9 मंजिला मिनी अपार्टमेंट इमारत के अवैध निर्माण की अनुमति देने वाले अधिकारियों को दंडित करने का प्रस्ताव

हनोई निर्माण विभाग के उप निदेशक श्री होआंग काओ थांग ने श्री वीएमसी और सुश्री एनटीक्यूएच (वियत हंग वार्ड, लॉन्ग बिएन जिला, हनोई शहर में रहने वाले) द्वारा निवेशित टैन ज़ा कम्यून (थैच थाट जिला) में प्लॉट 152 पर 9 मंजिला मिनी अपार्टमेंट बिल्डिंग के लिए भूमि और निर्माण आदेश के उल्लंघन के निरीक्षण पर एक निष्कर्ष पर हस्ताक्षर किए हैं और जारी किए हैं।

जारी निर्माण परमिट संख्या 32 (जिसे बाद में थाच थाट ज़िले द्वारा निरस्त कर दिया गया) के अनुसार, इस परियोजना में 3 मंज़िलें और एक अटारी है, जिसका भूमि क्षेत्रफल 726.5 वर्ग मीटर है। पहली मंजिल का निर्माण क्षेत्रफल 150 वर्ग मीटर से अधिक है। कुल क्षेत्रफल लगभग 492 वर्ग मीटर है।

हालांकि, निरीक्षण दल ने पाया कि इमारत की पहली मंजिल का वास्तविक क्षेत्रफल 747 वर्ग मीटर था; कुल फर्श क्षेत्र, मंजिलों की संख्या, इमारत की कुल ऊंचाई बढ़ाई गई थी और 2-9 मंजिलों पर 167 कमरों में विभाजन बनाए गए थे।

उल्लेखनीय है कि निरीक्षण निष्कर्ष के अनुसार, यह मिनी अपार्टमेंट बिल्डिंग 3 भूखंडों पर बनाई गई थी, जिनमें से भूखंड संख्या 152 के अलावा शेष 2 भूखंडों को भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र नहीं दिया गया है।

टैन ज़ा कम्यून (थैच थाट जिला) में मिनी अपार्टमेंट बिल्डिंग।

निरीक्षण दल इस निष्कर्ष पर पहुँचा कि जब निवेशक ने अवैध निर्माण किया था, तब थाच थाट ज़िले की जन समिति ने निर्माण क्षेत्र में उल्लंघनों के लिए प्रशासनिक दंड लगाने का निर्णय जारी किया था। हालाँकि, भूमि क्षेत्र में उल्लंघनों के संबंध में, थाच थाट ज़िले ने अभी तक आग्रह और निरीक्षण नहीं किया था, जिसके कारण तान ज़ा कम्यून की जन समिति और संबंधित एजेंसियों ने उल्लंघन से निपटने के लिए अभी तक कोई मामला दर्ज नहीं किया है।

इसके अलावा, थाच थाट ज़िले की जन समिति ने निवेशक को निर्माण या अवैध निर्माण वाले हिस्से को गिराने का अनुरोध करने वाला कोई नोटिस जारी नहीं किया। साथ ही, उसने निर्माण परमिट संख्या 32 को रद्द करने का निर्णय भी जारी कर दिया, जिसमें सरकार के आदेश 15/2021/ND-CP के अनुसार समय सीमा सुनिश्चित नहीं थी...

निरीक्षण निष्कर्ष के अनुसार, क्षेत्र में 9 मंजिला मिनी अपार्टमेंट इमारत के अवैध निर्माण में शहरी प्रबंधन विभाग, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग, जिला शहरी निर्माण आदेश प्रबंधन टीम, टैन ज़ा कम्यून की पीपुल्स कमेटी और थाच थाट जिले की पीपुल्स कमेटी में काम करने वाले नेताओं और एजेंसियों की एक श्रृंखला की जिम्मेदारी भी है।

थाच थाट ज़िले की जन समिति के अध्यक्ष, गुयेन मान होंग ने 2013 के भूमि कानून के अनुच्छेद 208 के खंड 1 के अनुसार, इलाके में भूमि प्रबंधन और उपयोग संबंधी कानून के उल्लंघनों का पता लगाने, उन्हें रोकने और तुरंत कार्रवाई करने में अपनी ज़िम्मेदारियों का पूरी तरह से पालन नहीं किया है। थाच थाट ज़िले की जन समिति का अध्यक्ष, स्थानीय सरकार के संगठन संबंधी कानून के अनुच्छेद 29 और अनुच्छेद 50 के अनुसार, क्षेत्र में निर्माण आदेश के उल्लंघन की स्थिति के लिए पूरी तरह से ज़िम्मेदार है...

थाच थाट जिला पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष गुयेन मानह होंग।

निरीक्षण और मूल्यांकन के आधार पर, निर्माण विभाग ने प्रस्ताव दिया कि हनोई पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष, ट्रान सी थान, थाच थाट जिले की पीपुल्स कमेटी को निर्देश दें कि वह थाच थाट जिला पार्टी कमेटी को जिम्मेदारियों की समीक्षा करने और उपर्युक्त कमियों और सीमाओं के होने पर संबंधित संगठनों और व्यक्तियों के खिलाफ अनुशासनात्मक कार्रवाई करने के लिए रिपोर्ट करे।

साथ ही, थाच थाट जिले की पीपुल्स कमेटी को निर्देश दिया जाए कि वह 9 मंजिला मिनी अपार्टमेंट बिल्डिंग में भूमि और निर्माण आदेश के उल्लंघन की समीक्षा, निरीक्षण, दस्तावेजों को पूरा करने, दृढ़ उपाय लागू करने और निगरानी करने तथा पूरी तरह से निपटने के लिए एक योजना बनाए।

विशेष रूप से, निर्माण विभाग ने प्रस्तावित किया है कि यदि निवेशक जानबूझकर प्रशासनिक निर्णयों को लागू करने में विफल रहता है और सक्षम प्राधिकारियों द्वारा उल्लंघनकारी निर्माणों को जबरन ध्वस्त करने का विरोध करता है, तो थैच थाट जिला पुलिस को सत्यापन, निरीक्षण और कार्रवाई का दायित्व सौंपा जाए। साथ ही, स्थानीय प्राधिकारियों की भूमि प्रबंधन और निर्माण व्यवस्था की ज़िम्मेदारी पर भी विचार किया जाए, क्योंकि वे लंबे समय तक उल्लंघनों को होने देते हैं, जिससे बड़े पैमाने पर निर्माण होते हैं और उल्लंघनों से निपटना मुश्किल हो जाता है ।

स्रोत: https://www.nguoiduatin.vn/de-nghi-xu-ly-can-bo-de-xay-ra-viec-xay-chui-chung-cu-mini-9-tang-a640861.html