सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम: कम आय वाले लोगों के लिए सहायता

बाक निन्ह - हाल के वर्षों में, वियतनाम बैंक फॉर सोशल पॉलिसीज़ का सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम बाक निन्ह के हज़ारों परिवारों, कामगारों और मज़दूरों के घर बसाने के सपने को साकार करने में एक "दाई" की तरह काम कर रहा है। पार्टी और राज्य की मानवीय नीति के तहत, तरजीही ऋण पूँजी का प्रभावी ढंग से उपयोग किया गया है, जिससे इलाके में सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित करने में मदद मिली है।

ठोस घर

कई परिवारों के लिए, पॉलिसी क्रेडिट कैपिटल वास्तव में एक नए जीवन की शुरुआत की "कुंजी" है। श्री गुय फान न्गोई, थुआन माई गाँव, लांग गियांग कम्यून, अपने 5 सदस्यीय परिवार के साथ एक पुराने नालीदार लोहे की छत वाले एक जर्जर चौथे स्तर के घर में रहते थे। अगस्त 2025 की शुरुआत में, उन्हें लांग गियांग सामाजिक नीति बैंक लेनदेन कार्यालय से एक नया घर बनाने के लिए 15 साल की अवधि के लिए 500 मिलियन वीएनडी का ऋण मिला। अब तक, 100 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल वाले इस दो मंजिला घर का कच्चा निर्माण कार्य पूरा हो चुका है, जिसके नवंबर में पूरा होने की उम्मीद है।

श्री गुयेन फान नगोई का पारिवारिक मकान निर्माण कार्य पूरा होने के चरण में है, जिसका उद्घाटन अगले नवंबर में होने की उम्मीद है।

"मैं ट्रक ड्राइवर हूँ, मेरी पत्नी बाज़ार में सामान बेचती है, इसलिए हमारी आमदनी ज़्यादा नहीं है। राज्य से मिलने वाली रियायती धनराशि की बदौलत, मेरा परिवार अपनी पसंद का विशाल घर बना पाया," श्री नगोई ने भावुक होकर बताया।

सुश्री गुयेन थी होआ, क्यू वो वार्ड के फु मार्केट में एक व्यापारी हैं, और उनके पति क्यू वो 2 औद्योगिक पार्क में काम करते हैं। कई वर्षों तक रिश्तेदारों के साथ रहने के बाद, उन्होंने हिम्मत करके पॉलिसी क्रेडिट कैपिटल से 18 साल की अवधि के लिए 432 मिलियन VND उधार लिए, ताकि किन्ह बाक अपार्टमेंट में 62 वर्ग मीटर का एक अपार्टमेंट खरीदा जा सके। मार्च 2023 में, परिवार को एक नया घर मिल गया। सुश्री होआ ने बताया, "रहने के लिए एक स्थिर जगह मिलने के बाद, मैं और मेरे पति निश्चिंत होकर काम कर पा रहे हैं और अपने बच्चों की शिक्षा का ध्यान रख पा रहे हैं।"

क्यू वो सोशल पॉलिसी बैंक ट्रांजेक्शन ऑफिस के निदेशक श्री वु खान हंग के अनुसार, यहाँ कई औद्योगिक क्षेत्र और क्लस्टर हैं, इसलिए आवास की माँग बहुत ज़्यादा है। इस इलाके में, दो सामाजिक आवास परियोजनाएँ चल रही हैं और 900 अपार्टमेंट वाली एक नई परियोजना को बिक्री और किराये की कीमतों के लिए मंज़ूरी मिल गई है।

आवास न केवल रहने की जगह है, बल्कि सामाजिक स्थिरता और विकास का आधार भी है। इस बात को गहराई से समझते हुए, पार्टी और राज्य हमेशा लोगों, खासकर कम आय वाले लोगों, श्रमिकों, गरीब और लगभग गरीब परिवारों के लिए आवास की देखभाल पर ध्यान देते हैं, और इसे सामाजिक सुरक्षा नीति के प्रमुख कार्यों में से एक मानते हैं।

उस नीति को लागू करने के लिए, सरकार ने सामाजिक आवास के विकास और प्रबंधन पर डिक्री संख्या 100/2015/ND-CP जारी की, जिसे डिक्री संख्या 49/2021/ND-CP, डिक्री संख्या 100/2024/ND-CP और हाल ही में 10 अक्टूबर, 2025 को डिक्री संख्या 261/2025/ND-CP द्वारा संशोधित और पूरक किया गया। नियमों के अनुसार, पात्र लोग वियतनाम बैंक फॉर सोशल पॉलिसीज़ से 5.4%/वर्ष की अधिमान्य ब्याज दर पर, अधिकतम 25 वर्षों की अवधि के साथ, ऋण ले सकते हैं; ऋण राशि घर की खरीद या लीज़-खरीद अनुबंध के मूल्य का 80% या नए निर्माण या घर की मरम्मत के लिए 1 बिलियन VND तक हो सकती है।

बाक निन्ह में, सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम का प्रांतीय सामाजिक नीति बैंक शाखा द्वारा स्थानीय अधिकारियों और अधिकृत सामाजिक -राजनीतिक संगठनों के साथ मिलकर बारीकी से समन्वय किया जाता है ताकि सही व्यक्तियों को प्रचार, समीक्षा और पूँजी वितरित की जा सके। 30 सितंबर, 2025 तक, पूरी शाखा का कुल बकाया ऋण 12,924 अरब VND तक पहुँच गया, जिसमें से सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम का बकाया ऋण 1,417 अरब VND से अधिक है, जिसमें 4,364 ग्राहकों पर बकाया ऋण है, जो कुल बकाया ऋण का लगभग 11% है। इस तरजीही पूँजी स्रोत ने हज़ारों परिवारों, खासकर श्रमिकों, सरकारी कर्मचारियों और कम आय वाले श्रमिकों को अपना जीवन स्थिर करने में मदद की है।

पूंजी दक्षता को बढ़ावा देना

कई सकारात्मक परिणामों के बावजूद, सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम के कार्यान्वयन में अभी भी कई कठिनाइयाँ हैं। वर्ष के शुरुआती महीनों में, सामाजिक आवास की सीमित आपूर्ति के कारण वितरण की प्रगति धीमी रही, और कुछ परियोजनाओं ने उद्घाटन प्रक्रिया पूरी नहीं की है। इस बीच, क्षेत्र में श्रमिकों के लिए आवास किराये की माँग अभी भी बहुत अधिक है।

क्यू वो सोशल पॉलिसी बैंक ट्रांजेक्शन ऑफिस के कर्मचारियों ने सुश्री गुयेन थी होआ के परिवार से मुलाकात की।

सौंपे गए ऋण देने की अपनी विशेषताओं के कारण, सामाजिक नीति बैंक महिला संघ, किसान संघ, वयोवृद्ध संघ, युवा संघ आदि सामाजिक-राजनीतिक संगठनों के साथ घनिष्ठ समन्वय स्थापित करता है। दस्तावेज़ों की समीक्षा और अनुमोदन का कार्य जमीनी स्तर पर, ग्राम प्रधान, आवासीय समूह के प्रमुख और कम्यून स्तर पर जन समिति की देखरेख में किया जाता है। इसलिए, सरकार, सौंपे गए संगठनों और बचत एवं ऋण समूहों का सक्रिय समन्वय, तरजीही पूँजी को सही लोगों तक पहुँचाने के लिए निर्णायक होता है।

नीति की प्रभावशीलता को बढ़ावा देने के लिए, प्रांत में सामाजिक नीति बैंक की शाखाओं और लेनदेन कार्यालयों ने कम्यून लेनदेन बिंदुओं और गांव के सांस्कृतिक घरों में प्रचार बढ़ा दिया है, और सामाजिक आवास खरीदने, पट्टे पर लेने, नए निर्माण या मरम्मत के लिए अधिमान्य ऋण की सामग्री को बड़े पैमाने पर मीडिया पर प्रसारित किया है।

बाक निन्ह प्रांत सामाजिक नीति बैंक शाखा के निदेशक श्री डो वान हिएन के अनुसार, कार्यक्रम को प्रभावी बनाने के लिए, स्थानीय पार्टी समितियों और अधिकारियों का ध्यान और निर्देशन, बैंक, संबंधित विभागों और सामाजिक आवास परियोजनाओं के निवेशकों के बीच समकालिक, घनिष्ठ और प्रभावी समन्वय होना आवश्यक है; प्रचार कार्य को बढ़ावा देना, सामाजिक आवास विकास के लिए जागरूकता और जिम्मेदारी की भावना बढ़ाना; सामाजिक आवास नीतियों के लाभार्थियों का विस्तार करना।

नए, विशाल घरों और स्नेही व स्नेही अपार्टमेंट इमारतों से, हम सामाजिक आवास ऋण नीति की प्रभावशीलता और गहन महत्व को स्पष्ट रूप से देख सकते हैं। राज्य, स्थानीय अधिकारियों और सामाजिक नीति बैंक के सहयोग से, तरजीही ऋण कार्यक्रम लोगों को बसने और काम खोजने में मदद करने के लिए एक ठोस आधार बना रहेगा, जिससे एक अधिकाधिक सभ्य और समृद्ध प्रांत के निर्माण में योगदान मिलेगा।

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स्रोत: https://baobacninhtv.vn/chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-diem-tua-cho-nguoi-thu-nhap-thap-postid428981.bbg