אילו מסמכים צריכים וייטנאמים מעבר לים לקנות קרקע בווייטנאם?

- עורך הדין לה ואן הואן (לשכת עורכי הדין של הו צ'י מין סיטי) ענה:

עורך הדין לה ואן הואן

על פי סעיף 1, סעיף 44 לחוק הקרקעות, אנשים ממוצא וייטנאמי המתגוררים בחו"ל המורשים להיכנס לווייטנאם רשאים להחזיק בבתים הקשורים לזכויות שימוש בקרקע בווייטנאם; ולהחזיק בזכויות שימוש בקרקע עקב קבלת העברת זכויות שימוש בקרקע בפרויקטים של פיתוח דיור.

סעיף 3 לצו 95/2024 קובע מסמכים המוכיחים את הנושאים והתנאים לבעלות על בתים בווייטנאם.

בהתאם לכך, המסמכים המוכיחים את תנאי הבעלות על בית הם כדלקמן:

- עבור אזרחים וייטנאמים המתגוררים בחו"ל, עליהם להחזיק בדרכון וייטנאמי בתוקף עם חותמת כניסה לווייטנאם בעת קביעת מקום מגורים כפי שנקבע בסעיף 2, סעיף 8 לחוק הדיור .

- עבור אנשים ממוצא וייטנאמי המתגוררים בחו"ל, עליהם להחזיק בדרכון בתוקף עם חותמת כניסה לוייטנאם או מסמך נסיעה בינלאומי עם חותמת אימות כניסה לוייטנאם בעת חתימת עסקת הדיור.

- עבור אזרחים זרים, עליהם להיות בעלי דרכון בתוקף עם חותמת כניסה לווייטנאם או מסמכים משפטיים מקבילים לכניסה לווייטנאם בעת חתימת עסקת הדיור כפי שנקבע בסעיף 17 לחוק הדיור, סעיף 2, סעיף ב', סעיף ג'.

לכן, אנשים שרוצים לרכוש בית בווייטנאם צריכים את המסמכים הבאים:

- עבור אנשים שהם אזרחים וייטנאמים, עליהם להצטייד בתעודת זהות או דרכון או במסמכים יקרי ערך אחרים המוכיחים את אזרחותם הווייטנאמית.

- עבור אנשים ממוצא וייטנאמי המתגוררים בחו"ל, עליהם להיות בעלי דרכון זר או מסמכי נסיעה בינלאומיים בתוקף בהתאם לחוק הכניסה והיציאה ומסמכים המאשרים את מוצאם הווייטנאמי בהתאם לחוק הלאום.

- על אנשים זרים להיות בעלי דרכון זר והתחייבות בכתב כי אינם זכאים לזכויות יתר וחסינויות דיפלומטיות או קונסולריות.

Tuoitre.vn

מקור: https://tuoitre.vn/viet-kieu-can-giay-to-gi-de-mua-dat-o-viet-nam-20250122103800549.htm#content