बाक निन्ह: बाधाओं को दूर करने और सामाजिक आवास परियोजनाओं में तेजी लाने के लिए समन्वय स्थापित करना

बाक निन्ह - मज़बूत औद्योगिक विकास वाले प्रांतों के लिए, ख़ासकर औद्योगिक पार्कों में काम करने वाले मज़दूरों की आवास ज़रूरतों को पूरा करना हमेशा एक ज़रूरी मुद्दा रहा है। विलय के बाद, बाक निन्ह प्रांत ने दोनों इलाकों के मौजूदा प्रयासों को विरासत में लिया और उन्हें बढ़ावा दिया, जिससे इस समस्या को और व्यापक और प्रभावी ढंग से हल करने के लिए एक संयुक्त शक्ति का निर्माण हुआ।

सकारात्मक नतीजे

यांत्रिक गणना के अनुसार, विलय के बाद, बाक निन्ह प्रांत 2025 तक 15,920 सामाजिक आवास अपार्टमेंट (पुराने बाक निन्ह क्षेत्र में 10,686 अपार्टमेंट और बाक गियांग प्रांत में 5,234 अपार्टमेंट) के लक्ष्य को पूरा करने के लिए ज़िम्मेदार है। निर्माण विभाग के उप निदेशक गुयेन तुआन डुंग ने कहा कि 2025 के पहले 6 महीनों में, प्रांत ने कुल 13 परियोजनाओं को पूरा और आंशिक रूप से पूरा किया है, 8,124 सामाजिक आवास इकाइयाँ प्रदान की हैं, जो सरकार द्वारा निर्धारित 15,920 इकाइयों के लक्ष्य का 51.03% है।

हाल ही में, समीक्षा के माध्यम से, प्रांत में निर्माणाधीन 15 और परियोजनाएँ पंजीकृत हैं, जिनका उद्देश्य वर्ष के अंत तक 8,161 अपार्टमेंट पूरे करना है। कई परियोजनाओं पर निवेशक और ठेकेदार ध्यान केंद्रित कर रहे हैं ताकि प्रगति में तेज़ी लाई जा सके, और परियोजना को जल्द पूरा करने के लिए दृढ़ संकल्पित होकर प्रांत के सामाजिक आवास विकास लक्ष्य में महत्वपूर्ण योगदान दिया जा सके। इसका एक विशिष्ट उदाहरण बाक गियांग वार्ड में स्थित इकोहोम सोंग थुओंग सामाजिक आवास परियोजना है, जिसमें 1,000 से अधिक अपार्टमेंट वाली 2 19-मंजिला इमारतें हैं। वर्तमान में, ठेकेदार नींव का निर्माण कर रहा है, जो कुल निर्माण का 20% पूरा कर रहा है।

एवरग्रीन बाक गियांग सामाजिक आवास परियोजना (नेन्ह वार्ड) हज़ारों अपार्टमेंट उपलब्ध कराती है। फोटो: ट्रिन्ह लान।

इकोहोम सोंग थुओंग परियोजना प्रबंधन के उप निदेशक, श्री न्गो थान तुंग ने बताया: "योजना के अनुसार, मार्च 2026 तक, परियोजना पूरी हो जाएगी और 1,000 से ज़्यादा अपार्टमेंट सौंप दिए जाएँगे। प्रगति में तेज़ी लाने के लिए, इकाई गुणवत्ता और सुरक्षा सुनिश्चित करते हुए, लगातार दो पारियों में निर्माण कार्य का आयोजन करेगी। निवेशक ग्राहकों को तरजीही ऋण पैकेज प्राप्त करने में सहायता के लिए बैंक के साथ भी निकटता से समन्वय करता है। अतीत में, हालाँकि सामग्री की कीमतों में उतार-चढ़ाव आया है, फिर भी निवेशक परियोजना की प्रगति सुनिश्चित करने के लिए कठिनाइयों को दूर करने के लिए दृढ़ संकल्पित है।"

क्यू वो सामाजिक आवास परियोजना (फुओंग लियू वार्ड) के निर्माण स्थल पर 100 से ज़्यादा इंजीनियर, मज़दूर और निर्माण व परिवहन वाहन कड़ी मेहनत कर रहे हैं। क्यू वो सामाजिक आवास परियोजना की निवेशक, तुंग बाक लिमिटेड लायबिलिटी कंपनी, निवेश योजना विभाग की प्रमुख सुश्री गुयेन थी हुआंग ने कहा: "हम ठेकेदार से आग्रह कर रहे हैं कि वे 2025 के अंत तक दो ब्लॉक CT1 और CT4 का निर्माण पूरा करने के लिए अपना सर्वश्रेष्ठ प्रयास करें, जिससे प्रांत के सामाजिक आवास कोष के लिए 400 से ज़्यादा अपार्टमेंट उपलब्ध हो सकें। वर्तमान में, ब्लॉकों का निर्माण कार्य पूरा हो चुका है और बिजली, पानी, प्लास्टर और टाइलिंग का काम पूरा हो रहा है।" क्यू वो सामाजिक आवास परियोजना का कुल निवेश 1,323 अरब VND से ज़्यादा है, और इसके 2025 और 2026 में 914 अपार्टमेंट उपलब्ध कराने की उम्मीद है, जिससे लगभग 3,000 मज़दूरों की ज़रूरतें पूरी होंगी।

सकारात्मक संकेतों के साथ, बाक निन्ह के पास 2025 में प्रधानमंत्री द्वारा निर्धारित लक्ष्य को पूरा करने का आधार है, और वह लक्ष्य से भी आगे जा सकता है।

लक्ष्य प्राप्ति के लिए दृढ़ संकल्पित

सरकार के 27 फरवरी, 2025 के निर्णय संख्या 444/QD-TTg के अनुसार, 2025-2030 की अवधि में, बाक निन्ह प्रांत को प्रधान मंत्री द्वारा 135 हजार से अधिक इकाइयों को पूरा करने का लक्ष्य सौंपा गया था, जिसमें से 15,920 इकाइयां 2025 में और लगभग 18,140 इकाइयां 2026 में पूरी हो जाएंगी। यह एक बहुत बड़ा लक्ष्य है, जिसके लिए पूरी राजनीतिक प्रणाली की भागीदारी की आवश्यकता है।

येन फोंग 1 औद्योगिक पार्क में काम करने वाले श्रमिकों के पास अपने कार्यस्थल के पास ही अपार्टमेंट हैं।

2025 में निर्धारित लक्ष्यों को पूरा करने के लिए, प्रांत ने विभागों, शाखाओं और स्थानीय निकायों को निवेशकों से सभी संसाधनों पर ध्यान केंद्रित करने, निर्माणाधीन परियोजनाओं को पूरा करने और अपार्टमेंट हस्तांतरण की प्रगति सुनिश्चित करने का आग्रह करने का निर्देश दिया। 1 जून, 2025 से प्रभावी, राष्ट्रीय सभा के संकल्प संख्या 201/2025/QH15 का प्रचार-प्रसार करें और उसे लागू करें, जो सामाजिक आवास विकास के लिए कई विशिष्ट तंत्रों और नीतियों का संचालन करता है। उल्लेखनीय रूप से, वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं में भूमि निधि का कम से कम 20% सामाजिक आवास निर्माण के लिए आरक्षित करने का नियमन; निवेश उद्यमों के लिए कर और ऋण प्रोत्साहन; कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए सामाजिक आवास खरीदने और किराए पर लेने के लिए ऋण पर ब्याज दरों में सहायता। यह संकल्प प्रशासनिक प्रक्रियाओं को भी छोटा करता है, जिससे सामाजिक आवास विकास में भाग लेने के लिए संसाधन जुटाने हेतु एक स्पष्ट कानूनी गलियारा बनता है। इसे एक बड़ा "बढ़ावा" माना जा रहा है, जो कई कानूनी अड़चनों को दूर करने में मदद करता है, निवेशकों के चयन और परियोजनाओं के कार्यान्वयन की प्रगति को और तेज करता है।

सकारात्मक परिणामों के बावजूद, 2025-2030 की अवधि के लिए सामाजिक आवास लक्ष्यों को पूरा करने के लिए, बाक निन्ह प्रांत कई कठिनाइयों का सामना कर रहा है। सबसे बड़ी बाधा साइट क्लीयरेंस है। वर्तमान में, पूरे प्रांत में 17 परियोजनाएं हैं जो साइट क्लीयरेंस मुआवजे में कठिनाइयों का सामना कर रही हैं (पुराने बाक निन्ह प्रांत में 11 परियोजनाएं, बाक गियांग प्रांत में 6 परियोजनाएं), उदाहरण के लिए: कैट तुओंग स्मार्ट सिटी सामाजिक आवास क्षेत्र (येन ट्रुंग कम्यून); येन फोंग औद्योगिक पार्क श्रमिक आवास परियोजना (ताम दा कम्यून); नाम नगन सामाजिक आवास परियोजना (नेन्ह वार्ड); वान ट्रुंग औद्योगिक पार्क श्रमिक आवास परियोजना (वियत येन वार्ड)... कठिनाइयों को हल करने के लिए कई बैठकों में, निवेशकों के प्रतिनिधियों ने प्रस्ताव दिया कि बाक निन्ह प्रांत तुरंत परियोजना की प्रगति में तेजी लाने के लिए साइट क्लीयरेंस समस्याओं के समाधान का निर्देश दे

जुलाई की शुरुआत में आवास परियोजनाओं के कार्यान्वयन को बढ़ावा देने के लिए आयोजित सम्मेलन में, प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष फाम वान थिन्ह ने अनुरोध किया कि विभागों, शाखाओं और स्थानीय निकायों को आपस में मिलकर काम करना चाहिए और 17 परियोजनाओं के लिए मुआवज़े और स्थल स्वीकृति के निपटान को प्राथमिकता देनी चाहिए। प्रांतीय नेताओं ने आकलन किया कि यह सबसे बड़ी अड़चन है जिसके समाधान के लिए पूरी राजनीतिक व्यवस्था, विशेष रूप से जनता की आम सहमति, को जल्द से जल्द शामिल करने की आवश्यकता है। साथ ही, सामाजिक आवास के लिए पर्याप्त भूमि सुनिश्चित करने हेतु योजना की समीक्षा और अनुपूरण पर ध्यान दिया जाना चाहिए, जिसमें श्रमिक आवास और सशस्त्र बलों के लिए आवास शामिल हैं। "निवेशकों को सभी संसाधनों पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए, निर्माण प्रगति में तेज़ी लानी चाहिए, 2025 तक सौंपे जा सकने वाले आवास कार्यों को पूरा करने को प्राथमिकता देनी चाहिए, जिससे परियोजना की गुणवत्ता और प्रगति सुनिश्चित हो सके। बाक निन्ह प्रांत, सामाजिक आवास के विकास के लक्ष्य को पूरा करने के लिए व्यवसायों के साथ मिलकर काम करने और अनुकूल परिस्थितियाँ बनाने के लिए प्रतिबद्ध है, जिससे सामाजिक सुरक्षा और आर्थिक विकास सुनिश्चित करने में योगदान मिलता है," प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष फाम वान थिन्ह ने ज़ोर दिया।

लेख और तस्वीरें: डुक आन्ह

स्रोत: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-phoi-hop-thao-go-nut-that-day-nhanh-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-postid422493.bbg