2026 में डोंग नाई प्रांत की भूमि मूल्य सूची के मसौदे पर कई टिप्पणियाँ दर्ज की गईं

(डीएन) - 17 नवंबर की सुबह, प्रांतीय वियतनाम पितृभूमि मोर्चा समिति ने 2026 में भूमि प्रकारों की मूल्य सूची और डोंग नाई प्रांत में भूमि क्षेत्रों और स्थानों के निर्धारण के मानदंडों को विनियमित करने वाले प्रस्ताव के मसौदे पर एक सामाजिक प्रतिक्रिया सम्मेलन आयोजित किया। प्रांतीय पार्टी समिति की सदस्य और डोंग नाई प्रांतीय जन समिति की उपाध्यक्ष गुयेन थी होआंग ने सम्मेलन में भाग लिया।

डोंग नाई प्रांत की वियतनाम फादरलैंड फ्रंट कमेटी के उपाध्यक्ष गुयेन टैन फू और लुउ थी हा ने सम्मेलन की सह-अध्यक्षता की। फोटो: होआंग लोक

सम्मेलन के उद्घाटन पर बोलते हुए, प्रांत की वियतनाम फादरलैंड फ्रंट समिति की उपाध्यक्ष लुउ थी हा ने कहा: "भूमि कानून 2024 के अनुसार, 1 जनवरी, 2026 से, भूमि मूल्य सूची वर्तमान में हर 5 साल के बजाय, सालाना बनाई जाएगी; साथ ही, भूमि मूल्य सूची में बाजार में सामान्य भूमि मूल्य का बारीकी से प्रतिबिंब होना चाहिए। इसके अलावा, 1 जुलाई, 2025 से, डोंग नाई एक द्वि-स्तरीय स्थानीय सरकार मॉडल संचालित करेगा, जिसके परिणामस्वरूप कम्यून और वार्ड की नई प्रशासनिक इकाइयों के अनुसार भूमि मूल्य सूची बनाने की आवश्यकता होगी।"

डोंग नाई प्रांत की वियतनाम फादरलैंड फ्रंट कमेटी की उपाध्यक्ष लू थी हा ने सम्मेलन में भाषण दिया। फोटो: होआंग लोक

सुश्री लू थी हा के अनुसार, राज्य द्वारा भूमि पुनर्ग्रहण, करों, भूमि उपयोग शुल्क, भूमि किराया आदि की गणना करते समय भूमि मूल्य सूची मुआवज़े की गणना का एक महत्वपूर्ण आधार है, इसलिए यह लोगों, व्यवसायों और प्रांत के निवेश वातावरण के हितों को सीधे प्रभावित करती है। इसलिए, भूमि मूल्य सूची के निर्माण में निष्पक्षता, विज्ञान, पारदर्शिता और डोंग नाई के सामाजिक-आर्थिक विकास के साथ उपयुक्तता सुनिश्चित की जानी चाहिए। इसलिए, प्रतिनिधियों से अनुरोध है कि वे ज़िम्मेदारी की भावना को बढ़ावा दें, प्रस्तावों को पूरा करने के लिए स्पष्ट और रचनात्मक आलोचना करें।

प्रांतीय पार्टी समिति सदस्य, डोंग नाई प्रांतीय जन समिति की उपाध्यक्ष गुयेन थी होआंग और सम्मेलन में उपस्थित प्रतिनिधि। फोटो: होआंग लोक

सम्मेलन में, परामर्शदात्री इकाई के प्रतिनिधि ने भूमि मूल्य सूची के मसौदे की विषयवस्तु, नए बिंदुओं और समायोजनों को संक्षेप में चर्चा के लिए प्रस्तुत किया। सम्मेलन में प्रांतीय वियतनाम पितृभूमि मोर्चा समिति और कम्यूनों के अंतर्गत आने वाली इकाइयों से 10 से अधिक प्रत्यक्ष और लिखित राय दर्ज की गईं। प्रांतीय अधिवक्ता संघ ने 2026 की भूमि मूल्य सूची जारी करने की आवश्यकता; कानून के साथ इसके अनुपालन, पार्टी की नीतियों और स्थानीय वास्तविकताओं; इसकी वैज्ञानिक प्रकृति, व्यवहार्यता और सामाजिक-आर्थिक प्रभावों के पूर्वानुमान पर विश्लेषण और राय दी; और साथ ही राज्य-जनता-व्यवसाय के हितों में सामंजस्य स्थापित करने की दिशा में मसौदे को पूरा करने का प्रस्ताव रखा।

डोंग नाई प्रांत की वियतनाम फादरलैंड फ्रंट कमेटी के पूर्व सदस्य श्री त्रान क्वांग तोई ने सम्मेलन में अपने विचार व्यक्त किए। फोटो: होआंग लोक

थो सोन कम्यून के प्रतिनिधियों ने सम्मेलन में अपने विचार रखे। फोटो: होआंग लोक

अपने समापन भाषण में, प्रांतीय वियतनाम पितृभूमि मोर्चा समिति के नेता ने कहा कि सम्मेलन को विशेषज्ञों, वैज्ञानिकों, सामाजिक-राजनीतिक संगठनों और स्थानीय प्रतिनिधियों से कई गहन राय प्राप्त हुईं। बहुमत इस बात पर सहमत था कि 2024 के भूमि कानून को लागू करने और भूमि प्रबंधन, उपयोग, कर गणना, मुआवज़ा, नीलामी, भूमि आवंटन, भूमि पट्टे आदि के लिए कानूनी आधार तैयार करने के लिए 2026 की भूमि मूल्य सूची और ज़ोनिंग एवं भूमि स्थान निर्धारण मानदंड जारी करना आवश्यक है।

2026 में डोंग नाई प्रांत की भूमि मूल्य सूची के लिए परामर्श इकाई के प्रतिनिधि ने सम्मेलन को रिपोर्ट दी। फोटो: होआंग लोक

प्रांत के वियतनाम फादरलैंड फ्रंट समिति के नेता ने मसौदा तैयार करने वाली एजेंसी से मसौदा पूरा करने का अनुरोध किया, जिसमें कहा गया: भूमि की कीमतें निर्धारित करने की विधि और डेटाबेस बाजार की कीमतों के करीब होना चाहिए, जिससे क्षेत्रों के बीच बड़े अंतर से बचा जा सके; लोगों और व्यवसायों पर प्रभाव का पूरी तरह से आकलन किया जा सके, विशेष रूप से मुआवजे, पुनर्वास, उत्पादन लागत और निवेश के माहौल में; भूमि मूल्य सूचियों के आवेदन के सार्वजनिक प्रकटीकरण और पर्यवेक्षण के तंत्र को पारदर्शिता, स्थिरता और व्यवहार्यता सुनिश्चित करनी चाहिए; दूरस्थ क्षेत्रों, जातीय अल्पसंख्यक क्षेत्रों, औद्योगिक पार्कों और सीमावर्ती क्षेत्रों पर विशेष ध्यान दिया जाना चाहिए, ताकि जीवन और उत्पादन पर अनुचित दबाव पैदा करने से बचा जा सके।

प्रांत की वियतनाम फादरलैंड फ्रंट समिति के नेताओं ने परामर्श इकाई से भूमि मूल्य सर्वेक्षण डेटा, बाज़ार तुलना तालिका और ज़ोनिंग व भूमि स्थान निर्धारण के मानदंड पूरे करने का अनुरोध किया। संबंधित विभाग और शाखाएँ भूमि मूल्य सूची बनाने की प्रक्रिया को पारदर्शी बनाने और सामाजिक सहमति बनाने के लिए मिलकर काम करें।

प्रांतीय वियतनाम फादरलैंड फ्रंट समिति की स्थायी समिति विरोधी विचारों का पूर्ण संश्लेषण करेगी और उन्हें प्रांतीय पीपुल्स काउंसिल की स्थायी समिति, प्रांतीय पीपुल्स समिति और मसौदा तैयार करने वाली एजेंसी को अनुसंधान, स्वीकृति और स्पष्टीकरण के लिए भेजेगी, उसके बाद उन्हें प्रांतीय पीपुल्स काउंसिल के विचार और समाधान के लिए प्रस्तुत करेगी।

होआंग लोक

स्रोत: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/du-thao-bang-gia-dat-tinh-dong-nai-nam-2026-ghi-nhan-nhieu-y-kien-gop-y-cb40802/