होआंग माई जिले में 4.4 हेक्टेयर भूमि की नीलामी जीतने वाले व्यवसाय की पहचान

(दान त्रि) - सोंग लोक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी ने 1,827 बिलियन वीएनडी की कीमत के साथ कम ऊंचाई वाले आवास निर्माण निवेश परियोजना को पूरा करने के लिए नाम हो लिन्ह डैम शहरी क्षेत्र (होआंग माई जिला, हनोई ) में लगभग 4.4 हेक्टेयर भूमि भूखंड की नीलामी जीती।

हाल ही में, हनोई जन समिति ने निर्णय संख्या 234 जारी किया, जिसमें नाम हो लिन्ह बांध शहरी क्षेत्र, होआंग लिट वार्ड, होआंग माई जिले (चरण 1) में कम ऊँचाई वाले आवास निर्माण में निवेश की परियोजना के कार्यान्वयन हेतु भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के परिणामों को मान्यता दी गई। विजेता निवेशक सोंग लोक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी है।

इससे पहले, लैक वियत ज्वाइंट स्टॉक नीलामी कंपनी ने होआंग माई जिले (हनोई) के भूमि निधि विकास केंद्र के साथ समन्वय करके शहरी क्षेत्र नाम हो लिन्ह बांध, होआंग लिट वार्ड, होआंग माई जिले में टीटी 4 कोड वाले भूमि भूखंड पर कम ऊंचाई वाले आवास के निर्माण में निवेश की परियोजना को लागू करने के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी आयोजित की थी।

नीलाम की गई भूमि का कुल क्षेत्रफल 43,944 वर्ग मीटर है, जिसमें 20,061 वर्ग मीटर आवासीय भूमि, 20,759 वर्ग मीटर यातायात भूमि और 3,123 वर्ग मीटर से अधिक हरित भूमि शामिल है। आवासीय भूमि क्षेत्र में 10 क्षेत्र और 262 भूखंड हैं, और पूरे क्षेत्र का निर्माण घनत्व लगभग 49.7% है, और इसकी ऊँचाई 4 मंजिल है।

नीलामी की घोषणा के अनुसार, पहले दौर की शुरुआती कीमत 86 मिलियन VND/m2 से अधिक है। दूसरे दौर और उसके बाद की शुरुआती कीमत पिछले दौर की सबसे ऊँची बोली के बराबर है। चरण मूल्य 500,000 VND/m2 है। नीलामी में भाग लेने के लिए जमा राशि 345 बिलियन VND से अधिक होने का अनुमान है।

सोंग लोक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी वह निवेशक है जिसने 91 मिलियन VND/m2 से अधिक की कीमत पर ज़मीन की नीलामी जीती, जो शुरुआती कीमत से 5 मिलियन VND/m2 अधिक है। नीलामी में जीती गई कुल राशि 1,827.25 बिलियन VND से अधिक है।

होआंग माई जिले का शहरी क्षेत्र (चित्रण: दो क्वान)।

हनोई पीपुल्स कमेटी ने होआंग माई जिला कर विभाग को नीलामी से प्राप्त आय को एकत्रित करने और भुगतान करने का काम सौंपा; स्वीकृत नीलामी योजना का उल्लंघन करने वाले नीलामी प्रतिभागियों से प्राप्त आय, अप्रयुक्त नीलामी भागीदारी शुल्क, तथा नियमों के अनुसार राज्य के बजट में विलम्ब से भुगतान करने का जुर्माना (यदि कोई हो)।

यदि नीलामी विजेता भूमि उपयोग अधिकारों के लिए नीलामी जीतने वाली राशि का भुगतान नहीं करता है या पूरी तरह से भुगतान नहीं करता है, तो भूमि उपयोग अधिकारों के लिए नीलामी जीतने वाले परिणामों के अनुमोदन की तारीख से 120 दिनों के बाद, होआंग माई जिला कर विभाग प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग को सूचित करने के लिए जिम्मेदार है ताकि नीलामी जीतने वाले परिणामों को मान्यता देने के निर्णय को रद्द करने के लिए शहर की पीपुल्स कमेटी को प्रस्तुत किया जा सके, नीलामी विजेता को जमा राशि वापस नहीं मिलेगी।

यदि नीलामी विजेता ने जमा राशि से अधिक भुगतान किया है, तो राज्य नियमों के अनुसार जमा राशि से अधिक अंतर राशि वापस कर देगा।

विजेता बोलीदाता के बारे में: सॉन्ग लोक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी की स्थापना 21 मई, 2020 को हुई थी। कंपनी का पता फुओंग माई स्ट्रीट, फुओंग माई वार्ड, डोंग दा जिला, हनोई शहर में है। कानूनी प्रतिनिधि फाम हान माई येन हैं, जिनका जन्म 1980 में हुआ था और वे निदेशक पद पर कार्यरत हैं।

स्थापना के समय, कंपनी की चार्टर पूंजी 20 अरब VND थी, जिसमें से 80% शेयर फाम हान माई येन के पास थे; 10% शेयर ट्रान आन्ह थी के पास थे; और 10% शेयर डुओंग डुक हियू के पास थे। सितंबर 2020 तक, कंपनी ने अपनी चार्टर पूंजी बढ़ाकर 180 अरब VND कर ली।

मार्च 2021 तक, कंपनी के कानूनी प्रतिनिधि 1985 में जन्मे ले थू ट्रांग हैं, जो महानिदेशक और निदेशक के पद पर कार्यरत हैं। जून 2021 में, कंपनी ने अपनी पूंजी 180 बिलियन वियतनामी डोंग से बढ़ाकर 300 बिलियन वियतनामी डोंग कर दी।

मार्च 2022 में, कंपनी ने अपनी चार्टर पूंजी 300 अरब VND से बढ़ाकर 550 अरब VND कर दी। इसी समय, कंपनी ने अपना मुख्यालय विला PL01-35, विन्होम्स द हार्मनी इको-अर्बन एरिया, फुक डोंग वार्ड, लॉन्ग बिएन जिला, हनोई में स्थानांतरित कर दिया। 13 दिसंबर, 2024 को, इस उद्यम ने अपनी चार्टर पूंजी 550 अरब VND से बढ़ाकर 630 अरब VND कर दी।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/danh-tinh-doanh-nghiep-trung-dau-gia-44ha-dat-tai-quan-hoang-mai-20250206165056155.htm