दुनिया की सबसे महंगी किराये की सड़क वीरान है

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न्यूयॉर्क का फिफ्थ एवेन्यू (अमेरिका) दुनिया का सबसे महंगा खुदरा क्षेत्र है, इसके बाद मिलान का वाया मोंटेनापोलियोन (इटली) और त्सिम शा त्सुई, हांगकांग (चीन) दुनिया में तीसरा सबसे महंगा है।

कुशमैन एंड वेकफील्ड द्वारा हाल ही में जारी वर्ल्ड रिटेल एवेन्यूज़ 2023 रिपोर्ट में कहा गया है कि डोंग खोई स्ट्रीट पर परिसर का किराया 350 USD/ ^m2 /माह के बराबर है। यह आंकड़ा इसी अवधि में 17% बढ़ा और महामारी से पहले की तुलना में 40% बढ़ा। इस प्रकार, डोंग खोई स्ट्रीट पर परिसर का किराया म्यूनिख (जर्मनी), एम्स्टर्डम (नीदरलैंड) या बैंकॉक (थाईलैंड) के सबसे महंगे मार्गों से भी अधिक है, जिससे यह मार्ग दुनिया के सबसे महंगे खुदरा मार्गों की रैंकिंग में 13वें स्थान पर आ गया है। हालाँकि, डोंग खोई स्ट्रीट पर वर्तमान वास्तविकता यह है कि किराये के संकेतों के साथ अधिक से अधिक बंद परिसर हैं।

Giá thuê đắt đỏ nhất thế giới, nhiều mặt bằng đóng cửa - Ảnh 1. — डोंग खोई स्ट्रीट पर कई परिसर बंद हैं और उन पर किराये के लिए साइन बोर्ड लगे हैं।

डोंग खोई स्ट्रीट के अलावा, हनोई का ट्रांग तिएन स्ट्रीट भी एशिया- प्रशांत क्षेत्र में किराये के लिए सबसे महंगे खुदरा स्थानों की श्रेणी में शामिल है। यहाँ किराये की कीमत इसी अवधि की तुलना में 20% और महामारी से पहले की तुलना में 50% बढ़कर लगभग 300 अमेरिकी डॉलर प्रति ^{वर्ग मीटर} प्रति माह हो गई है। यह आँकड़ा पिछले वर्ष की तुलना में ट्रांग तिएन स्ट्रीट को इस क्षेत्र में 3 स्थान ऊपर चढ़कर 17वें स्थान पर लाता है।

एशिया प्रशांत क्षेत्र में अंतर्राष्ट्रीय बाजार अनुसंधान निदेशक डॉ. डोमिनिक ब्राउन के अनुसार, एशिया प्रशांत क्षेत्र के प्रमुख खुदरा विक्रेताओं का किराया लगातार ऊँचा बना हुआ है, और दुनिया भर के शीर्ष 10 सबसे महंगे स्थानों में से चार इन्हीं के हैं। इस क्षेत्र में साल-दर-साल औसत किराया वृद्धि 5.3% दर्ज की गई, जो 2024 के लिए अपेक्षाकृत मज़बूत आर्थिक दृष्टिकोण के साथ मिलकर, प्रमुख लक्जरी बाजारों में खुदरा क्षेत्र में निरंतर सुधार का संकेत देती है।

रिटेल क्षेत्र में, कुशमैन एंड वेकफील्ड को लग्ज़री बिक्री में सकारात्मक वृद्धि की उम्मीद है, हालाँकि यह धीमी गति से बढ़ रही है। 95% से ज़्यादा लग्ज़री ब्रांड्स 2022 और 2023 की शुरुआत तक लाभ में वृद्धि की रिपोर्ट कर रहे हैं। आने वाले वर्ष में, कई चुनौतियों के बावजूद, लग्ज़री रिटेल के अपने मुख्य ग्राहक आधार की बदौलत अच्छा प्रदर्शन जारी रखने की उम्मीद है, जो बढ़ती जीवन-यापन लागतों से कम प्रभावित होता है।

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