हौ गियांग रियल एस्टेट सतत विकास क्षमता के साथ ग्राहकों को आकर्षित करता है

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सामान्य सांख्यिकी कार्यालय के अनुसार, 2023 के पहले 9 महीनों में हौ गियांग प्रांत की आर्थिक विकास दर 13.30% रहने का अनुमान है। 2022 में, हौ गियांग की आर्थिक विकास दर 13.94% तक पहुँच जाएगी, जो मेकांग डेल्टा क्षेत्र में पहले और देश में चौथे स्थान पर होगी; 2023 के पहले 9 महीनों में, प्रांत अभी भी देश में सबसे अधिक विकास दर बनाए रखेगा।

जाहिर है, ऐसे समय में जब सामान्य रूप से वैश्विक अर्थव्यवस्था और विशेष रूप से वियतनाम कई चुनौतियों का सामना कर रहा है, हौ गियांग अभी भी एक प्रभावशाली विकास दर बनाए हुए है। आर्थिक संरचना सही दिशा में आगे बढ़ रही है, धीरे-धीरे कृषि का अनुपात कम हो रहा है, औद्योगिक उत्पादन, निर्माण, व्यापार और सेवाओं का अनुपात बढ़ रहा है। प्रांत उद्योग को केंद्र में रखने की ओर उन्मुख है, जिसने 140 ट्रिलियन वियतनामी डोंग से अधिक की घरेलू निवेश पूंजी और 617 मिलियन अमेरिकी डॉलर से अधिक की प्रत्यक्ष विदेशी निवेश पूंजी को सफलतापूर्वक आकर्षित किया है।

बुनियादी ढांचे में सफलता और हजारों अरबों डॉलर का सार्वजनिक निवेश

सामाजिक-आर्थिक विकास के इतिहास के अनुसार, परिवहन सामाजिक-आर्थिक विकास का मार्ग प्रशस्त करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। हौ गियांग को एक ऐसा इलाका कहा जा सकता है जो भविष्य में तेज़ी से प्रगति करेगा क्योंकि उसे लगभग 100 किलोमीटर लंबे राजमार्ग का सीधा लाभ मिलेगा।

इनमें से दो महत्वपूर्ण एक्सप्रेसवे, कैन थो - का माऊ और एन गियांग - कैन थो - हाउ गियांग - सोक ट्रांग, क्रमशः 2025 और 2026 में पूरे होने की उम्मीद है। ये परियोजनाएँ, एक बार पूरी हो जाने पर, स्थानीय सामाजिक-आर्थिक विकास और वृद्धि को गति देने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाएँगी।

परिवहन अवसंरचना, हौ गियांग में मजबूत रियल एस्टेट विकास के लिए प्रेरक शक्ति है।

2023 में, हौ गियांग को 5,000 अरब वीएनडी की सार्वजनिक निवेश पूंजी आवंटित की गई, जिसका उद्देश्य बुनियादी ढाँचे के निर्माण और स्वच्छ भूमि निधि की योजना बनाने तथा औद्योगिक एवं शहरी विकास की आवश्यकताओं को पूरा करने पर केंद्रित था। जुलाई 2023 के अंत तक, हौ गियांग प्रांत ने 2,700/5,800 अरब वीएनडी से अधिक की सार्वजनिक निवेश पूंजी वितरित कर दी थी, जो योजना के 45% से अधिक तक पहुँच गई थी।

प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने निवेशकों और जिलों, कस्बों और शहरों की पीपुल्स कमेटियों से अनुरोध किया कि वे संवितरण में तेजी लाएं, जिसका लक्ष्य 2023 के अंत तक 95% तक पहुंचना है।

बाजार की धारणा स्थिर है, ब्याज का स्तर बरकरार है

सामान्य बाज़ार मुश्किलों से भरा है, निवेशक "आक्रामक" की बजाय "रक्षात्मक" ज़्यादा हैं, लेकिन हौ गियांग रियल एस्टेट में अभी भी रुचि का स्तर स्थिर बना हुआ है। आँकड़े बताते हैं कि तीसरी तिमाही में सभी क्षेत्रों में रुचि बढ़ी है। खास तौर पर, टाउनहाउस में रुचि 25%, व्यक्तिगत घरों में 10% और ज़मीन में 15% बढ़ी (batdongsan.com.vn के अनुसार)।

सुनियोजित और पूर्ण बुनियादी ढांचे के साथ बड़े पैमाने की परियोजनाएं हौ गियांग अचल संपत्ति बाजार के स्वस्थ और सतत विकास में योगदान करती हैं।

दरअसल, कैट तुओंग वेस्टर्न पर्ल परियोजना (वी थान सिटी, हौ गियांग) में हर हफ्ते सैकड़ों ग्राहक और निवेशक आते हैं और परियोजना के बारे में जानकारी लेते हैं। इनमें से ज़्यादातर दीर्घकालिक निवेशक हैं, जो बाज़ार के तेज़ी के चक्र का अनुमान लगाने के लिए उचित वित्तीय स्तर वाले संभावित उत्पादों की तलाश में रहते हैं।

कैट तुओंग वेस्टर्न पर्ल को 80% से अधिक की अवशोषण दर के साथ लगातार सफलतापूर्वक बिक्री के लिए खोला गया है।

वर्तमान में, कैट टुओंग वेस्टर्न पर्ल परियोजना ग्राहकों को कई लचीले भुगतान तरीकों से सहायता प्रदान कर रही है। उत्पाद तुरंत प्राप्त करने के लिए बस 30% अग्रिम भुगतान करें, शेष राशि 48 से 60 महीनों की किश्तों में, पूरी तरह से ब्याज मुक्त, चुकाई जा सकती है।

या फिर बैंक से उत्पाद मूल्य का 70% तक उधार लें, जिसमें 30 महीनों के लिए मूलधन पर छूट अवधि और ब्याज सहायता कार्यक्रम शामिल है। औसतन, वि थान शहर (हाऊ गियांग) के केंद्र में अचल संपत्ति का मालिक बनने के लिए आपको केवल 5 मिलियन प्रति माह की किश्तों का भुगतान करना होगा।

उपरोक्त साक्ष्य दर्शाते हैं कि सामान्यतः दक्षिण-पश्चिम में तथा विशेष रूप से हाउ गियांग में रियल एस्टेट एक ठोस आधार तैयार कर रहा है, जो भविष्य में सतत विकास के लिए गति प्रदान कर रहा है।

खान व्य

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