भूमि मूल्य सूची 2026: मूलतः स्थिर, निवेश आकर्षित करने के लिए लाभ पैदा करना

(डीएन) - 18 नवंबर की सुबह, प्रांतीय पार्टी समिति के सदस्य, डोंग नाई प्रांतीय पीपुल्स कमेटी की उपाध्यक्ष गुयेन थी होआंग ने 2026 में डोंग नाई प्रांत की भूमि मूल्य मूल्यांकन परिषद के साथ एक कार्य सत्र की अध्यक्षता की।

डोंग नाई प्रांत के कृषि एवं पर्यावरण विभाग के उप निदेशक श्री दीप त्रुओंग वु ने बैठक में रिपोर्ट दी। फोटो: होआंग लोक

कृषि एवं पर्यावरण विभाग की रिपोर्ट के अनुसार, दूसरा मसौदा तैयार हो चुका है; प्रांतीय वियतनाम पितृभूमि मोर्चा समिति ने एक सामाजिक प्रतिक्रिया सम्मेलन आयोजित किया है और प्रांतीय जन समिति के इलेक्ट्रॉनिक सूचना पोर्टल पर मसौदे को प्रकाशित करने की समय सीमा भी समाप्त हो गई है। स्थानीय निकायों, विभागों, शाखाओं, लोगों और प्रतिक्रिया सम्मेलन में प्राप्त टिप्पणियों को परामर्श इकाई द्वारा स्वीकार कर लिया गया है।

2026 के लिए भूमि मूल्य सूची के मसौदे में वर्तमान भूमि मूल्य सूची की तुलना में कुछ उतार-चढ़ाव दर्ज किए गए, लेकिन बहुत ज़्यादा नहीं। खास तौर पर, पूरे प्रांत में कृषि भूमि की कीमतों में मामूली वृद्धि हुई, खासकर नई खुली सड़कों वाले इलाकों में। गैर-कृषि भूमि के लिए, बिन्ह फुओक (पुराना) में, कुछ क्षेत्रों में 10-25% की कमी आई, कुछ जगहों पर 40% तक की कमी आई, लेकिन यातायात परियोजनाओं के कारण कुछ क्षेत्रों में वृद्धि हुई; डोंग नाई (पुराना) में, यह मूल रूप से स्थिर रही, और कुछ ऐसे क्षेत्र जहाँ यातायात परियोजनाएँ चल रही हैं और लागू होने वाली हैं, वर्तमान की तुलना में बढ़ गए।

डोंग नाई की 2026 के लिए ज़मीन की कीमत सूची मूलतः स्थिर है, जिसका उद्देश्य निवेशकों को आकर्षित करने के लिए प्रेरणा पैदा करना है। चित्रांकन: होआंग लोक

विशेष क्षेत्रों जैसे: द्वीप और टापू; औद्योगिक क्षेत्र और क्लस्टर; गैर-कृषि उत्पादन सुविधाएं; खनन... के लिए उपयुक्तता और स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए अधिकांश कीमतें वर्तमान कीमतों की तुलना में समान या थोड़ी बढ़ा दी जाती हैं।

कृषि एवं पर्यावरण विभाग ने मूल्यांकन किया: परामर्श इकाई द्वारा प्रस्तावित मसौदा भूमि मूल्य सूची सर्वेक्षण परिणामों के अनुरूप है, वास्तविक उतार-चढ़ाव को बारीकी से दर्शाती है, हितों के सामंजस्य और भूमि प्रबंधन में एकरूपता सुनिश्चित करती है। साथ ही, इस समायोजन का सामाजिक-आर्थिक विकास; निवेश वातावरण; भूमि नीतियों के कार्यान्वयन और आय, भूमि का उपयोग करने वाले परिवारों, व्यक्तियों और संगठनों के जीवन पर सकारात्मक प्रभाव पड़ने की संभावना है।

प्रांतीय जन समिति की उपाध्यक्ष गुयेन थी होआंग ने कहा: "2026 से पहली बार लागू होने वाली वार्षिक भूमि मूल्य सूची, डोंग नाई प्रांत के विकास के लिए अत्यंत महत्वपूर्ण है। नई भूमि मूल्य सूची के समय पर जारी होने से प्रांत को बाजार के करीब मूल्य स्तर स्थापित करने में मदद मिलती है, जिससे भूमि पुनर्ग्रहण के समय करों, शुल्कों, मुआवज़ों और सहायता की गणना के लिए एक पारदर्शी आधार तैयार होता है; राज्य की कीमतों और बाजार की कीमतों के बीच बड़े अंतर को सीमित करने, शिकायतों को कम करने, प्रबंधन दक्षता में सुधार करने और एक स्थिर एवं निष्पक्ष निवेश वातावरण बनाने में मदद मिलती है। प्रांत की पहली वार्षिक भूमि मूल्य सूची बड़े उतार-चढ़ाव को सीमित करने के सिद्धांत पर आधारित है, जो निवेश आकर्षित करने में लाभ पैदा करने में योगदान देती है।"

प्रांतीय जन समिति के नेता ने परामर्श इकाई से प्रांतीय वियतनाम पितृभूमि मोर्चा समिति के परिषद सदस्यों और समीक्षा परिषद की राय प्राप्त करने और उनकी समीक्षा करने का अनुरोध किया। नियमों के अनुसार, भूमि मूल्य सूची का मसौदा प्रांतीय पार्टी समिति की स्थायी समिति को टिप्पणियों के लिए प्रस्तुत किया जाएगा, उसके बाद उसे प्रांतीय जन परिषद को विचार और प्रस्ताव जारी करने के लिए प्रस्तुत किया जाएगा।

होआंग लोक

स्रोत: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/bang-gia-dat-2026-co-ban-on-dinh-tao-loi-the-thu-hut-dau-tu-f540ad2/