשקעה בעיר קואנג ין, קיבלנו תמיכה וסיוע רבים מהממשלה המקומית, במיוחד בעבודה מנהלית ופינוי האתר. נכון לעכשיו, אנו ממשיכים לתאם בצמוד עם סוכנויות ממשלתיות כדי להאיץ את התקדמות מסירת האתר והשלמת התשתיות, ומוכנים לקבל בברכה מיזמים של השקעות זרות ישירות שישקיעו בפארק התעשייה סונג קואי."

המפתח למשיכת השקעות הוא רפורמה ובקרה על הליכים מנהליים, אשר ממשיכות להתחזק. העיר קוואנג ין הכריזה על 10 נהלים, בחנה, ביטלה והציעה תחליפים חדשים ל-38 נהלים; ופרסמה בפומבי 335 נהלים במרכז המנהל הציבורי של העיר.

יחד עם זאת, משאבי כוח אדם מיומן הם המפתח שמעניין את המשקיעים. העיר ממשיכה לכוון את יישום הפרויקט בנושא הכשרה, הסבת קריירה ויצירת מקומות עבודה לעובדים שאדמתם הוחזרה למטרות פיתוח חברתי-כלכלי ופארקים תעשייתיים באזור בתקופה שבין 2021 ל-2025. בשנת 2024, העיר ארגנה 13 מפגשי נטוורקינג לגיוס וגייסה בהצלחה 100 עובדים לעסקים...

"בשנת 2025, העיר תמשיך לקדם פעילויות לקידום השקעות, כגון הסרת קשיים ומכשולים עבור משקיעים; תיאום ועידוד בניית פרויקטים תוך שימוש בהון שאינו תקציבי על פי לוח הזמנים; תיאום עם יחידות השקעה למחקר וסקר של פרויקטים של בניית תשתיות תעשייתיות ומסחריות, יישום נהלי השקעה להבטחת תקנות. האצת התקדמות התאמת תוכניות יעוד; התמקדות ביישום נכון של עבודת פינוי האתרים לפרויקטים, תוך אי מתן אפשרות לבעיות להוביל להאטת התקדמות יישום הפרויקט" - אמר סגן ראש מחלקת הכספים - תכנון של טאון קוואנג ין, נגוין טי דיו טוי.

מָקוֹר