होआंग माई जिले में 4.4 हेक्टेयर जमीन की नीलामी जीतने वाली कंपनी की पहचान उजागर हो गई है।

(डैन त्रि अखबार) - सोंग लोक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी ने नाम हो लिन्ह डैम शहरी क्षेत्र (होआंग माई जिला, हनोई ) में लगभग 4.4 हेक्टेयर भूमि के एक भूखंड की नीलामी जीत ली है, जिस पर 1,827 बिलियन वीएनडी की लागत से एक कम ऊंचाई वाली आवासीय निर्माण परियोजना को कार्यान्वित किया जाएगा।

हाल ही में, हनोई पीपुल्स कमेटी ने नाम हो लिन्ह डैम शहरी क्षेत्र, होआंग लिएट वार्ड, होआंग माई जिले (चरण 1) में कम ऊंचाई वाले आवास निर्माण परियोजना के लिए भूमि उपयोग अधिकार नीलामी के परिणामों को मान्यता देते हुए निर्णय 234 जारी किया। विजेता बोलीदाता सोंग लोक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी है।

इससे पहले, लाक वियत ऑक्शन कंपनी ने होआंग माई जिले (हनोई) के भूमि निधि विकास केंद्र के समन्वय से, होआंग माई जिले के होआंग लिएट वार्ड के नाम हो लिन्ह बांध शहरी क्षेत्र में स्थित प्लॉट टीटी4 पर एक कम ऊंचाई वाली आवासीय निर्माण परियोजना को लागू करने के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी का आयोजन किया था।

नीलाम की गई भूमि का कुल क्षेत्रफल 43,944 वर्ग मीटर है, जिसमें 20,061 वर्ग मीटर आवासीय भूमि, 20,759 वर्ग मीटर परिवहन भूमि और 3,123 वर्ग मीटर से अधिक हरित क्षेत्र शामिल है। आवासीय भूमि क्षेत्र 10 ज़ोन में विभाजित है, जिसमें 262 भूखंड हैं। पूरे क्षेत्र में भवन घनत्व लगभग 49.7% है और अधिकतम भवन की ऊंचाई 4 मंजिल है।

नीलामी की घोषणा के अनुसार, पहले चरण की शुरुआती कीमत 86 मिलियन VND/m2 से अधिक है। दूसरे चरण और उसके बाद के चरणों की शुरुआती कीमत पिछले चरण की उच्चतम वैध बोली के बराबर होगी। बोली में वृद्धि दर 500,000 VND/m2 है। नीलामी में भाग लेने के लिए अनुमानित जमा राशि 345 बिलियन VND से अधिक है।

सोंग लोक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी ने 91 मिलियन वीएनडी/मी2 से अधिक की बोली लगाकर भूमि का भूखंड खरीदा, जो शुरुआती कीमत से 5 मिलियन वीएनडी/मी2 अधिक थी। कुल विजयी बोली 1,827.25 बिलियन वीएनडी से अधिक थी।

होआंग माई जिले का शहरी क्षेत्र (उदाहरण चित्र: डो क्वान)।

हनोई पीपुल्स कमेटी ने होआंग माई जिला कर विभाग को नीलामी से प्राप्त धनराशि, अनुमोदित नीलामी योजना का उल्लंघन करने वाले नीलामी प्रतिभागियों से एकत्र की गई धनराशि, अप्रयुक्त नीलामी भागीदारी शुल्क और विलंबित भुगतान दंड को निर्धारित अनुसार राज्य के बजट में जमा करने का कार्य सौंपा है।

यदि विजेता बोलीदाता भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के परिणामों की स्वीकृति की तिथि से 120 दिनों के बाद भी भुगतान करने में विफल रहता है या पूरी राशि का भुगतान करने में असमर्थ रहता है, तो होआंग माई जिला कर विभाग प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग को सूचित करने के लिए उत्तरदायी होगा ताकि वह हनोई जन समिति को विजेता बोली के परिणामों को मान्यता देने वाले निर्णय को रद्द करने के लिए अनुरोध प्रस्तुत करे, और विजेता बोलीदाता को उसकी जमा राशि वापस नहीं मिलेगी।

यदि विजेता बोलीदाता ने जमा राशि से अधिक भुगतान किया है, तो राज्य निर्धारित शर्तों के अनुसार जमा राशि के मुकाबले अंतर की राशि वापस कर देगा।

विजेता बोलीदाता के संबंध में, सोंग लोक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी की स्थापना 21 मई, 2020 को हुई थी। कंपनी का पता फुओंग माई स्ट्रीट, फुओंग माई वार्ड, डोंग डा जिला, हनोई शहर है। कंपनी की कानूनी प्रतिनिधि फाम हान माई येन हैं, जिनका जन्म 1980 में हुआ था और वे निदेशक पद पर कार्यरत हैं।

स्थापना के समय, कंपनी की पूंजी 20 अरब वीएनडी थी, जिसमें से फाम हान माई येन के पास 80% शेयर, ट्रान अन्ह थी के पास 10% शेयर और डुओंग डुक हिएउ के पास 10% शेयर थे। सितंबर 2020 तक, कंपनी ने अपनी पूंजी बढ़ाकर 180 अरब वीएनडी कर ली थी।

मार्च 2021 तक, कंपनी की कानूनी प्रतिनिधि ले थू ट्रांग थीं, जिनका जन्म 1985 में हुआ था और वे महाप्रबंधक और निदेशक के पदों पर थीं। जून 2021 में, कंपनी ने अपनी पूंजी 180 बिलियन वीएनडी से बढ़ाकर 300 बिलियन वीएनडी कर दी।

मार्च 2022 में, कंपनी ने अपनी चार्टर पूंजी 300 बिलियन वीएनडी से बढ़ाकर 550 बिलियन वीएनडी कर दी। उसी समय, कंपनी ने अपना मुख्यालय विला पीएल01-35, विन्होम्स द हार्मनी इकोलॉजिकल अर्बन एरिया, फुक डोंग वार्ड, लॉन्ग बिएन डिस्ट्रिक्ट, हनोई में स्थानांतरित कर दिया। 13 दिसंबर 2024 को, कंपनी ने अपनी चार्टर पूंजी को 550 बिलियन वीएनडी से बढ़ाकर 630 बिलियन वीएनडी कर दिया।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/danh-tinh-doanh-nghiep-trung-dau-gia-44ha-dat-tai-quan-hoang-mai-20250206165056155.htm