बाक निन्ह: भूमि संबंधी बाधाओं को दूर करना, निवेशकों को आकर्षित करना

बीएसी निन्ह - हाल के वर्षों में, निवेश और व्यावसायिक माहौल को मज़बूती से बेहतर बनाने और लोगों व उद्यमों के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनाने के लिए, प्रांतीय जन समिति विभागों, शाखाओं और स्थानीय निकायों को भूमि आवंटन और भूमि पट्टे की प्रक्रियाओं को छोटा करने के उपायों को एक साथ लागू करने का निर्देश दे रही है। इस प्रकार, कई परियोजनाओं को गति मिली है, जिससे क्षेत्र में सामाजिक-आर्थिक विकास को बढ़ावा मिला है।

प्रक्रियात्मक सुधार को बढ़ावा देना

हाल के दिनों में, बाक निन्ह प्रांत अपने खुले निवेश वातावरण, मज़बूती से बेहतर बुनियादी ढाँचे और समय पर समर्थन नीतियों की बदौलत घरेलू और विदेशी निवेशकों के लिए एक आकर्षक गंतव्य के रूप में उभरा है। हालाँकि, परियोजना कार्यान्वयन प्रक्रिया में प्रमुख "अड़चनों" में से एक अभी भी भूमि आवंटन और भूमि पट्टे से संबंधित प्रशासनिक प्रक्रियाएँ हैं। भूमि आवंटन और भूमि पट्टे की प्रक्रियाएँ परियोजना कार्यान्वयन प्रक्रिया के महत्वपूर्ण चरणों में से एक हैं। हालाँकि, भूमि आवंटन और भूमि पट्टे कई चरणों के कारण समस्याओं से ग्रस्त हैं जैसे: भूमि की सीमाओं का निर्धारण, साइट की मंजूरी, भूमि उपयोग की आवश्यकताओं का आकलन, भूमि उपयोग योजनाएँ विकसित करना, भूमि मूल्यांकन... कठोर और समकालिक प्रबंधन के बिना, यह प्रक्रिया 6 महीने से एक वर्ष तक चल सकती है, जिससे उद्यमों की परियोजना कार्यान्वयन योजना पर बहुत प्रभाव पड़ता है।

इलेक्ट्रिक मोटरसाइकिल याडिया वियतनाम कंपनी लिमिटेड, क्वांग चाऊ औद्योगिक पार्क में इलेक्ट्रिक मोटरबाइक उत्पादन लाइन।

इस बाधा को दूर करने के लिए, हाल के दिनों में, प्रांत ने विभिन्न क्षेत्रों और स्थानीय निकायों को प्रगति में तेज़ी लाने, प्रक्रिया समय को कम करने और भूमि आवंटन एवं भूमि पट्टे की प्रक्रिया के चरणों को पारदर्शी बनाने पर ज़ोर दिया है। भूमि आवंटन और भूमि पट्टे की समय सीमा को कम करना न केवल प्रशासनिक सुधार की आवश्यकता है, बल्कि व्यापारिक समुदाय के प्रति प्रांत की एक मज़बूत प्रतिबद्धता भी है। "सरकार व्यवसायों के साथ है" के आदर्श वाक्य के साथ, प्रांत ने भूमि प्रक्रियाओं की प्रगति में तेज़ी लाने के लिए कई विशिष्ट समाधान लागू किए हैं।

तदनुसार, प्रांत ने व्यवसायों के लिए प्रत्यक्ष मार्गदर्शन और कठिनाइयों को दूर करने हेतु एक निवेश सहायता कार्य समूह और एक त्वरित प्रतिक्रिया दल की स्थापना की; कठिनाइयों और बाधाओं को शीघ्रता से दूर करने के लिए व्यवसायों के साथ नियमित संवाद आयोजित किए। स्थानीय क्षेत्रों में विकेंद्रीकरण और प्राधिकरण को सुदृढ़ किया जाए, दस्तावेज़ प्रसंस्करण की प्रक्रिया को छोटा किया जाए; इस क्षेत्र में स्तर 3 और 4 पर ऑनलाइन सार्वजनिक सेवाओं को लागू किया जाए।

एक प्रमुख समाधान यह है कि प्रांत को कृषि और पर्यावरण विभाग, वित्त विभाग और स्थानीय निकायों जैसे संबंधित विभागों और शाखाओं से समन्वय को मजबूत करने, परस्पर संबद्ध प्रसंस्करण प्रक्रियाओं का निर्माण करने और प्रक्रियाओं को संभालने में सूचना प्रौद्योगिकी को लागू करने की आवश्यकता है।

कृषि एवं पर्यावरण विभाग के उप निदेशक, श्री बुई क्वांग हुई के अनुसार, हाल के दिनों में, विभाग ने सूचना प्रौद्योगिकी के अनुप्रयोग, भूमि आँकड़ों के डिजिटलीकरण, प्रशासनिक प्रक्रियाओं को जोड़ने की प्रक्रिया स्थापित करने, दस्तावेज़ों की समीक्षा के लिए छुट्टियों के दिनों में भी ओवरटाइम काम करने वाले कर्मचारियों की संख्या बढ़ाने, पहले की तरह क्रमिक रूप से कई चरणों को पूरा करने के बजाय समानांतर रूप से मूल्यांकन और परियोजना अनुमोदन के समय को कम करने के लिए संबंधित इकाइयों के साथ घनिष्ठ समन्वय स्थापित किया है। इसके परिणामस्वरूप, भूमि आवंटन और भूमि पट्टे की प्रक्रियाएँ अब 20 दिन की हो गई हैं, जो पहले की तुलना में 20-30% कम है। कई परियोजनाओं के भूमि आवंटन और भूमि पट्टे का समय भी नियमों की तुलना में 8-10 दिन कम हो गया है। यह निवेशकों के लिए परियोजनाओं को शीघ्र शुरू करने और उन्हें चालू करने का एक महत्वपूर्ण आधार है, जिससे दक्षता में वृद्धि होती है।

निवेश आकर्षण को बढ़ावा देना

यह सर्वविदित है कि हाल के वर्षों में, प्रांतीय अधिकारियों ने हर साल हज़ारों हेक्टेयर भूमि का मूल्यांकन करके प्रांतीय जन समिति को सौंपे हैं, ताकि उद्यमों को आवंटित और पट्टे पर दिए जा सकें। इस वर्ष की शुरुआत से, कृषि एवं पर्यावरण विभाग ने 220 से अधिक दस्तावेज़ों का मूल्यांकन किया है और 636 हेक्टेयर से अधिक भूमि को उद्यमों को परियोजनाएँ चलाने के लिए आवंटित और पट्टे पर देने हेतु प्रांतीय जन समिति को सौंपे हैं, जिनमें मुख्यतः निम्नलिखित क्षेत्र शामिल हैं: औद्योगिक पार्कों के तकनीकी बुनियादी ढाँचे का निर्माण और व्यवसाय; शहरी क्षेत्रों, आवासीय क्षेत्रों आदि का निर्माण।

कृषि और पर्यावरण विभाग के अनुसार, वर्ष की शुरुआत से, विभाग ने 220 से अधिक डोजियर का मूल्यांकन किया है, जो कि परियोजनाओं को लागू करने के लिए उद्यमों के लिए 636 हेक्टेयर से अधिक भूमि को आवंटित करने और पट्टे पर देने के लिए प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को प्रस्तुत किए गए हैं, मुख्य रूप से निम्नलिखित क्षेत्रों में: औद्योगिक पार्कों, शहरी क्षेत्रों, आवासीय क्षेत्रों के तकनीकी बुनियादी ढांचे का निर्माण और व्यवसाय...

भूमि आवंटन और पट्टे की अवधि में कमी ने कई बड़ी परियोजनाओं के शीघ्र कार्यान्वयन को बढ़ावा दिया है। विशिष्ट परियोजनाओं में शामिल हैं: होआ फु औद्योगिक पार्क, ज़ुआन कैम कम्यून में तकनीकी अवसंरचना का निर्माण और संचालन; तान हंग औद्योगिक पार्क, लैंग गियांग कम्यून में तकनीकी अवसंरचना का निर्माण और संचालन; क्वांग चाऊ औद्योगिक पार्क, नेन्ह वार्ड में फॉक्सकॉन समूह की फुकांग प्रौद्योगिकी फैक्ट्री का निर्माण...

होआ फु औद्योगिक पार्क कंपनी लिमिटेड के प्रतिनिधि के अनुसार, प्रांतीय जन समिति ने नियमों से पहले ही भूमि पट्टे पर दे दी थी, इसलिए होआ फु औद्योगिक पार्क तकनीकी अवसंरचना निर्माण परियोजना निर्धारित समय पर लागू हुई। अब तक, इस औद्योगिक पार्क ने इलेक्ट्रॉनिक उपकरणों और औद्योगिक उपकरण उत्पादन के क्षेत्र में काम करने के लिए 36 द्वितीयक निवेशकों को आकर्षित किया है; अधिभोग दर 98% तक पहुँच गई है। होआ फु औद्योगिक पार्क विस्तारित तकनीकी अवसंरचना निर्माण परियोजना के लिए, पिछले साल के मध्य से अब तक, उद्यम को प्रांत द्वारा लगभग 82/85 हेक्टेयर क्षेत्रफल के साथ 3 चरणों में भूमि पट्टे पर दी गई है। इस समय, कंपनी बुनियादी ढाँचे के निर्माण पर ध्यान केंद्रित कर रही है ताकि इसे जल्द ही पूरा किया जा सके, ताकि आने वाले समय में द्वितीयक निवेशकों को काम करने के लिए आकर्षित किया जा सके।

इसी प्रकार, टैन हंग औद्योगिक पार्क अवसंरचना निवेश और व्यवसाय परियोजना का कुल क्षेत्रफल 105 हेक्टेयर से अधिक है। अब तक, स्थल निकासी और भूमि पट्टे का कार्य पूरा हो चुका है। वर्तमान में, औद्योगिक पार्क में 23 द्वितीयक निवेशकों को निवेश प्रमाणपत्र प्राप्त हैं, जिनमें से 18 निवेशकों को निर्माण परमिट प्राप्त हो चुके हैं, और कई उद्यम उत्पादन और व्यवसाय की तैयारी कर रहे हैं।

भूमि आवंटन और पट्टे की प्रक्रियाओं को छोटा करने से प्रांत के निवेश आकर्षण पर सकारात्मक प्रभाव पड़ा है, जिससे व्यवसायों को परियोजना कार्यान्वयन में तेजी लाने, सैकड़ों हजारों श्रमिकों के लिए रोजगार सृजित करने, बजट राजस्व और शहरी विकास में वृद्धि करने में मदद मिली है। यह ज्ञात है कि वर्ष की शुरुआत से, पूरे प्रांत ने परिवर्तित निवेश पूंजी में लगभग 12 बिलियन अमरीकी डालर आकर्षित किए हैं, जिनमें से विदेशी प्रत्यक्ष निवेश पूंजी 3 बिलियन अमरीकी डालर से अधिक तक पहुंच गई है, जो हनोई के बाद देश में दूसरे स्थान पर है। बजट राजस्व 41.4 ट्रिलियन वीएनडी से अधिक हो गया, जो वार्षिक अनुमान के 72.9% के बराबर है। औद्योगिक उत्पादन मूल्य 156 ट्रिलियन वीएनडी से अधिक हो गया।

नवाचार की भावना, व्यवसायों को साथ लेकर, निवेश के माहौल में सक्रिय सुधार, भूमि आवंटन और पट्टे की प्रक्रियाओं को छोटा करके, बाक निन्ह प्रांत इस क्षेत्र में निवेश करने वाले व्यवसायों को तत्परता से समर्थन दे रहा है। साथ ही, यह घरेलू और विदेशी निवेशकों के लिए एक प्रमुख गंतव्य के रूप में अपनी स्थिति को पुष्ट करता है, जिससे इस क्षेत्र के सामाजिक-आर्थिक विकास को बढ़ावा मिलता है।

लेख और तस्वीरें: मिन्ह लिन्ह

स्रोत: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-nut-that-mat-bang-thu-hut-nha-dau-tu-postid421677.bbg