सामाजिक आवास खरीदने के लिए आय सीमा को 20 मिलियन VND/माह तक बढ़ाने का प्रस्ताव

(एनएलडीओ) - निर्माण मंत्रालय ने सामाजिक आवास खरीदने वाले व्यक्तियों के लिए आय स्तर को अधिकतम 20 मिलियन वीएनडी प्रति माह तक बढ़ाने का प्रस्ताव दिया है, जो वर्तमान की तुलना में 5 मिलियन की वृद्धि है।

निर्माण मंत्रालय ने हाल ही में सामाजिक आवास पर डिक्री 100/2024/ND-CP को प्रतिस्थापित करने के लिए एक मसौदा डिक्री की घोषणा की है। इस मसौदे में सामाजिक आवास नीतियों का लाभ उठाने के लिए आय स्तर की शर्तों में कुछ संशोधन प्रस्तावित हैं।

निर्माण मंत्रालय ने सामाजिक आवास खरीदने वाले व्यक्तियों के लिए आय सीमा बढ़ाकर अधिकतम 20 मिलियन वियतनामी डोंग प्रति माह करने का प्रस्ताव रखा है। फोटो: QUOC ANH

सामाजिक आवास खरीदना: 40 मिलियन VND से कम कुल आय वाले जोड़ों के लिए अवसर

विषयों में शहरी क्षेत्रों में कम आय वाले लोग; औद्योगिक पार्कों के अंदर और बाहर उद्यमों, सहकारी समितियों और सहकारी संघों में काम करने वाले श्रमिक और मजदूर; कैडर, सिविल सेवक और सार्वजनिक कर्मचारियों पर कानून के प्रावधानों के अनुसार कैडर, सिविल सेवक और सार्वजनिक कर्मचारी शामिल हैं।

यदि आवेदक विवाहित या तलाकशुदा नहीं है, लेकिन पुनर्विवाहित नहीं है या एकल के रूप में पुष्टि की गई है, तो आय 20 मिलियन VND/माह (वर्तमान में 15 मिलियन VND/माह) से अधिक नहीं होनी चाहिए।

यदि आवेदक कानून के अनुसार विवाहित है, तो पति और पत्नी की कुल आय 40 मिलियन VND/माह से अधिक नहीं होनी चाहिए।

अविवाहित या तलाकशुदा होने पर, लेकिन पुनर्विवाह न करने या एकल के रूप में पुष्टि न होने और वयस्कता की आयु से कम आयु के बच्चों का पालन-पोषण करने की स्थिति में, आय 30 मिलियन VND/माह से अधिक नहीं होनी चाहिए।

आय स्तर की गणना उस एजेंसी, उद्यम या इकाई द्वारा पुष्टि किए गए वेतन और मजदूरी तालिका के अनुसार की जाती है जहां कर्मचारी काम करता है।

आय की शर्तों को निर्धारित करने का समय लगातार 12 महीनों के भीतर है, जिसकी गणना इस खंड में निर्दिष्ट विषय द्वारा सामाजिक आवास खरीदने या पट्टे पर खरीदने के लिए पंजीकरण करने हेतु निवेशक को वैध आवेदन प्रस्तुत करने के समय से की जाती है।

निर्माण मंत्रालय ने पॉलिसी बैंक के माध्यम से सामाजिक आवास खरीदने के लिए ऋण की ब्याज दर को संशोधित कर 5.4%/वर्ष (वर्तमान 6.6%/वर्ष के स्थान पर) करने का भी प्रस्ताव रखा है।

इससे पहले, अगस्त के मध्य में सामाजिक आवास विकास पर आयोजित समीक्षा सम्मेलन में, प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चिन्ह ने प्रस्तावों और सिफारिशों पर मूल रूप से सहमति व्यक्त की थी, जिसमें सामाजिक आवास खरीदने के लिए आय सीमा को और अधिक उचित दिशा में बढ़ाने के निर्माण मंत्रालय के प्रस्ताव भी शामिल थे, और उन्होंने निर्माण मंत्रालय को सामाजिक आवास के विकास और प्रबंधन पर आवास कानून के कई अनुच्छेदों का विवरण देते हुए सरकार के डिक्री 100/2024/ND-CP में संक्षिप्त क्रम में संशोधन का प्रस्ताव करने का काम सौंपा था।

सामाजिक आवास खरीदने के लिए स्वतंत्र श्रमिकों की आय की पुष्टि करने के लिए इसे कम्यून पुलिस को सौंप दें।

उल्लेखनीय है कि इस मसौदे में, निर्माण मंत्रालय ने आय की शर्तों पर अनुच्छेद 30 के खंड 1 और खंड 2 में संशोधन और पूरक प्रस्ताव रखा है। विशेष रूप से, यदि आवास कानून के अनुच्छेद 76 के खंड 5 में निर्दिष्ट व्यक्ति के पास कोई श्रम अनुबंध नहीं है, तो उसे इस अनुच्छेद के खंड 1 में निर्धारित आय की शर्तों को सुनिश्चित करना होगा और उस कम्यून स्तर पर पुलिस एजेंसी द्वारा पुष्टि करानी होगी जहाँ वह स्थायी/अस्थायी रूप से निवास करता है, न कि उस कम्यून या वार्ड स्तर पर जन समिति द्वारा जहाँ वह वर्तमान में स्थायी या अस्थायी निवास के लिए पंजीकृत है।

आवेदन प्राप्त होने की तिथि से 7 दिनों के भीतर, कम्यून स्तर की पुलिस राष्ट्रीय जनसंख्या डेटाबेस की जानकारी के आधार पर लोगों की आय की स्थिति की पुष्टि करेगी।

निर्माण मंत्रालय उपरोक्त विनियमों के साथ संगतता सुनिश्चित करने के लिए शर्तों को साबित करने और पुष्टि करने वाले दस्तावेजों के प्रारूपों में संशोधन और अनुपूरण करेगा।

इस प्रस्ताव की व्याख्या करते हुए, निर्माण मंत्रालय ने कहा कि मंत्रालय को कई इलाकों से कई सिफ़ारिशें और सुझाव मिले हैं कि शहरी क्षेत्रों में बिना श्रम अनुबंध वाले कम आय वाले लोगों की आय की स्थिति की पुष्टि करने में कठिनाई आ रही है, क्योंकि कम्यून स्तर पर जन समितियों के पास पुष्टि के आधार के रूप में जनसंख्या संबंधी जानकारी और आँकड़े उपलब्ध नहीं हैं। हनोई , थान होआ, दा नांग, कैन थो, क्वांग निन्ह जैसे कई इलाकों ने मंत्रालय को इस स्थिति से अवगत कराया है...

इससे पहले, दस्तावेज़ संख्या 120 (मार्च 2025) में, सरकारी कार्यालय ने कठिनाइयों को दूर करने और सामाजिक आवास विकसित करने पर राष्ट्रीय ऑनलाइन सम्मेलन में प्रधानमंत्री के निष्कर्ष की घोषणा की थी, जिसमें उन्होंने प्रशासनिक प्रक्रियाओं को कम करने के लिए, जनसंख्या डेटाबेस को नया रूप देने, सामाजिक आवास खरीदने या किराए पर लेने के लिए पात्र लोगों का आकलन करने के लिए जानकारी को पूरक करने के लिए सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय को काम सौंपा था।

इसलिए, निर्माण मंत्रालय का प्रस्ताव है कि शहरी क्षेत्रों में बिना श्रम अनुबंध वाले कम आय वाले लोगों के मामले में, उन्हें नियमों के अनुसार आय की स्थिति सुनिश्चित करनी चाहिए और जहां वे स्थायी रूप से/अस्थायी रूप से रहते हैं या जहां वे वर्तमान में रहते हैं, वहां कम्यून स्तर पर पुलिस एजेंसी द्वारा इसकी पुष्टि की जानी चाहिए।

स्रोत: https://nld.com.vn/de-xuat-thu-nhap-20-trieu-dong-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-cong-an-xac-nhan-thu-nhap-196250903125857663.htm