निवेशकों पर कर बकाया है, लोग "धीमी गति से चलने वाली" परियोजना के बाद "निलंबित" जीवन से बचने के लिए इंतजार करते-करते थक गए हैं

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वीडियो : ब्लू ओशन शहरी क्षेत्र परियोजना का क्लोज़-अप

क्वांग नाम प्रांतीय कर विभाग के अनुसार, अगस्त 2023 के अंत तक प्रांतीय कर विभाग का कर ऋण डेटा 1,800 बिलियन VND से अधिक है। जिसमें से, उद्यमों पर कई वर्षों से भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराए के रूप में लगभग 1,000 बिलियन VND बकाया है। विशेष रूप से, एन डुओंग कंस्ट्रक्शन, ट्रेड एंड सर्विस कंपनी लिमिटेड (संक्षिप्त रूप में एन डुओंग कंपनी) - वह उद्यम जिसे प्रांत ने दाई डुओंग ज़ान्ह शहरी क्षेत्र परियोजना और कोको रिवरसाइड शहरी क्षेत्र परियोजना को लागू करने के लिए दीन बान शहर में भूमि आवंटित की थी, पर करों के रूप में 28 बिलियन VND से अधिक बकाया है। विशेष रूप से, हाल ही में, दाई डुओंग ज़ान्ह शहरी क्षेत्र परियोजना ने अपनी निरंतर धीमी प्रगति के कारण लोगों में निराशा पैदा की है।

वीटीसी न्यूज़ के पत्रकारों के अनुसार, जून 2017 में, क्वांग नाम प्रांत की जन समिति ने एन डुओंग कंपनी द्वारा निवेशित, दीन डुओंग वार्ड, दीन बान कस्बे में दाई डुओंग ज़ान्ह शहरी क्षेत्र के विस्तृत भूमि उपयोग (1/500) के मास्टर प्लान को मंज़ूरी देने का निर्णय लिया। विशेष रूप से, नियोजित भूमि का कुल क्षेत्रफल 12.6 हेक्टेयर से अधिक है।

2019 में, क्वांग नाम प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने दाई डुओंग ज़ान्ह शहरी क्षेत्र परियोजना की निवेश नीति को स्वीकार किया, जिसमें निम्नलिखित मदें शामिल हैं: आवास कार्य, वाणिज्यिक सेवा कार्य, सार्वजनिक कार्य, हरित पार्क।

हालाँकि क्वांग नाम प्रांत ने परियोजना को पूरा करने का समय 24 महीने निर्धारित किया था, लेकिन यह शहरी क्षेत्र लगातार निर्धारित समय से पीछे चल रहा है। नवंबर 2021 में, क्वांग नाम प्रांतीय जन समिति ने परियोजना कार्यान्वयन की प्रगति को मार्च 2023 के अंत तक समायोजित करने पर सहमति व्यक्त की।

अब तक, साइट की सफाई का काम 90% से अधिक पूरा हो चुका है और इसमें "स्थिरता" के संकेत दिखाई दे रहे हैं, जिसके कारण परियोजना नियोजन क्षेत्र में कई परिवार "वहां से जाने या वहां रहने में असमर्थ" हैं।

2019 की शुरुआत में, ब्लॉक के कई अन्य परिवारों के साथ, श्री ले वान डुंग ने परियोजना के कार्यान्वयन के लिए एन डुओंग कंपनी को ज़मीन सौंपने की नीति स्वीकार कर ली। "योजना के नक्शे में, मेरे परिवार के पास 600 वर्ग मीटर ज़मीन है जो निकासी के अधीन है। यह वह ज़मीन है जिस पर परियोजना तक जाने वाली सड़क बनाने की योजना है। हालाँकि, तब से, मुझे मुआवज़े और साइट की निकासी से संबंधित कोई नोटिस नहीं मिला है," श्री डुंग ने कहा और आक्रोश से कहा कि हाल ही में, उनका परिवार बेहद दुखी है क्योंकि वे घर नहीं बना सकते। हालाँकि, पूरा पुराना घर परियोजना की ज़मीन से बाहर है।

एन डुओंग कंपनी की परियोजनाओं के संबंध में, जून 2023 में नागरिक स्वागत समारोह में, कुछ नागरिकों ने दाई डुओंग ज़ान्ह शहरी क्षेत्र सहित पाँच परियोजनाओं में ज़मीन खरीदने की सूचना दी, लेकिन हस्ताक्षरित अनुबंधों के अनुसार भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र प्राप्त करने में देरी की। समापन नोटिस में, क्वांग नाम प्रांत के नेताओं ने कहा कि इन परियोजनाओं का पूर्ण कानूनी आधार नहीं था, इनमें निवेश पूरा नहीं हुआ था, और इन्हें भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र नहीं दिए गए थे।

पिछले जुलाई में जब ब्लू ओशन शहरी क्षेत्र "स्थिर" था, तो कुछ परिवारों ने, जिन्होंने एन डुओंग कंपनी से परियोजना भूमि खरीदी थी, इस कंपनी के निदेशक श्री डो टैन वू पर ग्राहकों की पूंजी को अवैध रूप से हड़पने, ग्राहकों को भूमि हस्तांतरित करने में कठिनाई उत्पन्न करने का आरोप लगाया, लाल किताब वाली भूमि, लेकिन ग्राहकों को नहीं दी गई, जो संपत्ति के हड़पने के संकेत दिखाती है।

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स्रोत