हो ची मिन्ह सिटी के 3 क्षेत्रों में गुलाबी पुस्तकें प्रदान करने के लिए शुल्क वसूलने का प्रस्ताव

हो ची मिन्ह सिटी के कृषि एवं पर्यावरण विभाग (डीएआरडी) ने हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी को एक दस्तावेज भेजा है, जिसमें वार्डों और कम्यूनों की पीपुल्स कमेटियों के अधिकार क्षेत्र के अंतर्गत आने वाले अभिलेखों के लिए हो ची मिन्ह सिटी में भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्रदान करने के लिए शुल्क संग्रह के आयोजन के बारे में बताया गया है।

लोग रियल एस्टेट से जुड़ी प्रक्रियाओं के लिए गो वाप वार्ड (HCMC) की पीपुल्स कमेटी में आते हैं। फोटो: थान हिएन

कृषि एवं पर्यावरण विभाग के अनुसार, वर्तमान में हो ची मिन्ह सिटी में भूमि उपयोग अधिकार, मकान स्वामित्व अधिकार और भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों (गुलाबी पुस्तकें) के प्रमाण पत्र प्रदान करने के लिए शुल्क का विनियमन इस प्रकार किया जाता है: हो ची मिन्ह सिटी में (व्यवस्था से पहले), प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग (अब कृषि एवं पर्यावरण विभाग) शुल्क एकत्र करता है; बिन्ह डुओंग और बा रिया - वुंग ताऊ प्रांतों में (व्यवस्था से पहले), संग्रह इकाई पर कोई विनियमन नहीं है, लेकिन प्रांतीय जन समिति को प्रांत में गुलाबी पुस्तकें प्रदान करने के लिए शुल्क के संग्रह, भुगतान और प्रबंधन पर प्रस्तावों के कार्यान्वयन को व्यवस्थित करने का कार्य सौंपा गया है।

इसके अलावा, हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स काउंसिल के 29 सितंबर, 2025 के संकल्प संख्या 411/2025 में यह निर्धारित किया गया है कि बा रिया - वुंग ताऊ प्रांत (व्यवस्था से पहले) में ऑनलाइन सार्वजनिक सेवाओं के माध्यम से प्रशासनिक प्रक्रियाओं को करने के लिए शुल्क संग्रह स्तर 5 प्रकार के शुल्कों के लिए 0 वीएनडी है, जिसमें गुलाबी किताबें जारी करने का शुल्क भी शामिल है।

उपरोक्त वास्तविकता के आधार पर, कृषि और पर्यावरण विभाग ने हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी को हो ची मिन्ह सिटी (व्यवस्था से पहले), बिन्ह डुओंग प्रांत और बा रिया - वुंग ताऊ प्रांत (व्यवस्था से पहले) की पीपुल्स काउंसिल द्वारा जारी किए गए प्रस्तावों में विनियमों के आधार पर वार्डों और कम्यूनों की पीपुल्स कमेटियों के अधिकार क्षेत्र के तहत अभिलेखों के लिए शुल्क के संग्रह, भुगतान और प्रबंधन के संगठन को मंजूरी देने का प्रस्ताव प्रस्तुत किया।

विशेष रूप से, पुनर्गठन से पहले हो ची मिन्ह सिटी की प्रशासनिक सीमाओं के भीतर अचल संपत्ति के लिए, कृषि एवं पर्यावरण विभाग शुल्क एकत्र करेगा, घोषित करेगा और बजट में भुगतान करेगा। पुनर्गठन से पहले बिन्ह डुओंग और बा रिया-वुंग ताऊ प्रांतों की प्रशासनिक सीमाओं के भीतर अचल संपत्ति के लिए, वार्डों और कम्यूनों की जन समितियाँ शुल्क एकत्र करेंगी, भुगतान करेंगी और उनका प्रबंधन करेंगी।

21 अगस्त, 2025 को, कृषि एवं पर्यावरण विभाग ने न्याय विभाग को एक आधिकारिक पत्र भेजा, जिसमें हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स काउंसिल को 2026 की दूसरी तिमाही में हो ची मिन्ह सिटी में गुलाबी किताबें प्रदान करने के लिए शुल्क संबंधी प्रस्ताव को मंजूरी देने के लिए पंजीकरण करने को कहा गया है, जो शुल्क संबंधी पिछले प्रस्तावों का स्थान लेगा। इसमें विशेष रूप से यह प्रावधान किया जाएगा कि शुल्क संग्रह इकाई ही कानून के प्रावधानों के अनुसार अभिलेखों को संभालने के लिए सक्षम इकाई है।

थान हिएन

स्रोत: https://www.sggp.org.vn/de-xuat-cong-tac-thu-le-phi-cap-so-hong-tren-dia-ban-tphcm-theo-3-khu-vuc-post820254.html