कम आय वालों के लिए आवास उपलब्ध कराना

थाई न्गुयेन एक ऐसा स्थान है जहाँ कई अप्रवासी औद्योगिक पार्कों, क्लस्टरों, एजेंसियों, कारखानों और उद्यमों में रहने और काम करने आते हैं। इस श्रम शक्ति के लिए आवास की माँग बहुत अधिक है। कम आय वाले लोगों को जल्दी से बसने और अपना करियर शुरू करने के लिए, प्रांत ने हाल ही में कम लागत वाली सामाजिक आवास परियोजनाओं में निवेश आकर्षित करने और घर बनाने के लिए पूंजी उधार लेने में श्रमिकों की सहायता करने के प्रयास किए हैं...

हनोई -थाई न्गुयेन राजमार्ग के बगल में स्थित दाई थांग आवासीय क्षेत्र, प्रांत के दक्षिणी प्रवेशद्वार पर निर्मित निम्न आय वर्ग के लोगों के लिए एक प्रमुख परियोजना है।

परियोजना के कार्यान्वयन हेतु निवेशकों के लिए सभी परिस्थितियाँ निर्मित करें

एक विशेष एजेंसी के सर्वेक्षण के अनुसार, प्रांत में 2021-2025 की अवधि में सामाजिक आवास की आवश्यकता वाले लोगों की कुल संख्या 37,000 लोग हैं (औद्योगिक पार्कों में 16,000 श्रमिकों और मजदूरों और शहरी क्षेत्रों में गरीब और निकट-गरीब परिवारों जैसे कम आय की स्थिति वाले अन्य समूहों के 21,000 लोग; कैडर, सिविल सेवक, सार्वजनिक कर्मचारी; सशस्त्र बलों के अधिकारी और गैर-कमीशन अधिकारी; औद्योगिक पार्कों के बाहर कम आय वाले श्रमिक)... 2025-2030 की अवधि में, यह अनुमान लगाया गया है कि लगभग 29,000 लोगों को सामाजिक आवास खरीदने या किराए पर लेने की आवश्यकता होगी।

थाई गुयेन निर्माण विभाग के आवास प्रबंधन, शहरी एवं ग्रामीण विकास विभाग के प्रमुख श्री ले काओ हाई ने बताया: "सरकार का अधिक संख्या में सामाजिक आवास इकाइयों के विकास का लक्ष्य प्रांत की योजना और परियोजनाओं से कहीं बड़ा है। इसलिए, हमने प्रांतीय जन समिति को कार्यक्रमों, योजनाओं और परियोजनाओं की समीक्षा कर उचित समायोजन करने का सुझाव दिया है। समीक्षा के अनुसार, वर्तमान में 250 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्रफल वाले 83 भूमि निधि स्थान हैं। मूलतः, यह योजना सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण में निवेश के लिए पर्याप्त भूमि निधि आवंटित करती है, जिससे थाई गुयेन प्रांत में 2030 तक 24,000 से अधिक इकाइयों के विकास का लक्ष्य पूरा होता है।"

दाई थांग आवासीय क्षेत्र हनोई-थाई न्गुयेन राजमार्ग के बगल में स्थित है, जिसका निर्माण कार्य अभी पूरा हो रहा है।

उपरोक्त लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, सभी स्तरों पर विभाग और शाखाएं, विशेष रूप से निर्माण विभाग, कृषि और पर्यावरण विभाग तथा क्षेत्र में सीधे परियोजनाएं रखने वाले स्थानीय लोग, परियोजना के अंतिम चरण को शीघ्र पूरा करने के लिए परिस्थितियां बनाते हैं।

निर्माण प्रगति में तेजी लाएं

सामाजिक आवास परियोजना की निवेश नीति को मंजूरी देने का निर्णय होते ही, निवेशकों ने निर्धारित समय पर निर्माण कार्य शुरू कर दिया। विभागों, शाखाओं, क्षेत्रों और स्थानीय अधिकारियों ने प्रशासनिक प्रक्रियाओं को शीघ्रता से निपटाने और निर्माण प्रक्रिया के दौरान सुरक्षा एवं व्यवस्था सुनिश्चित करने में निवेशकों के साथ घनिष्ठ समन्वय और सहयोग किया।

डोंग तिएन और बाई बोंग वार्ड (फो येन शहर) में स्थित, टीएनजी लैंड ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेशित, सामाजिक आवास परियोजना - दाई थांग आवासीय क्षेत्र (व्यावसायिक नाम होमी गाँव) में उपस्थित होकर, हमने श्रमिकों के सक्रिय कार्य वातावरण को देखा। यह प्रांत के दक्षिणी प्रवेश द्वार पर, जहाँ कई औद्योगिक पार्क और क्लस्टर स्थित हैं, निम्न-आय वर्ग के लोगों के लिए निर्मित पहली प्रमुख परियोजना है। पूरा होने पर, यह परियोजना लगभग 800 श्रमिकों, मजदूरों, गरीब और लगभग गरीब परिवारों की आवास आवश्यकताओं को पूरा करेगी...

टीएनजी लैंड ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के मुख्य निर्माण पर्यवेक्षक, श्री गुयेन थान सोन ने पुष्टि की: निर्माण के 13वें महीने में प्रवेश करते हुए, हमने मार्च 2025 की शुरुआत में 34 कम ऊँचाई वाले घर सौंप दिए हैं; 361 इकाइयों वाली 18-मंजिला इमारत का अब तक 87% काम पूरा हो चुका है। इकाई अगस्त 2025 के मध्य तक अग्नि निवारण कार्य पूरा करने और इसे निर्धारित समय से 2 सप्ताह पहले, मध्य सितंबर तक निवासियों को सौंपने का प्रयास कर रही है।

समूह 1, टिच लुओंग वार्ड (थाई गुयेन शहर) में बिन्ह मिन्ह फाट सामाजिक आवास परियोजना से इस वर्ष लगभग 500 सामाजिक आवास इकाइयों की बिक्री होने की उम्मीद है।

समूह 1, टिच लुओंग वार्ड (थाई न्गुयेन शहर) में बिन्ह मिन्ह फाट सामाजिक आवास परियोजना का निर्माण 2024 में शुरू हुआ; पहले चरण में 5-15 मंज़िला 11 इमारतें बनाई जाएँगी जिनमें 600 से ज़्यादा अपार्टमेंट होंगे। इस परियोजना में श्रमिकों के आवास, सामाजिक आवास, व्यावसायिक क्षेत्र, किंडरगार्टन, पारंपरिक बाज़ारों का एक परिसर शामिल है... ताकि एक आधुनिक, सभ्य आवासीय क्षेत्र की बुनियादी ज़रूरतों को एक साथ पूरा किया जा सके। निवेशक के अनुसार, जुलाई 2025 में, इस परियोजना में 200 से ज़्यादा अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध होंगे और सितंबर 2025 तक लगभग 300 अपार्टमेंट की बिक्री जारी रहेगी।

बिन्ह मिन्ह फाट सामाजिक आवास परियोजना के निवेशक, तिएन बो ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (टीटीबी ग्रुप) के अध्यक्ष श्री त्रान थान बिन्ह ने बताया: "सरकार और राष्ट्रीय सभा ने निम्न-आय वर्ग के लोगों के लिए सामाजिक आवास संबंधी दिशानिर्देश जारी करते हुए कई दस्तावेज़ और परिपत्र जारी किए हैं, जिससे सामाजिक आवास खरीदारों के प्राथमिकता समूह का विस्तार हुआ है। तदनुसार, हमने प्रांत को 3 और सामाजिक आवास भवन बनाने का प्रस्ताव दिया है, जिनमें से प्रत्येक 21 मंज़िला होगा और जिसमें 300 से ज़्यादा अपार्टमेंट/भवन होंगे। इस प्रकार, बिन्ह मिन्ह फाट परियोजना में कुल 1,500 अपार्टमेंट तक का आवास कोष है।"

सामाजिक आवास निवेशकों के लिए कठिनाइयों को दूर करना जारी रखें

सामाजिक आवास परियोजनाओं की निवेश प्रक्रिया के दौरान, निवेशकों को तरजीही पूंजी स्रोतों तक पहुंचने में कई कठिनाइयों का सामना करना पड़ा है, कुछ पहुंच मार्ग योजना में हैं लेकिन उनमें निवेश नहीं किया गया है। विशेष रूप से, सामाजिक आवास परियोजना - दाई थांग आवासीय क्षेत्र ने एक जल प्रणाली की स्थापना पूरी कर ली है, लेकिन स्वच्छ जल संयंत्र सीधे निवासियों को नहीं बेचा गया है।

बाक सोन हाउसिंग प्रोजेक्ट, होआंग वान थू वार्ड (थाई गुयेन सिटी) निर्माण प्रगति में तेजी ला रहा है।

टीएनजी लैंड ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के मुख्य निर्माण पर्यवेक्षक, श्री गुयेन थान सोन ने प्रस्ताव रखा: थाई गुयेन क्लीन वाटर ज्वाइंट स्टॉक कंपनी, परियोजना से जुड़े बिना, उत्पादित पानी की प्रति इकाई कीमत के अनुसार सीधे निवासियों को पानी बेचती है। इसके अलावा, चिएन थांग आवासीय समूह को परियोजना से जोड़ने वाला एक पुल है, लोग प्रतिदिन निर्माण क्षेत्र में आते-जाते हैं, जिससे असुरक्षा और असुरक्षा की स्थिति पैदा होती है। हमारा प्रस्ताव है कि डोंग तिएन वार्ड सरकार और आवासीय समूह इस पुल को तोड़ दें ताकि परियोजना के भूदृश्य और सुरक्षा पर कोई असर न पड़े।

दाई थांग आवासीय क्षेत्र सामाजिक आवास परियोजना ही नहीं, बिन्ह मिन्ह फाट सामाजिक आवास परियोजना के निवेशक भी कई कठिनाइयों का सामना कर रहे हैं जिनका समाधान आवश्यक है। वर्तमान में, पहुँच मार्ग योजना में शामिल है, लेकिन सोंग कांग II औद्योगिक पार्क और सहायक औद्योगिक पार्कों तक सुगम आवागमन सुनिश्चित करने के लिए इसका निर्माण नहीं किया गया है। दूसरी ओर, निवेशक ने विभागों और शाखाओं से कानूनी प्रक्रियाओं को शीघ्र पूरा करने का भी अनुरोध किया है ताकि निकट भविष्य में थाई गुयेन प्रांत के विलय के समय की माँग को पूरा करने के लिए परियोजना वर्तमान सामाजिक आवास निधि को 600 से बढ़ाकर 1,500 इकाई कर सके।

सामाजिक आवास परियोजनाओं में निवेशकों को आकर्षित करने के लिए, प्रांतीय जन समिति ने हाल ही में 2025 और उसके बाद के वर्षों में इस क्षेत्र में सामाजिक आवास विकास पर योजना संख्या 146/KH-UBND जारी की है। तदनुसार, प्रांतीय जन समिति ने प्रत्येक विभाग, शाखा और क्षेत्र को कार्य सौंपे हैं ताकि वे प्रत्येक परियोजना में आने वाली कठिनाइयों को दूर करने, सामाजिक आवास उत्पादों को शीघ्रता से बाजार में लाने और बढ़ती माँग को पूरा करने के लिए कार्यों और समाधानों पर ध्यान केंद्रित कर सकें, खासकर जब थाई न्गुयेन और बाक कान प्रांतों का विलय हुआ, बाक कान प्रांत के बड़ी संख्या में अधिकारी थाई न्गुयेन प्रांत के प्रशासनिक केंद्र में काम करने के लिए चले गए।

प्रधानमंत्री के निर्देशों को मूर्त रूप देने के लिए, थाई न्गुयेन ने 2021-2030 की अवधि के लिए प्रांत का आवास विकास कार्यक्रम और प्रत्येक वर्ष के लिए एक विशिष्ट सामाजिक आवास विकास योजना जारी की है। तदनुसार, 2025 तक 1,084 सामाजिक आवास इकाइयों का निर्माण पूरा करने पर ध्यान केंद्रित किया जाएगा।

स्रोत: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202506/de-nguoi-co-thu-nhap-thap-an-cu-46e2567/