कौन सी लक्जरी अचल संपत्ति अमेरिका के अति-धनवानों को 'आकर्षित' कर रही है?

130 बिलियन डॉलर से अधिक की संयुक्त संपत्ति वाले अमेरिकी अरबपति लंदन के द पेनिनसुला में अपार्टमेंट खरीद रहे हैं, जो एक लक्जरी होटल के अंदर स्थित एक विशिष्ट आवासीय परिसर है।

लंदन के एक आलीशान होटल द पेनिनसुला के अंदर स्थित विशिष्ट आवासीय क्षेत्र। (स्रोत: फ़ाइनेंशियल टाइम्स)

भूमि रजिस्ट्री रिकॉर्ड और मामले से परिचित लोगों के अनुसार, ब्लैकस्टोन ग्रुप के प्रमुख स्टीफन श्वार्जमैन, सिटाडेल हेज फंड के संस्थापक केन ग्रिफिन और व्हाट्सएप के संस्थापक जान कौम, सभी ने बेलग्रेविया कॉम्प्लेक्स में घर खरीदे हैं।

फाइनेंसर टॉड बोहली, पूर्व एनएफएल मालिक डैन स्नाइडर और एक्यूआर कैपिटल मैनेजमेंट के संस्थापक साझेदार जॉन ल्यू ने भी यहां अपार्टमेंट खरीदे हैं।

2023 में खुलने वाले और बकिंघम पैलेस और हाइड पार्क के नज़ारे पेश करने वाले इस पाँच सितारा होटल ने 20 अपार्टमेंट बेच दिए हैं। बाकी छह इसी पतझड़ में उपलब्ध होंगे। द फाइनेंशियल टाइम्स द्वारा देखी गई मार्केटिंग सामग्री के अनुसार, निवासियों को "बर्फ की गुफाओं से प्रेरित नक्काशीदार छत" वाले 25 मीटर के इनडोर पूल के साथ-साथ ड्राइवर द्वारा संचालित रोल्स-रॉयस कारों के बेड़े का भी लाभ मिलेगा।

संपत्ति एजेंटों का कहना है कि यह बिक्री हाल के महीनों में लंदन में दूसरे और तीसरे घर की तलाश कर रहे अमेरिकियों की संख्या में व्यापक वृद्धि को दर्शाती है, क्योंकि अमेरिकी नागरिक रिकॉर्ड संख्या में ब्रिटिश नागरिकता के लिए आवेदन कर रहे हैं।

द पेनिनसुला में अपार्टमेंट बेचने वाली कंपनी नाइट फ्रैंक में लग्ज़री सेंट्रल लंदन रियल एस्टेट डेवलपमेंट के प्रमुख रूपर्ट डेस फोर्जेस ने कहा कि अमेरिकी खरीदार, लग्ज़री सेंट्रल लंदन रियल एस्टेट डेवलपमेंट के लिए खरीदारों का सबसे महत्वपूर्ण समूह बन गए हैं। उन्होंने इमारत के बारे में आगे कहा: "एक अपार्टमेंट की औसत कीमत प्रति वर्ग फुट, लंदन की सबसे महंगी इमारत और लंदन में बिकने वाले सबसे महंगे पेंटहाउस का रिकॉर्ड रखती है।"

ब्लूमबर्ग बिलियनेयर्स इंडेक्स के अनुसार, श्री श्वार्टज़मैन – जिन्होंने द पेनिनसुला में 4 करोड़ पाउंड में एक अपार्टमेंट खरीदा था – की अनुमानित कुल संपत्ति 55.3 अरब डॉलर है। 2022 में, उन्होंने विल्टशायर-हैम्पशायर सीमा पर 8 करोड़ पाउंड में 2,500 एकड़ की एक संपत्ति खरीदी।

पेनिनसुला एक अपेक्षाकृत छोटी होटल श्रृंखला है, जिसके विश्व भर में केवल 12 स्थान हैं, तथा धनी लोगों द्वारा इसे एक लक्जरी ब्रांड माना जाता है।

होटल श्रृंखला के लंदन बेस के निर्माण में £1 बिलियन से ज़्यादा की लागत आई है। राजधानी में खरीदार 2,000 वर्ग फुट के दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट से लेकर लगभग 4,000 वर्ग फुट के तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट तक चुन सकते हैं। कुछ अपार्टमेंट से बकिंघम पैलेस के बगीचों और टेनिस कोर्ट के नज़ारे दिखाई देते हैं।

सलाहकारों का कहना है कि उन खरीदारों के बीच प्रतिस्पर्धा है जो होटल में रहने के लाभों का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन फिर भी घर से दूर घर जैसा अनुभव बनाए रखना चाहते हैं, लेकिन एजेंटों का कहना है कि छोटे अपार्टमेंट, साथ ही कम आकर्षक दृश्य वाले अपार्टमेंट, बेचना कठिन हो रहा है।

आधिकारिक आंकड़ों के अनुसार, 2025 की पहली छमाही में 4,120 से अधिक अमेरिकी नागरिकों ने ब्रिटिश नागरिकता के लिए आवेदन किया है, जो रिकॉर्ड शुरू होने के बाद से सबसे अधिक संख्या है और 2024 की इसी अवधि की तुलना में 39% की वृद्धि है।

स्रोत: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hang-sang-nao-dang-hut-gioi-sieu-giau-my-330014.html