दा नांग ने हान नदी पुल के पास की प्रमुख जमीन की नीलामी की।

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दा नांग शहर द्वारा फाम वान डोंग स्ट्रीट पर हान नदी पुल से समुद्र तट तक जाने वाली सड़क के किनारे स्थित लगभग 10,000 वर्ग मीटर के एक भूखंड की नीलामी की घोषणा की गई है, जिसकी शुरुआती कीमत 137 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर से अधिक है।

वियतनाम ऑक्शन पार्टनरशिप कंपनी ने फाम वान डोंग स्ट्रीट (अन हाई बाक वार्ड, सोन ट्रा जिला) पर हान नदी पुल से समुद्र तक जाने वाली सड़क के किनारे स्थित ए1-2-1 नामक भूखंड के भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी की घोषणा की है।

दा नांग शहर की पीपुल्स कमेटी के दिनांक 30 नवंबर, 2023 के निर्णय संख्या 2621/क्यूडी-यूबीएनडी के अनुसार, फाम वान डोंग स्ट्रीट पर हान नदी पुल से समुद्र तक भूमि की पट्टी के साथ ए1-2-1 के रूप में नामित भूमि प्लॉट के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए प्रारंभिक मूल्य को मंजूरी दी गई है।

इसलिए, दा नांग शहर के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग ने भूमि विकास केंद्र को वियतनाम नीलामी साझेदारी कंपनी के साथ समन्वय स्थापित करने और भूमि के उस भूखंड की नीलामी आयोजित करने का निर्देश दिया।

विशेष रूप से, फाम वान डोंग स्ट्रीट पर हान नदी पुल से समुद्र तट तक जाने वाली सड़क के किनारे स्थित ए1-2-1 नामक भूमि का क्षेत्रफल 9,754.1 वर्ग मीटर है; इसे वाणिज्यिक और सेवा उपयोग (शॉपिंग सेंटर का निर्माण और किराए पर कार्यालय स्थान) के लिए निर्धारित किया गया है।

भूमि की नीलामी का प्रारंभिक मूल्य 137,061,730 वीएनडी/वर्ग मीटर है। भूमि पट्टे की विधि में पूरे पट्टे की अवधि के लिए एकमुश्त भुगतान शामिल है।

भूमि उपयोग की अवधि भूमि उपयोग अधिकार नीलामी के परिणामों को मान्यता देने वाले निर्णय की तिथि से 50 वर्ष है। पट्टेदार पूरी पट्टा अवधि के लिए एकमुश्त राशि का भुगतान करता है।

ए1-2-1 के रूप में नामित भूमि का टुकड़ा हान नदी के पुल से समुद्र तक फैले फाम वान डोंग सड़क मार्ग पर स्थित है।

वर्तमान में, इस स्थल के लिए भूमि की सफाई और बुनियादी ढांचे का विकास कार्य पूरा हो चुका है। इस परियोजना में लगभग 2,000 अरब वियतनामी डॉलर का कुल निवेश है, जिसका वित्तपोषण गैर-बजटीय स्रोतों से किया गया है और इसे विजेता बोलीदाता द्वारा कार्यान्वित किया जा रहा है।

भूमि उपयोग अधिकार नीलामी में भाग लेने की शर्तें यह हैं कि भूमि के कुल मूल्य का 20% जमा राशि के रूप में देना होगा; यदि उद्यम कानून के अनुसार दो या अधिक कंपनियों का एक-दूसरे पर स्वामित्व है, तो नीलामी में केवल एक कंपनी को ही भाग लेने की अनुमति है।

बोलीदाताओं को निवेश परियोजना पर एक व्यापक रिपोर्ट भी प्रस्तुत करनी होगी, जिसमें यह सुनिश्चित किया जाए कि यह परियोजना के कार्यों और योजना संकेतकों, समयसीमा और अनुमानित कुल निवेश के अनुरूप हो; उन्हें यह साबित करने वाले दस्तावेज़ भी प्रस्तुत करने होंगे कि परियोजना को कार्यान्वित करने के लिए आवश्यक न्यूनतम इक्विटी पूंजी अनुमानित कुल निवेश के 20% से कम नहीं है।

वियतनाम ऑक्शन पार्टनरशिप कंपनी ने घोषणा की है कि बिक्री और आवेदन प्राप्त करने की अवधि 22 फरवरी से 13 मार्च, 2024 तक होगी।

इससे पहले, दा नांग शहर ने वो वान किएट स्ट्रीट (अन हाई डोंग वार्ड, सोन ट्रा जिला) पर स्थित ए9 नामक भूखंड के भूमि उपयोग अधिकारों के लिए विजयी बोली को मान्यता दी थी।

तदनुसार, विजेता बोलीदाता देवोन - होआन काऊ हाउसिंग डेवलपमेंट जॉइंट वेंचर कंपनी लिमिटेड है, जो 600ए डिएन बिएन फू स्ट्रीट (बिन्ह थान जिला, हो ची मिन्ह सिटी) में स्थित है।

वो वान किएट स्ट्रीट पर स्थित प्लॉट A9 की शुरुआती कीमत लगभग 146,993,907 VND/m2 थी। देआवोन-होआन काऊ जॉइंट वेंचर हाउसिंग डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड ने 147,083,907 VND/m2 की बोली लगाकर नीलामी जीत ली। यह कीमत शुरुआती कीमत से 90,000 VND/m2 अधिक थी।

वो वान किएट स्ट्रीट पर स्थित ए9 नामक भूखंड का कुल क्षेत्रफल 1,608 वर्ग मीटर है।

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स्रोत