फान थिएट के लोग हमेशा अपने शहर पर गर्व करते हैं, जो सैकड़ों वर्षों में बना और विकसित हुआ है। हालांकि, फान थिएट के शहरी संरक्षण की वर्तमान स्थिति से कई लोग दुखी भी हैं।
2015 में, फान थिएट के लोग यह देखकर दंग रह गए कि वाटर टावर के पास ले होंग फोंग स्ट्रीट पर स्थित 120 साल से भी अधिक पुरानी फान थिएट सेंट्रल पोस्ट ऑफिस की इमारत को ध्वस्त कर दिया गया और उसकी जगह एक आधुनिक पांच मंजिला कांच की इमारत बनाई गई। वास्तुकला और सौंदर्यशास्त्र से अपरिचित लोगों को भी यह इमारत प्रांतीय पार्टी कमेटी कार्यालय परिसर, वाटर टावर, सम्मेलन केंद्र और प्रांतीय जन समिति की पुरानी वास्तुकला के बीच बेमेल और असंगत लगी।
हाल ही में, फ्रांसीसी औपनिवेशिक काल में निर्मित ट्रान हंग डाओ स्ट्रीट की दो इमारतों को नए कार्यालय भवनों के निर्माण के लिए ध्वस्त कर दिया गया। राज्य द्वारा प्रबंधित वास्तुशिल्प संरचनाओं के नुकसान के अलावा, स्थानीय निवासियों से संबंधित कई सदियों पुराने विलाओं को भी या तो ध्वस्त कर दिया गया है या विभिन्न कारणों से जीर्णोद्धार या संरक्षण के बिना जीर्ण-शीर्ण अवस्था में छोड़ दिया गया है।
यह सर्वविदित है कि फान थिएट में अभी भी कई पुराने विला मौजूद हैं, जिनमें से अधिकतर उन परिवारों के हैं जो कभी मछली की चटनी का व्यवसाय करते थे। साथ ही, हाई थुओंग लैन ओंग और ले होंग फोंग सड़कों के किनारे फ्रांसीसी औपनिवेशिक काल में बने कई पुराने मोहल्ले भी हैं। इन विलाओं और पुराने मोहल्लों का नवीनीकरण या पुनर्निर्माण निवासियों द्वारा वास्तु नियमों का पालन किए बिना किया गया है, जिसके परिणामस्वरूप पुरानी और नई शैलियों का ऐसा मिश्रण देखने को मिलता है जिसमें शहरी सौंदर्य का अभाव है।
हमारे शोध के अनुसार, अन्य कुछ शहरों के विपरीत, बिन्ह थुआन प्रांत में प्राचीन स्थापत्य कृतियों के संरक्षण के लिए विस्तृत नियम-कानूनों का अभाव है। इसी कारण राज्य प्रबंधन और उपयोग के अधीन प्राचीन भवनों का जीर्णोद्धार हो रहा है, और निजी आवासों में पुरानी और नई शैलियों का मिश्रण एक अपरिहार्य घटना बन गई है।
फान थिएट में प्राचीन वास्तुकला के संरक्षण की वर्तमान स्थिति को देखते हुए कई लोगों के मन में यह सवाल उठ रहा है कि क्या शहरी विकास और विरासत संरक्षण परस्पर विरोधी हैं। इसका उत्तर है, नहीं। समुदाय के दीर्घकालिक हितों को ध्यान में रखते हुए, शहरी विकास और विरासत संरक्षण आपस में घनिष्ठ रूप से जुड़े हुए हैं और एक-दूसरे के विकास को बढ़ावा देते हैं। बेशक, यह तभी संभव है जब संरक्षण सही तरीके से किया जाए, यानी फान थिएट की अनूठी विशेषताओं को संरक्षित किया जाए, न कि अंधाधुंध तरीके से हर चीज का संरक्षण किया जाए।
हमारी राय में, फान थिएट में दो ऐसे क्षेत्र हैं जिनमें प्राचीन इमारतें हैं जिन्हें संरक्षित करने की आवश्यकता है: डुक न्गिया वार्ड का पुराना शहर क्षेत्र, जिसे एक प्राचीन शहरी क्षेत्र के रूप में संरक्षित किया जाना चाहिए, और डुक थांग वार्ड का पुराना शहर क्षेत्र, जिसे पारंपरिक मछली की चटनी उत्पादन के इतिहास से जुड़े एक पुराने फान थिएट मछली पकड़ने वाले गांव के रूप में संरक्षित किया जाना चाहिए।
इन दोनों क्षेत्रों में प्राचीन संरचनाओं के संरक्षण के लिए एक विस्तृत योजना परियोजना की आवश्यकता है, जो इनकी पहचान, संस्कृति और इतिहास से जुड़ी हुई हैं। इसमें इनकी वर्तमान स्थिति और महत्व का विस्तृत आकलन, उसके बाद विस्तृत नियम और संरक्षण कार्यसूची शामिल होनी चाहिए। इन प्राचीन वास्तुशिल्प संरचनाओं के मालिकों या प्रबंधकों को इनके महत्व, उचित आचरण दिशानिर्देशों और प्रासंगिक एजेंसियों और विशेषज्ञों की संपर्क जानकारी प्रदान की जानी चाहिए, जो किसी घटना या मरम्मत की आवश्यकता होने पर विस्तृत सलाह दे सकें।
निर्माण का वर्ष, निर्माणकर्ता, स्थापत्य शैली और वहां रहने वाले किसी भी प्रसिद्ध व्यक्ति जैसी बुनियादी जानकारी देने वाले संकेत लगाना आवश्यक है। पर्यटन उद्योग को प्राचीन भवनों के ऐतिहासिक महत्व को निर्धारित करने के लिए मानदंड भी स्थापित करने चाहिए ताकि पर्यटकों के लिए फान थिएट की सुंदर स्थापत्य संरचनाओं के संरक्षण को प्रोत्साहित किया जा सके। इसके अलावा, इन प्राचीन भवनों वाले मार्गों के किनारे नए भवनों के निर्माण में उनके ऐतिहासिक और सांस्कृतिक महत्व के संरक्षण को प्राथमिकता दी जानी चाहिए।
इसके अलावा, निवासियों के स्वामित्व वाली संपत्तियों के लिए एक ऐसी नीति की आवश्यकता है जिससे वे अपने पुराने घरों के मूल्य से आय अर्जित कर सकें। स्थानीय पर्यटन के लाभों का उपयोग करने के लिए निवासियों को संगठित और मार्गदर्शन करने की एक योजना होनी चाहिए। जब सांस्कृतिक मूल्यों को मूर्त लाभों में परिवर्तित किया जाता है, तो निवासी उन्हें स्वयं संरक्षित करने के लिए अधिक इच्छुक होंगे।
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