2025 में रियल एस्टेट के सामने कई बेहतरीन अवसर होंगे

(एनएलडीओ) - नाम लॉन्ग ग्रुप के महानिदेशक का मानना है कि 2025 में रियल एस्टेट बाजार में चुनौतियों की तुलना में अधिक अवसर होंगे।

वियतनाम की सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनियों में से एक, नाम लॉन्ग इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (नाम लॉन्ग ग्रुप) का व्यवसाय स्थिर है और बाज़ार में वित्तीय स्थिति मज़बूत है। न्गुओई लाओ डोंग अख़बार के रिपोर्टर ने नाम लॉन्ग इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के महानिदेशक श्री लुकास इग्नाटियस लोह जेन यूह के साथ 2025 में रियल एस्टेट बाज़ार के कुछ मुद्दों पर बातचीत की।

- रिपोर्टर: 2025 में वियतनामी रियल एस्टेट बाजार के साथ-साथ घरेलू और विदेशी निवेशकों के लिए अवसरों के बारे में आपका क्या आकलन है?

Bất động sản năm 2025 đứng trước nhiều cơ hội lớn- Ảnh 1.

+ श्री लुकास इग्नाटियस लोह जेन यूह: 2025 में रियल एस्टेट बाज़ार के सामने कई अनुकूल अवसर होंगे। वियतनाम की जीडीपी और प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) में मज़बूत वृद्धि की उम्मीद है।

राष्ट्रीय परियोजनाओं के साथ बुनियादी ढांचे को बढ़ावा दिया जा रहा है, जैसे कि 2025 के अंत तक 3,000 किलोमीटर राजमार्गों को पूरा करने का लक्ष्य। हनोई , हो ची मिन्ह सिटी और उपग्रह शहरों जैसे बड़े शहरों में मजबूत शहरीकरण भी गुणवत्ता और मात्रा दोनों में आवास की मांग को बढ़ाता है।

आवास कानून, भूमि कानून और रियल एस्टेट व्यवसाय कानून जैसे नए कानून, जो 1 अगस्त, 2024 से प्रभावी होंगे, ने एक स्पष्ट और अधिक पारदर्शी कानूनी गलियारा बनाया है, जो सतत बाजार विकास को बढ़ावा देता है। इन कारकों से रियल एस्टेट बाजार की रिकवरी और विकास के लिए एक नई "गति" पैदा होने की उम्मीद है।

हालाँकि, अवसरों के साथ-साथ चुनौतियाँ भी कम नहीं हैं। पूँजी स्रोतों, निर्माण की शर्तों और रियल एस्टेट कारोबार पर नए नियम ज़्यादा कड़े हैं, लेकिन इससे बाज़ार में "अराजकता" को दूर करने में मदद मिलेगी। टिकाऊ रणनीतियों और मज़बूत वित्तीय स्थिति वाले निवेशकों को फ़ायदा होगा।

- रिपोर्टर: नाम लोंग ने हरित अर्थव्यवस्था और हरित रियल एस्टेट प्रवृत्तियों के साथ एकीकरण के लिए क्या किया है?

+ श्री लुकास इग्नाटियस लोह जेन यूह: सतत विकास हमेशा से नाम लॉन्ग की सर्वोच्च प्राथमिकता रही है। हम तीन स्तंभों पर ध्यान केंद्रित करते हैं: पर्यावरण संरक्षण, मानव संसाधन विकास, सामुदायिक सहभागिता और ज़िम्मेदार व्यवसाय। एक बड़े पैमाने पर एकीकृत शहरी क्षेत्र विकासकर्ता के रूप में, नाम लॉन्ग सतत शहरी नियोजन और सामुदायिक विकास पर ध्यान केंद्रित करता है।

Bất động sản năm 2025 đứng trước nhiều cơ hội lớn- Ảnh 2. — नाम लॉन्ग की वाटरपॉइंट परियोजना

हम नियोजन, डिज़ाइन और निर्माण में पर्यावरण-अनुकूल तकनीक और सामग्रियों का उपयोग करते हुए, हरित मानकों को लागू करते हैं। नाम लॉन्ग की परियोजनाओं में निर्माण घनत्व कम (30-40%) है, और पेड़ों और जल सतह का बड़ा क्षेत्र है, जैसे कि वाटरपॉइंट परियोजना जिसमें 95 हेक्टेयर पेड़ और जल सतह हैं। हम नदी के किनारे स्थानीय वनस्पति पारिस्थितिकी तंत्र का भी संरक्षण करते हैं।

नाम लॉन्ग स्कूल, पार्क, बहु-कार्यात्मक खेल क्षेत्र और सांस्कृतिक गाँव जैसी सामाजिक सुविधाएँ भी विकसित करता है। 2024 में, हम एक सतत विकास रिपोर्ट प्रकाशित करेंगे और ऐसा करने वाली वियतनाम की पहली रियल एस्टेट कंपनियों में से एक बन जाएँगे।

- रिपोर्टर: ईहोम्स सामाजिक आवास उत्पाद लाइन को विकसित करने के लिए नाम लॉन्ग की क्या योजना है, विशेषकर जब सरकार 1 मिलियन सामाजिक आवास इकाइयों पर ध्यान केंद्रित कर रही है?

+ श्री लुकास इग्नाटियस लोह जेन यूह: ईहोम्स एक मूल्यवान उत्पाद है, जो राष्ट्रीय आवास रणनीति के प्रति नैम लॉन्ग की प्रतिबद्धता को दर्शाता है। हमने इस उत्पाद श्रृंखला के विकास पर ध्यान केंद्रित करने के लिए एक सहायक कंपनी, नैम लॉन्ग एडीसी, की स्थापना की है। योजना के अनुसार, अगर हमें सरकार से सहयोग मिलता है, तो हम 20,000 सामाजिक आवास इकाइयों के विकास में भाग लेंगे।

सतत विकास के लिए, व्यवसायों को स्वच्छ भूमि निधि और सरलीकृत निवेश प्रक्रियाओं के संदर्भ में सरकारी एजेंसियों से समर्थन की आवश्यकता होती है। घर खरीदारों के लिए कम और स्थिर ब्याज दर का समर्थन भी महत्वपूर्ण है, जिससे उन्हें आसानी से आवास प्राप्त करने में मदद मिलती है। नाम लॉन्ग एक गुणवत्तापूर्ण, स्वस्थ और टिकाऊ सामाजिक आवास बाजार के निर्माण में सरकार का साथ देने के लिए प्रतिबद्ध है।

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स्रोत: https://nld.com.vn/bat-dong-san-nam-2025-dung-truoc-nhieu-co-hoi-lon-196250202141334275.htm