ईए काओ वार्ड में भूमि विवाद मामले में फैसले का प्रवर्तन

7 अक्टूबर को, क्षेत्र 1 - डाक लाक प्रांत के सिविल जजमेंट एन्फोर्समेंट डिपार्टमेंट (सीजेडी) ने कार्यकारी इकाइयों और स्थानीय अधिकारियों के साथ मिलकर निर्णय ऋणी, श्री ले वान न्हात हुई (ईआ काओ वार्ड में निवासरत) और निर्णय लाभार्थी, सुश्री गुयेन हान उयेन फुओंग (बून मा थुओट वार्ड में निवासरत) के बीच भूमि उपयोग अधिकारों, मकान हस्तांतरण, मकान वापसी और भूमि से जुड़ी संपत्ति के प्रवर्तन की व्यवस्था की। संबंधित संपत्तियाँ ईआ काओ वार्ड में 19/5 स्ट्रीट, संख्या 30/88 पर स्थित भूमि के दो प्लॉट संख्या 222 और 57 हैं।

27 फरवरी, 2025 के निर्णय संख्या 68/2025/डीएस-पीटी और डाक लाक प्रांत के पीपुल्स कोर्ट के 2 अप्रैल, 2025 के अपीलीय निर्णय संख्या 18/क्यूडी-एससीबीएसबीए को पूरक और संशोधित करने के निर्णय के अनुसरण में, 4 अप्रैल, 2025 को, बून मा थूओट शहर के नागरिक निष्पादन विभाग (अब क्षेत्र 1 का नागरिक निष्पादन विभाग) ने निर्णय निष्पादन निर्णय संख्या 1712/क्यूडी-सीसीटीएचएडीएस जारी किया।

अवैध भूमि और निर्माण को बलपूर्वक हटा दिया गया।

मामले के अनुसार, सुश्री फुओंग पहले अपनी कृषि भूमि पर एक घर और कुछ अन्य संरचनाएँ बनाना चाहती थीं। कानूनी प्रक्रियाओं की समझ न होने के कारण, उन्होंने श्री हुई से निर्माण परमिट के लिए आवेदन करने हेतु "अपने नाम पर खड़े होने" का अनुरोध किया। इसके बाद, सुश्री फुओंग ने श्री हुई को भूमि उपयोग के अधिकार हस्तांतरित करने की प्रक्रियाएँ पूरी कीं। हालाँकि, यह हस्तांतरण केवल दिखावा था, बिना किसी भुगतान या भूमि हस्तांतरण के।

मुकदमे के दौरान, अदालत ने पाया कि 3.6 अरब से ज़्यादा VND की वास्तविक कीमत वाली ज़मीन के लिए 55 मिलियन VND की कीमत वाला हस्तांतरण अनुबंध अनुचित था और इसमें धोखाधड़ी के संकेत थे। गवाहों ने यह भी पुष्टि की कि सुश्री फुओंग ही वह व्यक्ति थीं जिन्होंने पूरी परियोजना (अवैध रूप से कृषि भूमि पर निर्मित) और ज़मीन पर उगाई गई फ़सलों में निवेश किया था, जबकि श्री हुए यह साबित नहीं कर पाए कि उन्होंने इसमें योगदान दिया था।

सिविल जजमेंट प्रवर्तन कार्यालय क्षेत्र 1 - डाक लाक प्रांत के प्रतिनिधि ने प्रवर्तन निर्णय पढ़ा।

डाक लाक प्रांतीय जन न्यायालय ने श्री हुई को आदेश दिया कि वह सुश्री फुओंग को ज़मीन के दो भूखंड (संख्या 222 और संख्या 57, मानचित्र संख्या 114) लौटाएँ, जिनका कुल क्षेत्रफल 6,200 वर्ग मीटर से ज़्यादा है, साथ ही ज़मीन पर मौजूद सभी संरचनाएँ और पेड़ भी। साथ ही, सुश्री फुओंग श्री हुई को 306 मिलियन से ज़्यादा वीएनडी का भुगतान करने के लिए ज़िम्मेदार हैं। फ़ैसले के प्रभावी होने के बाद, सुश्री फुओंग ने पूरी राशि का भुगतान किया और फ़ैसले को लागू करने के लिए एक अनुरोध प्रस्तुत किया।

सज़ा की तामील के दौरान, अधिकारियों ने श्री ह्यू से कई बार मुलाकात की और उन्हें समझाया कि वे स्वेच्छा से अपने दायित्वों का पालन करें। हालाँकि, श्री ह्यू ने यह कहते हुए उनकी बात नहीं मानी कि उन्होंने पहले ही एक याचिका दायर कर दी है।

इसलिए, सुश्री फुओंग के वैध अधिकारों और कानून की कठोरता सुनिश्चित करने के लिए, 16 जुलाई, 2025 को, क्षेत्र 1 के THADS विभाग के प्रवर्तन अधिकारी ने प्रवर्तन का आदेश जारी किया। 7 अक्टूबर को, प्रवर्तन का आयोजन किया गया और न्यायालय के निर्णय के अनुसार संपत्ति सुश्री फुओंग को सौंप दी गई।

प्राधिकारी नियमों के अनुसार क्रियान्वयन करते हैं।

प्रवर्तन सुरक्षित रूप से और सही क्रम में हुआ, जिससे प्रवर्तन एजेंसी के दृढ़ संकल्प का पता चलता है कि कानूनी रूप से प्रभावी निर्णय को लागू किया जाए, तथा नागरिकों के वैध अधिकारों और हितों की रक्षा की जाए।

स्रोत: https://baodaklak.vn/thoi-su/202510/cuong-che-thi-hanh-an-vu-tranh-chap-dat-o-phuong-ea-kao-6600f3c/