कम आय वाले लोगों को किफायती आवास खोजने में मदद करना।

थाई गुयेन प्रांत में बड़ी संख्या में प्रवासी रहते और काम करते हैं, जो औद्योगिक क्षेत्रों, एजेंसियों, कारखानों और उद्यमों में कार्यरत हैं। इस कार्यबल के लिए आवास की मांग बहुत अधिक है। कम आय वाले लोगों को बसने और अपना जीवन स्थापित करने में मदद करने के लिए, प्रांत ने किफायती सामाजिक आवास परियोजनाओं में निवेश आकर्षित करने और श्रमिकों को घर बनाने के लिए ऋण प्राप्त करने में सहायता प्रदान करने के प्रयास किए हैं।

हनोई -थाई गुयेन एक्सप्रेसवे के निकट स्थित दाई थांग आवासीय क्षेत्र, प्रांत के दक्षिणी प्रवेश द्वार पर निम्न आय वर्ग के लोगों के लिए निर्मित एक महत्वपूर्ण परियोजना है।

निवेशकों को परियोजना को लागू करने के लिए सभी आवश्यक शर्तें तैयार करें।

विशेष एजेंसियों द्वारा किए गए सर्वेक्षणों के अनुसार, 2021-2025 की अवधि के दौरान प्रांत में सामाजिक आवास की आवश्यकता वाले लोगों की कुल संख्या 37,000 है (जिसमें औद्योगिक क्षेत्रों में 16,000 श्रमिक और शहरी क्षेत्रों में गरीब और लगभग गरीब परिवारों जैसे अन्य निम्न-आय वर्ग के 21,000 लोग; अधिकारी, सिविल सेवक और सार्वजनिक कर्मचारी; सशस्त्र बलों के अधिकारी और गैर-कमीशन अधिकारी; और औद्योगिक क्षेत्रों के बाहर निम्न-आय वाले श्रमिक शामिल हैं)... 2025-2030 की अवधि के दौरान, यह अनुमान लगाया गया है कि लगभग 29,000 लोगों को सामाजिक आवास खरीदने या किराए पर लेने की आवश्यकता होगी।

थाई न्गुयेन निर्माण विभाग के आवास प्रबंधन, शहरी और ग्रामीण विकास विभाग के प्रमुख श्री ले काओ हाई ने बताया: सामाजिक आवास विकास के लिए सरकार का लक्ष्य प्रांत की योजना और परियोजनाओं से कहीं अधिक है। इसलिए, हमने प्रांतीय जन समिति को कार्यक्रमों, योजनाओं और परियोजनाओं की समीक्षा करने और तदनुसार समायोजन करने की सलाह दी है। समीक्षा के अनुसार, वर्तमान में 250 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्रफल वाले 83 भूखंड उपलब्ध हैं। मूल रूप से, यह योजना थाई न्गुयेन प्रांत में 2030 तक 24,000 से अधिक आवास इकाइयों के विकास के लक्ष्य को पूरा करते हुए, सामाजिक आवास निर्माण में निवेश के लिए पर्याप्त भूमि आवंटित करती है।

दाई थांग आवासीय क्षेत्र हनोई-थाई गुयेन एक्सप्रेसवे के बगल में स्थित है, जिसका निर्माण कार्य वर्तमान में चल रहा है।

उपरोक्त उद्देश्य को प्राप्त करने के लिए, संबंधित विभागों और एजेंसियों, विशेष रूप से निर्माण विभाग, कृषि और पर्यावरण विभाग, और परियोजना में सीधे तौर पर शामिल स्थानीय निकायों को परियोजना के अंतिम चरणों को जल्द से जल्द पूरा करने के लिए अनुकूल परिस्थितियां बनानी होंगी।

निर्माण कार्य में तेजी लाएं।

सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए निवेश नीति को मंजूरी देने के निर्णय के तुरंत बाद, निवेशकों ने निर्धारित समय के अनुसार निर्माण कार्य शीघ्रता से शुरू कर दिया। विभागों, एजेंसियों और स्थानीय अधिकारियों ने प्रशासनिक प्रक्रियाओं को शीघ्रता से हल करने और निर्माण प्रक्रिया के दौरान सुरक्षा और व्यवस्था सुनिश्चित करने में निवेशकों के साथ घनिष्ठ समन्वय और सहयोग किया।

डोंग तिएन और बाई बोंग वार्ड (फो येन शहर) में स्थित और टीएनजी लैंड जॉइंट स्टॉक कंपनी द्वारा विकसित दाई थांग सामाजिक आवास परियोजना (व्यावसायिक नाम: होमी विलेज) का दौरा करते हुए, हमने निर्माण टीम के सकारात्मक कार्य वातावरण को देखा। यह एक महत्वपूर्ण परियोजना है, जो कम आय वाले लोगों के लिए अपनी तरह की पहली परियोजना है, जिसे प्रांत के दक्षिणी प्रवेश द्वार पर बनाया जा रहा है, जो कई औद्योगिक क्षेत्रों और समूहों से घिरा हुआ है। पूरा होने पर, यह परियोजना लगभग 800 श्रमिकों, मजदूरों और गरीब एवं लगभग गरीब परिवारों की आवास आवश्यकताओं को पूरा करेगी।

टीएनजी लैंड जॉइंट स्टॉक कंपनी के मुख्य निर्माण पर्यवेक्षक श्री गुयेन थान सोन ने पुष्टि की: "निर्माण कार्य के 13वें महीने में प्रवेश करते हुए, हमने मार्च 2025 की शुरुआत में 34 कम ऊंचाई वाले मकान सौंप दिए हैं; और 361 इकाइयों वाली 18 मंजिला इमारत अब 87% पूरी हो चुकी है। कंपनी अगस्त 2025 के मध्य तक अग्नि सुरक्षा कार्य का निरीक्षण करवाने और सितंबर के मध्य तक, निर्धारित समय से दो सप्ताह पहले, निवासियों को इकाइयां सौंपने का प्रयास कर रही है।"

ग्रुप 1, टिच लुओंग वार्ड (थाई गुयेन सिटी) में स्थित बिन्ह मिन्ह फात सामाजिक आवास परियोजना में इस वर्ष लगभग 500 सामाजिक आवास इकाइयों की बिक्री होने की उम्मीद है।

थाई न्गुयेन शहर के टिच लुओंग वार्ड के ग्रुप 1 में स्थित बिन्ह मिन्ह फात सामाजिक आवास परियोजना का निर्माण कार्य 2024 में शुरू हुआ। पहले चरण में 5 से 15 मंजिलों वाली 11 इमारतों का निर्माण शामिल है, जिनमें 600 से अधिक अपार्टमेंट हैं। इस परियोजना में श्रमिक आवास, सामाजिक आवास, वाणिज्यिक क्षेत्र, एक बालवाड़ी और एक पारंपरिक बाजार का परिसर शामिल है... जो एक आधुनिक और सभ्य आवासीय क्षेत्र की मूलभूत आवश्यकताओं को व्यापक रूप से पूरा करता है। निवेशक के अनुसार, जुलाई 2025 में 200 से अधिक अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध कराए जाएंगे और सितंबर 2025 में लगभग 300 और अपार्टमेंट बेचे जाएंगे।

बिन्ह मिन्ह फात सामाजिक आवास परियोजना के निवेशक, टिएन बो ग्रुप जॉइंट स्टॉक कंपनी (टीटीबी ग्रुप) के अध्यक्ष श्री ट्रान थान बिन्ह ने बताया: सरकार और राष्ट्रीय विधानसभा ने कम आय वाले लोगों के लिए सामाजिक आवास संबंधी कई दस्तावेज़ और परिपत्र जारी किए हैं, जिससे सामाजिक आवास खरीदने के लिए प्राथमिकता समूह का विस्तार हुआ है। तदनुसार, हमने प्रांत को तीन और सामाजिक आवास भवन बनाने का प्रस्ताव दिया है, जिनमें से प्रत्येक 21 मंजिला होगा और प्रत्येक भवन में 300 से अधिक अपार्टमेंट होंगे। इस प्रकार, बिन्ह मिन्ह फात परियोजना में कुल 1,500 अपार्टमेंट का आवास भंडार होगा।

सामाजिक आवास विकासकर्ताओं के लिए बाधाओं को दूर करने का कार्य जारी है।

सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए निवेश प्रक्रिया के दौरान, विकासकर्ताओं को तरजीही पूंजी स्रोतों तक पहुँचने में कई कठिनाइयों का सामना करना पड़ता है, और योजना में शामिल कुछ पहुँच मार्गों में अभी तक निवेश नहीं किया गया है। विशेष रूप से, दाई थांग सामाजिक आवास परियोजना में जल प्रणाली की स्थापना पूरी हो चुकी है, लेकिन निवासियों को जल शोधन संयंत्र से स्वच्छ जल की सीधी आपूर्ति अभी तक प्राप्त नहीं हुई है।

होआंग वान थू वार्ड (थाई गुयेन शहर) में बाक सोन आवासीय क्षेत्र परियोजना के निर्माण कार्य में तेजी लाई जा रही है।

टीएनजी लैंड जॉइंट स्टॉक कंपनी के निर्माण पर्यवेक्षक श्री गुयेन थान सोन ने सुझाव दिया कि थाई गुयेन क्लीन वाटर जॉइंट स्टॉक कंपनी को परियोजना को दरकिनार करते हुए औद्योगिक जल मूल्य पर सीधे निवासियों को पानी बेचना चाहिए। इसके अलावा, चिएन थांग आवासीय क्षेत्र में परियोजना से जुड़ने वाला एक पैदल पुल है, जिसका उपयोग निवासी निर्माण स्थल तक पहुंचने के लिए प्रतिदिन करते हैं, जिससे सुरक्षा का खतरा पैदा होता है। हम डोंग तिएन वार्ड के अधिकारियों और आवासीय समूह से अनुरोध करते हैं कि वे परियोजना के परिदृश्य और सुरक्षा पर पड़ने वाले प्रभाव को रोकने के लिए पुल को हटा दें।

दाई थांग आवासीय क्षेत्र सामाजिक आवास परियोजना के अलावा, बिन्ह मिन्ह फात सामाजिक आवास परियोजना के निवेशक को भी कई कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है जिनका समाधान आवश्यक है। वर्तमान में, योजना में पहुंच मार्ग शामिल है, लेकिन सोंग कोंग II औद्योगिक पार्क और अन्य सहायक औद्योगिक पार्कों तक सुचारू यातायात सुनिश्चित करने के लिए इसका निर्माण अभी तक नहीं हुआ है। इसके अलावा, निवेशक संबंधित विभागों और एजेंसियों से अनुरोध कर रहा है कि वे थाई न्गुयेन प्रांत के आगामी विलय के बाद की जरूरतों को पूरा करने के लिए वर्तमान सामाजिक आवास क्षमता को 600 से बढ़ाकर 1,500 इकाइयों तक करने हेतु कानूनी प्रक्रियाओं को शीघ्रता से पूरा करें।

सामाजिक आवास परियोजनाओं में निवेशकों को आकर्षित करने के लिए, प्रांतीय जन समिति ने प्रांत में 2025 और उसके बाद के वर्षों में सामाजिक आवास के विकास के लिए योजना संख्या 146/KH-UBND जारी की है। तदनुसार, प्रांतीय जन समिति ने प्रत्येक विभाग और एजेंसी को प्रत्येक परियोजना में आने वाली कठिनाइयों को दूर करने, सामाजिक आवास उत्पादों को जल्द से जल्द बाजार में लाने और बढ़ती मांग को पूरा करने पर ध्यान केंद्रित करने का कार्य सौंपा है, विशेष रूप से थाई न्गुयेन और बाक कान प्रांतों के विलय के बाद, जिसके परिणामस्वरूप बाक कान के बड़ी संख्या में अधिकारी थाई न्गुयेन प्रांत के प्रशासनिक केंद्र में स्थानांतरित होंगे।

प्रधानमंत्री के निर्देश को साकार करने के लिए, थाई गुयेन प्रांत ने 2021-2030 की अवधि के लिए प्रांतीय आवास विकास कार्यक्रम और प्रत्येक वर्ष के लिए विशिष्ट सामाजिक आवास विकास योजनाएँ जारी की हैं। तदनुसार, 2025 तक 1,084 सामाजिक आवास इकाइयों का निर्माण पूरा करने पर ध्यान केंद्रित किया गया है।

स्रोत: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202506/de-nguoi-co-thu-nhap-thap-an-cu-46e2567/