अस्वीकृत प्रस्ताव, स्कूल ने फुटपाथ पर अतिक्रमण कर बनाई बाड़, लोग परेशान

तान एन वार्ड (डाक लाक) में मी ट्रो क्षेत्र के निवासियों ने बताया कि इस वार्ड में फु झुआन प्राथमिक, माध्यमिक और उच्च विद्यालय ने फुटपाथ पर 0.5 मीटर से 1 मीटर तक अतिक्रमण के संकेत के साथ बाड़ का पुनर्निर्माण किया, जिससे परिदृश्य और आम हित प्रभावित हुए।

फु झुआन प्राथमिक, माध्यमिक और उच्च विद्यालय निर्माणाधीन है और बाड़ ने फुटपाथ पर एक मीटर तक अतिक्रमण कर लिया है - फोटो: ट्रुंग टैन

2 अक्टूबर को, तान आन वार्ड जन समिति के उपाध्यक्ष श्री चू वान वियत ने कहा कि वार्ड ने निरीक्षण किया है और फु ज़ुआन प्राथमिक, माध्यमिक और उच्च विद्यालय (जिसे फु ज़ुआन स्कूल के रूप में संक्षिप्त किया गया है) से फुटपाथ पर अतिक्रमण रोकने का अनुरोध किया है। स्कूल को सीमा और निर्माण सीमाओं का पुनर्निर्धारण करने के लिए विशेष एजेंसियों के साथ समन्वय करना होगा।

लोगों का कहना है कि स्कूल ने फुटपाथ पर अतिक्रमण करते हुए बाड़ बना दी है।

फु शुआन स्कूल कई कामों की मरम्मत और उन्नयन कर रहा है, जिनमें न्गुयेन हू थो, टोन डुक थांग, न्गुयेन थुओंग हिएन और वान तिएन डुंग सड़कों के चारों ओर की बाड़ भी शामिल है। तीन तरफ का काम पूरा हो चुका है, कुछ हिस्सों में फुटपाथ पर 0.8 मीटर से 1 मीटर तक अतिक्रमण है। न्गुयेन थुओंग हिएन स्ट्रीट पर बाड़ लगाने की तैयारी चल रही थी, लेकिन उसे रोकने के लिए कहा गया।

गुयेन थुओंग हिएन स्ट्रीट के एक निवासी ने बताया कि जब उन्होंने अपना घर खरीदा था, तो उन्हें बताया गया था कि सड़क और दोनों तरफ के फुटपाथ 16 मीटर चौड़े हैं। स्कूल ने मौजूदा फुटपाथ से बाड़ लगभग 1 मीटर हटा दी, जिससे फुटपाथ सिकुड़ गया।

लोग परेशान थे, "स्कूल ने कहा कि इसका निर्माण योजना के अनुसार किया गया था, लेकिन वास्तव में इसने वर्तमान फुटपाथ पर अतिक्रमण किया है, जिससे परिदृश्य और निवासियों के अधिकार प्रभावित हो रहे हैं।"

लोग इस बात से नाराज हैं कि यदि स्कूल फुटपाथ पर 0.8 मीटर से 1 मीटर तक अतिक्रमण करता है तो इससे आवासीय क्षेत्र के अधिकार प्रभावित होंगे।

डाक लाक प्रांत के निर्माण विभाग की 4 अप्रैल, 2025 की निरीक्षण रिपोर्ट के अनुसार, गुयेन हू थो सड़क पर, स्कूल ने सड़क के केंद्र से 9.54 मीटर की दूरी पर 93 मीटर की बाड़ बनाई।

वैन तिएन डुंग स्ट्रीट पर, 45 मीटर लंबी नींव सड़क के केंद्र से 9 मीटर की दूरी पर स्थित है और अब पूरी हो चुकी है। न्गुयेन थुओंग हिएन स्ट्रीट पर अभी भी पुरानी दीवार है, लेकिन स्कूल एक नई दीवार बनाने की तैयारी कर रहा है।

निरीक्षण दल ने निर्धारित किया कि स्कूल की भूमि की सीमा का निर्धारण अभी तक आसपास के मार्गों की लाल रेखा की तुलना में सटीक रूप से नहीं किया गया है, इसलिए यह पुष्टि नहीं की जा सकती है कि बाड़ नियमों के अनुसार बनाई गई है या नहीं।

निर्माण विभाग ने निवेशक से अनुरोध किया है कि वह भूमि प्रबंधन एजेंसी के साथ मिलकर आरेख तैयार करे, सीमा निर्धारित करे, फ़ील्ड मार्कर लगाए और भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र प्राप्त करे। तभी दोनों पक्षों के पास भूमि सीमा और लाल रेखा के संबंध में बाड़ के स्थान का सटीक निर्धारण करने का आधार होगा।

हालाँकि, अब तक उद्यम द्वारा इस अनुरोध को क्रियान्वित नहीं किया गया है, जबकि स्कूल बाड़ परियोजना को पूरा करने में लगा हुआ है।

क्या स्कूल में "अवकाश" हो गया है, इसलिए पर्याप्त जगह बनाने के लिए इसे "बाहर निकलना" पड़ता है?

पत्रकारों से बात करते हुए, फू झुआन कंस्ट्रक्शन कंपनी लिमिटेड की उप निदेशक सुश्री त्रुओंग थी तुयेत माई ने स्वीकार किया कि स्कूल ने वान तिएन डुंग स्ट्रीट के फुटपाथ पर निर्माण किया था और गुयेन थुओंग हिएन स्ट्रीट पर भी ऐसा ही करने की योजना थी।

सुश्री त्रुओंग थी तुयेत माई - उप निदेशक और श्री त्रुओंग क्वांग लू - फु झुआन कंस्ट्रक्शन कंपनी लिमिटेड के निदेशक मंडल के अध्यक्ष - ने निर्माण के दौरान स्कूल के आसपास की सड़कों के बीच मनमाने ढंग से "भूमि विनिमय" के बारे में बात की।

उनके अनुसार, 2002 में, डाक लाक प्रांतीय जन समिति ने स्कूल निर्माण के लिए फू झुआन कंस्ट्रक्शन कंपनी लिमिटेड को 28,370 वर्ग मीटर ज़मीन आवंटित की थी। हालाँकि, आसपास की सड़कों का विस्तार करने के बाद, वास्तविक भूमि सीमा भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र से अलग थी।

बाड़ लगाने से पहले, 19 मार्च, 2024 को, कंपनी ने टोन डुक थांग स्ट्रीट पर 243 वर्ग मीटर ज़मीन कम करके 5 मीटर लंबे फुटपाथ (मूल योजना के अनुसार 6 मीटर के बजाय) को समकालिक बनाने का प्रस्ताव रखा। साथ ही, वैन तिएन डुंग स्ट्रीट के फुटपाथ को 6.8 मीटर से 4.5 मीटर तक समायोजित करने का प्रस्ताव रखा, जिससे लगभग 235 वर्ग मीटर का कम हुआ क्षेत्र परियोजना की ज़मीन में वापस जुड़ जाएगा।

"हमने एक स्वतंत्र मापन इकाई को काम पर रखा और निर्माण निरीक्षण विभाग को निरीक्षण के लिए आमंत्रित किया। मैंने समायोजन दस्तावेज़ दो बार भेजे हैं, लेकिन उनका समाधान नहीं हुआ है, इसलिए देरी से बचने के लिए हमें उन्हें प्रस्तावित रूप में लागू करने के लिए बाध्य होना पड़ रहा है," सुश्री माई ने कहा।

गुयेन थुओंग हिएन स्ट्रीट पर बाड़ लगाने के लिए जमीन की घेराबंदी की जा रही है, जिसके लिए फिलहाल अस्थायी रोक की आवश्यकता है।

कंपनी के निदेशक मंडल के अध्यक्ष श्री ट्रुओंग क्वांग लू ने कहा कि अगर पुरानी ज़मीन की सीमा को बरकरार रखा जाता, तो टोन डुक थांग स्ट्रीट पर फुटपाथ टेढ़ा-मेढ़ा और बेमेल हो जाता। श्री लू ने कहा, "इसलिए, स्कूल ने इस रास्ते पर अंदर की ओर कदम बढ़ाए और दूसरे रास्तों पर अतिक्रमण करके इस इलाके को प्रमाण पत्र के अनुसार सुरक्षित कर लिया।"

प्रस्ताव अभी स्वीकृत नहीं हुआ है। अगर यह गलत है, तो नियमों के अनुसार कार्रवाई की जाएगी।

तान आन वार्ड जन समिति के उपाध्यक्ष चू वान वियत ने कहा कि स्कूल की भूमि सीमा समायोजन फ़ाइल को मंज़ूरी नहीं मिली है। स्कूल द्वारा "योजना के अनुसार" होने का बहाना बनाकर बाड़ की सीमा को मनमाने ढंग से समायोजित करना नियमों के अनुरूप नहीं है।

इसलिए, निरीक्षण के दौरान, यदि स्कूल मनमाने ढंग से मौजूदा फुटपाथ पर अतिक्रमण करते हुए बाड़ लगाता है, तो उस पर भूमि एवं निर्माण कानूनों के अनुसार कार्रवाई की जाएगी। श्री वियत ने कहा, "इसका उद्देश्य नियोजन का अनुपालन सुनिश्चित करना और समुदाय तथा शहरी परिदृश्य के साझा हितों को बनाए रखना है।"

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स्रोत: https://tuoitre.vn/de-xuat-chua-duoc-phe-duyet-truong-hoc-xay-tuong-rao-lan-via-he-dan-buc-xuc-20251002150047603.htm