लाम डोंग: औद्योगिक पार्कों में भूमि उल्लंघनों को सुधारना

लाम डोंग प्रांत औद्योगिक पार्क प्रबंधन बोर्ड ने क्षेत्र में औद्योगिक पार्क अवसंरचना के निवेशकों से उन परियोजनाओं की सूची बनाने की अपेक्षा की है जो निर्धारित समय से पीछे चल रही हैं, जिनके भूमि उपयोग में 12 महीने से अधिक का विलंब हो चुका है, या जो भूमि का उपयोग गलत उद्देश्य के लिए कर रही हैं...ताकि उनका नियमों के अनुसार निपटान किया जा सके।

लाम डोंग प्रांतीय औद्योगिक पार्क प्रबंधन बोर्ड ने औद्योगिक पार्कों में उन द्वितीयक परियोजनाओं की समीक्षा का अनुरोध किया है जो निर्धारित समय से पीछे चल रही हैं या भूमि का उपयोग उनके निर्धारित उद्देश्य के अलावा अन्य उद्देश्यों के लिए कर रही हैं। (फोटो: क्वांग फुओंग)

21 अक्टूबर को, लाम डोंग प्रांत के औद्योगिक पार्कों (आईपी) के प्रबंधन बोर्ड ने प्रांत में आईपी में व्यावसायिक गतिविधियों के राज्य प्रबंधन को मजबूत करने के संबंध में दस्तावेज़ संख्या 479/केसीएन-डीटी जारी किया।

लाम डोंग प्रांतीय औद्योगिक पार्क प्रबंधन बोर्ड के प्रतिनिधियों ने कहा कि निवेश, निर्माण, पर्यावरण और अग्नि निवारण एवं नियंत्रण के क्षेत्रों में कानूनी नियमों के अनुपालन जैसी उपलब्धियों के अलावा, अभी भी कुछ कमियां और सीमाएं मौजूद हैं।

विशेष रूप से: अवसंरचना निवेशकों के भूमि प्रबंधन में अभी भी कई कमियां हैं, जो आवश्यकताओं को पूरा नहीं करती हैं, जैसे: धीमी भूमि उपयोग की स्थिति अभी भी आम है, उदाहरण के लिए: फान थिएट औद्योगिक पार्क (चरण 1, 2), हाम किएम 1, ताम थांग, फू होई, लोक सोन... भूमि उपयोग के कई मामले गलत उद्देश्यों के लिए हैं, भूमि उपपट्टे के समझौते नियमों के अनुरूप नहीं हैं, भूमि की बर्बादी होती है और यह क्षेत्र के औद्योगिक पार्कों में निवेश के माहौल को काफी प्रभावित करती है।

लाम डोंग प्रांत के औद्योगिक पार्क प्रबंधन बोर्ड के अनुसार, औद्योगिक पार्कों में अभी भी कई द्वितीयक परियोजनाएं हैं, जिनमें भूमि का उपयोग शुरू होने में काफी देरी हो रही है। फोटो: क्वांग फुओंग

अवैध निर्माण, बिना परमिट के निर्माण और योजना के अनुरूप न होने वाले निर्माण अभी भी अक्सर और तेजी से बड़े पैमाने पर होते रहते हैं, लेकिन इनसे तुरंत और पूरी तरह से निपटा नहीं गया है।

बुनियादी ढांचे को पूरा करने और कुछ परियोजनाओं के पर्यावरण निरीक्षण एजेंसियों द्वारा दिए गए निष्कर्षों को दूर करने में निवेश अभी भी धीमा है और अपेक्षित स्तर तक नहीं पहुंच पाया है। विशेष रूप से, फान थिएट औद्योगिक पार्क (चरण 2) ने प्रांत के औद्योगिक पार्कों में निवेश आकर्षित करने और निवेश के माहौल को काफी हद तक प्रभावित किया है।

कुछ औद्योगिक पार्क परियोजनाएं अभी भी धीमी गति से प्रगति कर रही हैं, उनमें निरीक्षण और पर्यवेक्षण की कमी है और उनका कड़ाई से प्रबंधन नहीं किया गया है, इसलिए उनकी दक्षता उच्च नहीं है...

मौजूदा समस्याओं को दूर करने और एक स्वस्थ, पारदर्शी और विनियमित निवेश वातावरण बनाने के लिए, लाम डोंग प्रांत के औद्योगिक पार्क प्रबंधन बोर्ड ने औद्योगिक पार्कों के अवसंरचना निवेशकों से औद्योगिक पार्कों में द्वितीयक परियोजनाओं की वास्तविक कार्यान्वयन स्थिति को समझने, परियोजना कार्यान्वयन स्थिति (समय से पहले/समय पर/समय से पीछे) की एक सांख्यिकीय तालिका बनाने, निगरानी करने, तुरंत रिपोर्ट करने और भूमि उपयोग में धीमी गति के मामलों को दृढ़ता से निपटाने की आवश्यकता जताई है, जिससे भूमि की बर्बादी हो रही है।

औद्योगिक पार्क प्रबंधन बोर्ड औद्योगिक पार्क अवसंरचना में निवेश करने वाले निवेशकों से उन परियोजनाओं की तत्काल सूची बनाने की अपेक्षा करता है जो निर्धारित समय से पीछे चल रही हैं या जिनके लिए भूमि का उपयोग 12 महीने से अधिक समय से विलंबित है; या जिनका उपयोग गलत उद्देश्य के लिए किया जा रहा है, या जो नियोजित उद्योग के लिए उपयुक्त नहीं हैं (यह सूची 30 अक्टूबर, 2025 से पहले औद्योगिक पार्क प्रबंधन बोर्ड को भेजें)।

इसके अतिरिक्त, नियमों, भूमि उपयोग उद्देश्यों और नियोजित निवेश क्षेत्रों के अनुपालन को सुनिश्चित करने के लिए द्वितीयक परियोजनाओं के कार्यान्वयन की नियमित निगरानी करना आवश्यक है; निवेश पंजीकरण प्रमाणपत्रों और अन्य संबंधित लाइसेंसों के अनुरूप कार्य करना भी आवश्यक है। औद्योगिक पार्कों में अच्छी सुरक्षा और व्यवस्था बनाए रखना; औद्योगिक पार्कों में निवेशकों द्वारा उल्लंघन पाए जाने पर तुरंत रिपोर्ट करना और कार्रवाई का प्रस्ताव देना। यदि कोई उल्लंघन ज्ञात न हो या तुरंत रिपोर्ट न किया जाए तो कानून के समक्ष उत्तरदायी होना।

लाम डोंग प्रांतीय औद्योगिक पार्क प्रबंधन बोर्ड औद्योगिक पार्कों के अवसंरचना निवेशकों से यह भी अपेक्षा करता है कि वे अपने औद्योगिक पार्कों में द्वितीयक परियोजनाओं की कार्यान्वयन स्थिति की रिपोर्ट साप्ताहिक आधार पर बोर्ड को दें।

स्रोत: https://daibieunhandan.vn/lam-dong-chan-chinh-tinh-trang-vi-pham-ve-dat-dai-tai-cac-khu-cong-nghiep-10392505.html