डो लुओंग सेंट्रल पार्क - वाणिज्य का केंद्र, समृद्धि का स्रोत

ảnh 1.jpg — दो लुओंग सेंट्रल पार्क - दक्षिण-पश्चिम न्घे आन क्षेत्र का मुख्य शहरी केंद्र। फोटो: परियोजना परिप्रेक्ष्य

योजना दृष्टि में अग्रणी परियोजना

दो लुओंग छह जिलों की सीमा से लगा हुआ है, महत्वपूर्ण यातायात मार्गों का संगम स्थल है, और दक्षिण-पश्चिम क्षेत्र का प्रवेश द्वार है, जहाँ राष्ट्रीय राजमार्ग 7ए, राष्ट्रीय राजमार्ग 15, राष्ट्रीय राजमार्ग 46ए, प्रांतीय सड़क 538बी जैसे प्रमुख यातायात मार्ग स्थित हैं... यह स्थान दो लुओंग को पूरे बड़े क्षेत्र के लिए व्यापार और वस्तु वितरण सेवाओं का केंद्र बनने में मदद करता है। जिले के मध्य क्षेत्र को व्यापक व्यापार और सेवाओं के विकास के उद्देश्य से टाइप IV शहरी क्षेत्र बनने हेतु सामान्य नियोजन हेतु अनुमोदित किया गया है, और पश्चिमी न्घे आन क्षेत्र का केंद्र, दो लुओंग जिले के 2030 से पहले एक शहर बनने के लिए एक आधार के रूप में कार्य करेगा।

इसी दिशा में, निवेशक ENTIZ ने इस क्षेत्र में दो लुओंग सेंट्रल पार्क नामक एक उच्च-स्तरीय शहरी क्षेत्र के निर्माण में अग्रणी भूमिका निभाई है। दो लुओंग सेंट्रल पार्क, शहरी कोर क्षेत्र के मध्य में स्थित है और इसका क्षेत्रफल 270 हेक्टेयर है। इसे दो लुओंग शहर के नए प्रशासनिक केंद्र के रूप में नियोजित किया गया है। यह दो सबसे महत्वपूर्ण मुख्य सड़कों से सटा हुआ है: 70 मीटर चौड़ी QL46B और 60 मीटर चौड़ी QH सड़क (QL7A को प्रांतीय सड़क 538B - सड़क N5 से जोड़ती है)।

ảnh 2.jpg — डो लुओंग सेंट्रल पार्क शहरी केंद्र का "हृदय" बनाने वाली पहली "ईंट" है।

परियोजना का मुख्य विषय "व्यवसाय - निवास" होने के कारण, परियोजना निवेशक ने उत्पाद नियोजन विचार के विकासात्मक अभिविन्यास का दक्षता, व्यावहारिक आवश्यकताओं और ग्राहक उद्देश्यों से जुड़े उपयोग के उद्देश्य के संदर्भ में स्पष्ट रूप से शोध किया है। व्यावसायिक टाउनहाउस प्रमुख सड़कों के किनारे स्थित हैं, विला और गार्डन हाउस पार्कों और पेड़ों के आसपास स्थित हैं। एक बड़े पैमाने पर वाणिज्यिक सेवा क्षेत्र का समग्र निर्माण कई व्यक्तियों और छोटे व्यावसायिक संगठनों द्वारा जुड़ा और समर्थित है; साथ ही, भूदृश्यों, हरे-भरे पार्कों से जुड़े आवासीय परिसरों का निर्माण और सूक्ष्म-जलवायु विनियमन का आयोजन करके डो लुओंग और आसपास के क्षेत्रों में सबसे अधिक रहने योग्य शहरी क्षेत्र का निर्माण किया जा रहा है।

इसके अलावा, डो लुओंग सेंट्रल पार्क ने हरित शहरी क्षेत्र, सतत विकास और क्षेत्र में सर्वोच्च स्तर तक पहुँचने के विचार को साकार करने के लिए उच्च मानकों के साथ कई शहरी डिज़ाइन, बुनियादी ढाँचे और भूदृश्य वास्तुकला समाधानों को लागू किया है। यह परंपरा और आधुनिकता, प्राकृतिक सौंदर्य और रचनाकारों के हाथों की सरलता, समृद्धि और शांति का संगम है... यह परियोजना वास्तव में एक आदर्श स्थान है, जो एक ऐसे मुख्य क्षेत्र के निर्माण के लिए आधार तैयार करती है जो प्रतिष्ठित, उत्कृष्ट और दीर्घकालिक विकास के योग्य हो, जिसकी बराबरी इस क्षेत्र के किसी भी शहरी क्षेत्र के लिए करना मुश्किल है।

ảnh 3.jpg — डो लुओंग सेंट्रल पार्क शहरी क्षेत्र में मुख्य सड़कों के किनारे स्थित वाणिज्यिक टाउनहाउस प्रभावी रूप से व्यावहारिक आवश्यकताओं को बढ़ावा देते हैं।

बुनियादी ढांचे को जोड़ने से डो लुओंग सेंट्रल पार्क का मूल्य बढ़ जाता है

दरअसल, हाल के दिनों में, कई शहरी क्षेत्रों ने अपने उत्पाद वितरित करने के बावजूद अपना बुनियादी ढांचा पूरा नहीं किया है। डो लुओंग सेंट्रल पार्क और संबंधित बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के निर्माण के दौरान, ENTIZ इसी बात पर विशेष ध्यान देता है ताकि ग्राहकों के वैध अधिकारों के साथ-साथ निवेशक की रणनीतिक दृष्टि भी सुनिश्चित हो सके।

डो लुओंग सेंट्रल पार्क में, निवेशक ने मूल रूप से यातायात अवसंरचना, तकनीकी अवसंरचना, सामाजिक अवसंरचना, हरित पार्क... का काम पूरा कर लिया है और 2024 की पहली तिमाही में इसे स्थानीय अधिकारियों को सौंपने की उम्मीद है।

इसके अलावा, शहरी क्षेत्र के आसपास कई संबंधित बुनियादी ढांचा परियोजनाएं भी डो लुओंग जिले की पीपुल्स कमेटी द्वारा कार्यान्वित की जा रही हैं, विशेष रूप से: राष्ट्रीय राजमार्ग 46 बी विस्तार परियोजना, जिसमें दा सोन कम्यून से 70 मीटर का क्रॉस-सेक्शन राष्ट्रीय राजमार्ग 7 ए से जुड़ता है, परियोजना के माध्यम से अनुभाग कार्यान्वित किया गया है और दिसंबर 2023 में पूरा होने की उम्मीद है; राष्ट्रीय राजमार्ग 7 ए से प्रांतीय रोड 538 बी (रोड एन 5) को जोड़ने वाले मुख्य शहरी क्षेत्र में 60 मीटर केंद्रीय नियोजित सड़क परियोजना को निवेश नीति के लिए डो लुओंग जिले की पीपुल्स काउंसिल द्वारा अनुमोदित किया गया है और 2025 में पूरा होने की उम्मीद है।

ảnh 4.jpg — हरित शहरी क्षेत्र, सतत विकास, क्षेत्र में सर्वोच्च श्रेणी।

विशेष रूप से, दो लुओंग जिला प्रशासनिक केंद्र परियोजना पूरी हो चुकी है और उसे उपयोग में लाया जा रहा है, जो भविष्य में दो लुओंग नगर प्रशासनिक केंद्र भी होगा। इसके अलावा, जिले ने मुख्य शहरी क्षेत्र में कई मार्गों में भी निवेश किया है, जैसे कि मार्ग HL3, जो परियोजना से सटे राष्ट्रीय राजमार्ग 46B से राष्ट्रीय राजमार्ग 7A को जोड़ता है, और दा सोन गैस स्टेशन से सड़क 538B को जोड़ने वाली बेल्ट रोड।

कानूनी और वास्तविक उत्पाद "मानक चयनित सामान"

नियोजन और पूंजी प्रवाह में सामान्य कठिनाइयों के कारण रियल एस्टेट बाजार मजबूत शुद्धिकरण की अवधि में प्रवेश कर रहा है, "मानक" मूल्य और पारदर्शी कानूनी स्थिति वाली परियोजनाओं को हमेशा ग्राहकों से बहुत अधिक ध्यान मिलता है।

ảnh 5a.jpg — डो लुओंग सेंट्रल पार्क में आदर्श स्थान।

डो लुओंग सेंट्रल पार्क में "चुने हुए" टाउनहाउस और भूखंडों का संग्रह व्यावसायिक और आवासीय उद्देश्यों के लिए घर खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प माना जाता है। यह ग्राहकों का एक ऐसा समूह है जो परियोजना विकास प्रक्रिया के कानूनी पहलुओं और स्थिरता में बहुत रुचि रखते हैं, और यही वह चीज़ है जिसे ENTIZ और डो लुओंग सेंट्रल पार्क हमेशा बेहतर बनाने का प्रयास करते हैं।

अब तक, दो लुओंग सेंट्रल पार्क के उत्पादों को सक्षम प्राधिकारियों द्वारा भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्रदान किए गए हैं, साथ ही उत्पाद बिक्री और हस्तांतरण अनुबंधों पर हस्ताक्षर किए गए हैं, और न्घे अन प्रांत की पीपुल्स कमेटी द्वारा भूखंडों को विभाजित करने और लोगों को अपने घर बनाने के लिए भूमि बेचने के रूप में भूमि उपयोग अधिकारों को हस्तांतरित करने की अनुमति दी गई है।

विशेष रूप से, डो लुओंग सेंट्रल पार्क परियोजना में, ग्राहक बहुत आश्वस्त होंगे जब निवेशक किसी मध्यस्थ के माध्यम से जाए बिना सीधे उत्पाद बेचेगा।

डो लुओंग सेंट्रल पार्क

स्थान: दो लुओंग टाउन, न्घे एन प्रांत

हॉटलाइन: 0823737555

वेबसाइट: doluongcentralpark.com

स्रोत