पिछले सप्ताह रियल एस्टेट: प्रधानमंत्री ने प्रांतों और शहरों को सामाजिक आवास "केपीआई" सौंपा

(डान ट्राई) - पुनर्गठन के बाद निर्माण मंत्रालय में 23 संबद्ध इकाइयां हैं; प्रधानमंत्री ने स्थानीय स्तर पर सामाजिक आवास निर्माण के लिए "केपीआई" आवंटित किया है... पिछले सप्ताह की उल्लेखनीय खबरें हैं।

हनोई में इस वर्ष 8 भूमि अधिग्रहण परियोजनाएँ जोड़ी गईं

25 फरवरी को एक विशेष सत्र में, हनोई पीपुल्स काउंसिल ने सर्वसम्मति से शहर में 2025 में भूमि अधिग्रहण परियोजनाओं की सूची में समायोजन और वृद्धि को मंजूरी दी। हनोई ने इस वर्ष 8 जिलों, कस्बों और शहरों में भूमि अधिग्रहण परियोजनाओं की सूची में कुल 772.5 हेक्टेयर क्षेत्रफल जोड़ा।

विशेष रूप से, बाक तु लिएम जिले में डुक थांग, डोंग न्गाक और थुई फुओंग वार्डों में वाइबेक्स शहरी क्षेत्र परियोजना चल रही है। डोंग आन्ह जिले में, नए शहरी क्षेत्र G15 का निर्माण; नए उच्च-स्तरीय शहरी क्षेत्र डोंग आन्ह; नए शहरी क्षेत्र G6 का निर्माण; तिएन डुओंग कम्यून में संकेंद्रित सामाजिक आवास क्षेत्र; और तिएन डुओंग कम्यून (ग्रीन लिंक सिटी) में संकेंद्रित सामाजिक आवास क्षेत्र जैसी परियोजनाएँ चल रही हैं।

हनोई ने इस वर्ष 8 जिलों, कस्बों और शहरों में भूमि अधिग्रहण परियोजनाओं की एक सूची जोड़ी है, जिसका कुल क्षेत्रफल 772.5 हेक्टेयर है (चित्रण: टीएन तुआन)।

लॉन्ग बिएन ज़िले में न्गोक थुय वार्ड के शहरी उपखंड N10 के प्लानिंग ब्लॉक A4, लॉट HH4 में एक सामाजिक आवास निवेश परियोजना चल रही है। मी लिन्ह ज़िले में दाई थिन्ह नया शहरी क्षेत्र और मी लिन्ह उच्च-स्तरीय नया शहरी क्षेत्र सहित दो परियोजनाएँ हैं।

नाम तु लिएम ज़िले में शहरी कार्यात्मक क्षेत्र परियोजना नाम दाई लो थांग लोंग है। सोक सोन ज़िले में दो परियोजनाएँ हैं, जिनमें नया शहरी क्षेत्र माई दीन्ह I और माई दीन्ह कम्यून में नया शहरी क्षेत्र C1-9 शामिल हैं। सोन ताई टाउन में नया शहरी क्षेत्र वियन सोन है। थान त्रि ज़िले में दो परियोजनाएँ हैं, जिनमें दाई आंग कम्यून में नया शहरी क्षेत्र C3-1 और लिएन निन्ह कम्यून में नया शहरी क्षेत्र शामिल हैं।

इस व्यवस्था के बाद निर्माण मंत्रालय की 23 संबद्ध इकाइयाँ हो गयीं

25 मार्च को सरकार ने निर्माण मंत्रालय के कार्यों, कार्यभारों, शक्तियों और संगठनात्मक संरचना को विनियमित करने वाला डिक्री 33 जारी किया, जो 1 मार्च से प्रभावी होगा।

आदेश के अनुसार, निर्माण मंत्रालय, सरकारी संगठन कानून, जो मंत्रालयों और मंत्रिस्तरीय एजेंसियों के कार्यों, कार्यों, शक्तियों और संगठनात्मक संरचना पर सरकारी विनियमों पर आधारित है, के प्रावधानों के अनुसार, 32 प्रकार के कार्यों और शक्तियों का निर्वहन करता है। इनमें से, एक सरकारी एजेंसी के रूप में 4 प्रकार के कार्यों और शक्तियों का निर्वहन और राज्य प्रबंधन कार्यों का निर्वहन करने वाले 25 प्रकार के कार्यों और शक्तियों का निर्वहन शामिल है।

संगठनात्मक संरचना की दृष्टि से, निर्माण मंत्रालय की 23 संबद्ध इकाइयाँ हैं। इनमें से 19 इकाइयाँ ऐसे संगठन हैं जो राज्य प्रबंधन कार्यों के निष्पादन में मंत्री की सहायता करते हैं; 4 इकाइयाँ लोक सेवा इकाइयाँ हैं जो मंत्रालय के राज्य प्रबंधन कार्यों का संचालन करती हैं।

प्रधानमंत्री ने स्थानीय क्षेत्रों को सामाजिक आवास "केपीआई" प्रदान किया

27 फरवरी को, प्रधानमंत्री ने निर्णय संख्या 444 पर हस्ताक्षर किए, जिसमें स्थानीय क्षेत्रों को अपने सामाजिक-आर्थिक विकास लक्ष्यों में जोड़ने के लिए 2025 और उसके बाद के वर्षों 2030 तक सामाजिक आवास पूरा करने के लक्ष्य निर्धारित किए गए।

निर्णय के अनुसार, इस वर्ष प्रधानमंत्री ने स्थानीय निकायों को 1,00,275 सामाजिक आवास इकाइयाँ पूरी करने का काम सौंपा। इनमें से, हनोई को 4,670 इकाइयाँ, हो ची मिन्ह शहर को 2,874 इकाइयाँ, हाई फोंग शहर को 10,158 इकाइयाँ और दा नांग शहर को 1,500 इकाइयाँ पूरी करने का काम सौंपा गया...

प्रधानमंत्री ने इस वर्ष 100,000 से अधिक सामाजिक आवास इकाइयों का निर्माण पूरा करने के लिए स्थानीय निकायों को कार्य सौंपा है (चित्र: ट्रान खांग)।

प्रधानमंत्री ने 2025-2030 की अवधि में 995,445 अपार्टमेंट पूरे करने का लक्ष्य निर्धारित किया है। अब से 2030 तक, प्रत्येक इलाके के लिए, हनोई को 56,200 अपार्टमेंट पूरे करने होंगे; हो ची मिन्ह सिटी को 69,700 अपार्टमेंट पूरे करने होंगे; हाई फोंग सिटी को 33,500 अपार्टमेंट पूरे करने होंगे; डा नांग सिटी को 12,800 अपार्टमेंट पूरे करने होंगे...

कई इलाकों में भूमि नीलामी का आयोजन

1 मार्च को, थान ओई जिला (हनोई) ने थान काओ कम्यून के थान थान गाँव के न्गो बा क्षेत्र में 54 भूखंडों की नीलामी आयोजित की। भूखंडों का क्षेत्रफल 60 वर्ग मीटर से 85 वर्ग मीटर तक है, और शुरुआती कीमत 10.9-16.3 मिलियन VND/वर्ग मीटर है। प्रत्येक भूखंड की जमा राशि 130 मिलियन से 265 मिलियन VND तक है।

हनोई के फुक थो जिले में नीलाम की गई भूमि (फोटो: डुओंग टैम)।

नीलामी के अंत में, सबसे ज़्यादा जीतने वाली ज़मीन की क़ीमत 90.3 मिलियन VND/m2 तक पहुँच गई, जिसका कुल मूल्य 7.2 बिलियन VND से ज़्यादा था, जो शुरुआती क़ीमत से 5.5 गुना ज़्यादा था। इससे पहले, अगस्त 2024 में हुई नीलामी में इस ज़मीन के लिए 100.5 मिलियन VND/m2 तक की क़ीमत चुकाई गई थी।

शेष भूखंडों की कीमतें 59.3 मिलियन वियतनामी डोंग से लेकर 87.3 मिलियन वियतनामी डोंग प्रति वर्ग मीटर तक थीं, जिनमें से अधिकांश शुरुआती कीमत से पाँच गुना से भी ज़्यादा थीं। भारी बारिश और प्रतिकूल मौसम के बावजूद, नीलामी में लगभग 350 प्रतिभागी शामिल हुए।

24 फरवरी की सुबह, फुक थो जिला (हनोई) ने डोंग फुओंग क्षेत्र, थो लोक कम्यून (अब टिच लोक कम्यून) में 12 भूखंडों की नीलामी आयोजित की; डॉक त्रान्ह क्षेत्र, त्राच माई लोक कम्यून में 7 भूखंडों और हुआंग नाम क्षेत्र, झुआन फु कम्यून (अब झुआन दीन्ह कम्यून) में एक भूखंड की नीलामी की।

शुरुआती कीमत 19.8-25 मिलियन VND/m2 है, और चरणबद्ध मूल्य 200,000 VND/m2 है। प्रत्येक प्लॉट के लिए जमा राशि 270-984 मिलियन VND/प्लॉट है।

फुक थो जिले के भूमि निधि विकास केंद्र के एक प्रतिनिधि ने बताया कि डॉक ट्रान्ह क्षेत्र, त्राच माई लोक कम्यून (चरण 2) में, सबसे ज़्यादा बोली लगाने वाले भूखंड, जिसका कोड DG27 है, की बोली 46.8 मिलियन VND/m2 थी। अन्य भूखंडों की बोली 23 मिलियन VND से लेकर 41.2 मिलियन VND/m2 तक थी। नीलामी में 100 से ज़्यादा बोलीदाताओं ने भाग लिया।

सोन ताई शहर, मी लिन्ह जिला (हनोई) और फु कू, खोई चाऊ, अन थी जिले (हंग येन प्रांत) जैसे कई इलाकों ने भी मार्च में कुल 469 भूमि भूखंडों की नीलामी आयोजित करने की घोषणा की है।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-tuan-qua-thu-tuong-giao-kpi-nha-o-xa-hoi-cho-cac-tinh-thanh-20250302101839739.htm