भूमि से बजट एकत्र करने की प्रगति में तेजी लाएं

2025 में, भूमि से प्राप्त बजट राजस्व को थाई न्गुयेन प्रांत के लिए एक महत्वपूर्ण वित्तीय "लीवर" के रूप में पहचाना गया है, जिसका रिकॉर्ड लक्ष्य 5,209 अरब वीएनडी से अधिक है। स्थानीय निकाय और कर क्षेत्र, संग्रह की प्रगति में तेज़ी लाने और स्थायी बुनियादी ढाँचे और शहरी विकास के लिए संसाधन जुटाने के लिए मिलकर काम कर रहे हैं।

क्षेत्रीय भूमि निधि विकास केंद्र शाखा 5 के कर्मचारियों ने मुआवजे और साइट निकासी के लिए प्रक्रियाओं को लागू करने पर ध्यान केंद्रित किया।

2025 वह "अंतिम वर्ष" है जो 2021-2025 की अवधि के लिए सामाजिक -आर्थिक विकास योजना की सफलता निर्धारित करता है। कुल अनुमानित राज्य बजट राजस्व 24,735 अरब वीएनडी से अधिक है, जिसमें घरेलू राजस्व 21,900 अरब वीएनडी से अधिक है, और अकेले भूमि उपयोग शुल्क 5,209 अरब वीएनडी अनुमानित है, थाई न्गुयेन प्रांत इस महत्वपूर्ण लक्ष्य को पूरा करने के लिए अधिकतम संसाधन जुटा रहा है।

भूमि राजस्व बजट को संतुलित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है, तथा यह एक रणनीतिक प्रेरक शक्ति भी है, जो बुनियादी ढांचे, शहरी क्षेत्रों और औद्योगिक क्षेत्रों में सफलता के अवसर खोलता है, जिससे व्यापक और टिकाऊ तरीके से लोगों के जीवन की गुणवत्ता में सुधार होता है।

थाई गुयेन प्रांत के कर विभाग 1 के उप प्रमुख, श्री ले हाई हंग ने कहा: "2025 में, इकाई को 5,962 अरब वीएनडी (VND) एकत्र करने का काम सौंपा गया था, जिसमें से भूमि उपयोग शुल्क 2,435 अरब वीएनडी (VND) से अधिक था। चौथी तिमाही तक, लगभग 1,981 अरब वीएनडी (VND) एकत्र किया जाना बाकी था। हम प्रांतीय जन समिति की योजना को लागू कर रहे हैं, राजस्व स्रोतों की समीक्षा के लिए स्थानीय लोगों के साथ समन्वय कर रहे हैं, व्यवसायों को प्रोत्साहित करने के लिए एक कार्य समूह का गठन कर रहे हैं और कर प्रशासनिक प्रक्रियाओं को छोटा कर रहे हैं।"

थाई गुयेन कर विभाग ने वर्ष के अंतिम महीनों में भूमि उपयोग शुल्क वसूली में तेजी लाने को एक महत्वपूर्ण कार्य के रूप में पहचाना है। इकाइयाँ प्रत्येक सप्ताह और परियोजना के लिए विस्तृत योजनाएँ बनाती हैं; प्रशासनिक प्रक्रियाओं को छोटा करती हैं और कम्यून तथा वार्ड स्तर पर सार्वजनिक प्रशासनिक केंद्रों में अंतर्संबंध तंत्र को बढ़ावा देती हैं, ताकि निवेशक समय पर अपने वित्तीय दायित्वों को पूरा कर सकें।

इलाकों में "स्प्रिंट" का माहौल फैल रहा है। 2,257 अरब VND से ज़्यादा अनुमानित कुल राजस्व वाली कई परियोजनाओं को तत्काल क्रियान्वित किया जा रहा है, जैसे: लिन्ह सोन वार्ड 350 अरब VND, फु बिन्ह कम्यून 340 अरब VND, बाक क्वांग वार्ड 212 अरब से ज़्यादा VND, फो येन वार्ड 170 अरब VND, वान शुआन वार्ड लगभग 163 अरब VND, दाई फुक कम्यून 160 अरब VND...

वान ज़ुआन वार्ड पार्टी समिति के सचिव, श्री त्रान ज़ुआन त्रुओंग ने कहा: "वार्ड पेकॉम शहरी क्षेत्र, किम थाई शहरी क्षेत्र, पूर्व-पश्चिम क्षेत्र और 19.5 हेक्टेयर आवासीय भूमि सहित 4 प्रमुख परियोजनाओं पर ज़ोर दे रहा है। अक्टूबर तक भूमि आवंटन हेतु साइट क्लीयरेंस पूरा करने, इस वर्ष 1,400 अरब से अधिक वीएनडी एकत्र करने की योजना को पार करने का प्रयास करने और 2026 की पहली तिमाही में बजट संग्रह के लिए भूमि निधि तैयार करने का लक्ष्य है।"

शहरी परियोजनाओं के साथ-साथ, वान झुआन वार्ड 6 आवासीय क्षेत्रों के लिए साइट क्लीयरेंस को भी बढ़ावा देता है, जिसमें येन बिन्ह 2 औद्योगिक पार्क और लगभग 200 हेक्टेयर के साथ केंद्रित सूचना प्रौद्योगिकी पार्क शामिल हैं, जो बजट राजस्व और सतत विकास को बढ़ाने के लिए नए "आधार" हैं।

वान झुआन वार्ड के नेताओं ने साइट क्लीयरेंस, भूमि हस्तांतरण और भूमि उपयोग शुल्क संग्रह की प्रगति का निरीक्षण किया।

फो येन वार्ड में, बजट संग्रह भी तत्काल किया जा रहा है। वार्ड जन समिति के अध्यक्ष श्री गुयेन वियत हंग ने कहा: "हमने भू-राजस्व पर केंद्रित एक कार्यदल का गठन किया है, जो क्षेत्र 3 के भूमि निधि विकास केंद्र की शाखा के साथ भूमि की घोषणा, गणना और हस्तांतरण में निकट समन्वय कर रहा है। वर्ष के पहले 9 महीनों में, वार्ड ने संग्रह योजना का 68% लक्ष्य प्राप्त कर लिया है, और चौथी तिमाही में लगभग 295 अरब वियतनामी डोंग (VND) का संग्रह किया जाना बाकी है, जो मुख्य रूप से भूमि उपयोग शुल्क से प्राप्त हुआ है। हमारा लक्ष्य निर्धारित योजना का 100% पूरा करना है।"

प्रांतीय जन समिति के निर्देशन में, प्रगति और दक्षता सुनिश्चित करने के लिए 2025 के बजट संग्रह कार्य की साप्ताहिक निगरानी की जाएगी। स्थानीय निकायों को साइट क्लीयरेंस, भूमि मूल्य निर्धारण से लेकर वित्तीय रिकॉर्ड पूरा करने, भूमि आवंटन और संग्रह तक, प्रत्येक चरण के लिए विशिष्ट योजनाएँ विकसित करनी होंगी, जिससे प्रगति और लक्ष्यों से अधिक प्राप्ति पर कड़ी नज़र रखी जा सके।

क्षेत्रीय भूमि निधि विकास केंद्र शाखा 5 के निदेशक श्री गुयेन वान डोंग ने बताया: "2025 में, यह इकाई 14 वार्डों और कम्यूनों में मुआवज़ा और भूमि निकासी का काम करेगी। अकेले लिन्ह सोन वार्ड और डोंग ह कम्यून में, कुल भूमि उपयोग शुल्क संग्रह लगभग 470 अरब वीएनडी होने की उम्मीद है। श्री डोंग ने कहा, "लिन्ह सोन में हुआंग थुओंग शहरी क्षेत्र संख्या 1 परियोजना ने 301 अरब वीएनडी के संग्रह की घोषणा की है और चरण 2 के लिए भूमि सौंपने की तैयारी कर रही है, जिससे 40-50 अरब वीएनडी का संग्रह होने की उम्मीद है।"

डोंग ह्य कम्यून में, दो परियोजनाएं, होआ थुओंग शहरी क्षेत्र नंबर 1 और गो काओ आवासीय क्षेत्र, भी प्रक्रियाएं पूरी कर रही हैं, जिनका कुल अनुमानित राजस्व 80 बिलियन वीएनडी है, जिससे यह सुनिश्चित होगा कि योजना का 100% लक्ष्य निर्धारित समय से पहले पूरा हो जाएगा।

व्यावसायिक पक्ष पर, शहरी क्षेत्र संख्या 1 हुआंग थुओंग के प्रबंधन बोर्ड के उप निदेशक, श्री वु वान खोआ ने कहा: "इस परियोजना का क्षेत्रफल 18 हेक्टेयर से अधिक है, और इसे दो चरणों में कुल 10.4 हेक्टेयर भूमि आवंटित की गई है। पहले चरण के लिए 96 बिलियन VND का भुगतान किया गया है; दूसरे चरण के लिए 4 सितंबर, 2025 को आवंटन किया गया था, हमने कुल 323 बिलियन VND का 50% भुगतान कर दिया है और 4 दिसंबर, 2025 से पहले इसे पूरा करने के लिए प्रतिबद्ध हैं।" व्यवसाय ने पूँजी तैयार कर ली है, बस परियोजना के कार्यान्वयन को जारी रखने के लिए शेष भूमि जल्द ही सौंपने की उम्मीद है।

ये विशिष्ट आंकड़े और प्रतिबद्धताएं सरकार, पेशेवर एजेंसियों और व्यवसायों के बीच प्रभावी समन्वय की भावना को प्रदर्शित करती हैं, जो भूमि उपयोग शुल्क संग्रह की प्रगति को बढ़ावा देने वाला एक मूलभूत कारक है, तथा प्रांत के सामाजिक-आर्थिक विकास के लिए एक ठोस संसाधन का निर्माण करता है।

हालांकि, कार्यान्वयन प्रक्रिया में अभी भी कई चरणों में चुनौतियों का सामना करना पड़ रहा है, जैसे कि साइट क्लीयरेंस, भूमि मूल्य निर्धारण, भूमि आवंटन प्रक्रिया, वित्तीय दायित्व अनुमोदन, आदि। प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को कर, प्राकृतिक संसाधन - पर्यावरण, वित्त और स्थानीय क्षेत्रों को समकालिक और लचीले ढंग से समन्वय करने की आवश्यकता है, जिससे प्रचार, पारदर्शिता सुनिश्चित हो और कार्यान्वयन का समय कम हो।

थाई न्गुयेन एक मज़बूत सफलता हासिल कर रहा है, कई इलाके बजट संग्रह के कार्य को लागू करने में एक उज्ज्वल स्थान बनकर उभरे हैं। भूमि राजस्व के परिणाम योजना से कहीं अधिक पहुँच गए हैं, जिससे वित्त में एक रिकॉर्ड स्थापित हुआ है, साथ ही 2026-2030 की अवधि में स्थायी बुनियादी ढाँचे और शहरी विकास के लिए एक ठोस आधार तैयार हुआ है।

स्रोत: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202510/day-nhanh-tien-do-thu-ngan-sach-tu-dat-dai-82e493d/