डोंग नाई सामाजिक आवास के विकास को बढ़ावा देता है, निवासियों की सेवा के लिए एआई का उपयोग करता है

डोंग नाई सामाजिक आवास विकास को एक महत्वपूर्ण कार्य मानते हैं, जिसमें एआई को लागू करने वाली इको रेजिडेंस परियोजना को शहरी सुरक्षा की गुणवत्ता में सुधार लाने में एक बड़ी सफलता माना जाता है।

डोंग नाई मजबूत आर्थिक और सामाजिक विकास के दौर में प्रवेश कर रहा है, जिसके कारण आवास की भारी मांग हो रही है, विशेष रूप से श्रमिकों, अधिकारियों और कर्मचारियों के लिए गुणवत्ता, समकालिक सुविधाओं और उचित कीमतों के साथ सामाजिक आवास की।

डोंग नाई निर्माण विभाग के निदेशक श्री गुयेन आन तुआन ने कहा कि सामाजिक आवास का विकास करना न केवल एक जिम्मेदारी है, बल्कि सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित करने और लोगों के जीवन की गुणवत्ता में सुधार लाने के लिए प्रांत की सर्वोच्च प्राथमिकता भी है।

"इसकी एक विशिष्ट उपलब्धि है लॉन्ग बिन्ह टैन सामाजिक आवास परियोजना (इको रेजिडेंस) - डोंग नाई में ग्राहक सेवा और निवासी प्रबंधन में कृत्रिम बुद्धिमत्ता (एआई) का उपयोग करने वाली पहली परियोजना। प्रबंधन में एआई के उपयोग को एक बड़ी सफलता माना जा रहा है, क्योंकि इससे संचालन को अनुकूलित करने, निवासियों के अनुभव को बेहतर बनाने और प्रबंधन एजेंसियों की निगरानी दक्षता में मदद मिलती है," श्री अनह तुआन ने कहा।

श्री गुयेन अन्ह तुआन, डोंग नाइ निर्माण विभाग के निदेशक। (फोटो: लुओंग वाई)

चुओंग डुओंग होमलैंड जॉइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेशित इको रेजिडेंस परियोजना का निर्माण मई 2024 में 1.4 हेक्टेयर क्षेत्र में शुरू हुआ, जिसमें लगभग 1,100 अपार्टमेंट होंगे। ये अपार्टमेंट विभिन्न प्रकार से डिज़ाइन किए गए हैं और एकल, युवा परिवारों से लेकर बहु-पीढ़ी वाले परिवारों तक, कई समूहों के लोगों के लिए उपयुक्त हैं। डोंग नाई प्रांत की जन समिति ने निवेशक से अनुरोध किया है कि वे कम आय वाले लोगों की तत्काल आवास आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए निर्माण कार्य में तेजी लाएँ और साथ ही क्षेत्र में सतत शहरी विकास में योगदान दें।

देश के सबसे तेज़ी से औद्योगिक होते इलाकों में से एक, डोंग नाई में वर्तमान में सैकड़ों-हज़ारों मज़दूर औद्योगिक क्षेत्रों में केंद्रित हैं, जिससे सामाजिक आवास की माँग बढ़ रही है। इस संदर्भ में, तरजीही ऋण नीतियों को एक महत्वपूर्ण "पुल" माना जाता है, जो कम आय वाले लोगों को बसने और व्यवसाय शुरू करने के उनके सपने को साकार करने में मदद करती है।

2025 के लक्ष्य के अनुसार, प्रधानमंत्री ने डोंग नाई और बिन्ह फुओक को 4,200 से ज़्यादा सामाजिक आवास इकाइयाँ पूरी करने का काम सौंपा था। हालाँकि, 2024 के अंत तक, डोंग नाई केवल लगभग 1,700 इकाइयाँ ही पूरी कर पाया था, जो 2021-2030 की अवधि (22,500 इकाइयाँ) की योजना का लगभग 8% ही था।

लॉन्ग बिन्ह टैन सामाजिक आवास परियोजना (इको रेजिडेंस) का निर्माण तत्काल चल रहा है, जिसके लिए आवेदन निर्देश अक्टूबर 2025 में प्राप्त होने की उम्मीद है।

डोंग नाई प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष श्री वो टैन डुक ने कहा कि प्रांत व्यवसायों की कठिनाइयों को दूर करने के लिए नियमित रूप से बैठकें आयोजित करता है और साथ ही सामाजिक आवास में निवेश की प्रक्रिया को निर्देशित और सरल बनाने के लिए दस्तावेज़ जारी करता है। अब तक, प्रांत ने सामाजिक आवास और श्रमिक आवास के विकास के लिए लगभग 700 हेक्टेयर भूमि की योजना बनाई है, साथ ही वाणिज्यिक परियोजनाओं में 20% भूमि निधि के लिए 400 हेक्टेयर भूमि की भी योजना बनाई है। इसके अलावा, डोंग नाई व्यवसायों को सुचारू और समकालिक रूप से कार्यान्वित करने में सहायता के लिए सामाजिक आवास डिज़ाइन मॉडल के लिए एक प्रतियोगिता भी आयोजित करता है।

हालांकि, कानूनी समस्याओं, तरजीही पूंजी की कमी और लंबी निवेश प्रक्रियाओं के कारण परिणाम अभी भी मामूली हैं, खासकर भूमि कानून, आवास कानून और रियल एस्टेट व्यापार कानून जैसे नए कानूनों के लागू होने के बाद।

इस समस्या से निपटने के लिए, प्रांत चल रही परियोजनाओं की प्रगति की समीक्षा और प्रोत्साहन कर रहा है; निवेशकों को उन्हें समय पर पूरा करने में सहायता कर रहा है। जिन परियोजनाओं को मंजूरी मिल चुकी है, लेकिन अभी तक शुरू नहीं हुई हैं, उनके लिए अधिकारी इस वर्ष निर्माण शुरू करने की प्रक्रियाओं का मार्गदर्शन और समर्थन करेंगे।

डोंग नाई निर्माण विभाग के निदेशक के अनुसार, प्रांत में सामाजिक आवास की मांग बढ़ रही है।

डोंग नाई संकल्प 201/2025/QH15 के तहत एक पायलट तंत्र के अनुप्रयोग का भी अध्ययन कर रहा है, जिससे निवेशकों को बिना बोली लगाए पंजीकरण करने की अनुमति मिलती है, जिससे निवेश की तैयारी का समय कम करने में मदद मिलती है। साथ ही, प्रांत की योजना है कि विलय के बाद, बजट का उपयोग अधिकारियों, सिविल सेवकों और सरकारी कर्मचारियों के लिए कई सामाजिक आवास परियोजनाओं के निर्माण के लिए किया जाए; साथ ही, वाणिज्यिक परियोजना निवेशकों को निर्धारित 20% भूमि निधि पर सामाजिक आवास दायित्वों को पूरा करने की आवश्यकता होगी।

प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष हो वान हा के अनुसार, सामाजिक आवास का विकास - विशेष रूप से श्रमिकों और निम्न-आय वर्ग के लोगों के लिए - एक प्रमुख नीति है, जो राजनीतिक व्यवस्था की गहन मानवता को दर्शाता है। डोंग नाई इसे सामाजिक-आर्थिक विकास योजना में एक महत्वपूर्ण कार्य मानते हैं, जो लोगों के लिए स्थायी सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित करने में योगदान देता है।

प्रचुर भूमि निधि, खुली नीतियों और सरकार के उच्च दृढ़ संकल्प के साथ, आने वाले समय में डोंग नाई के विकास में तेजी आने की उम्मीद है, जिससे लक्ष्यों और परिणामों के बीच का अंतर कम होगा, तथा यह एक सामंजस्यपूर्ण रूप से विकसित शहरी क्षेत्र की छवि की ओर बढ़ेगा - जहां श्रमिक वास्तव में बस सकेंगे और जीविका कमा सकेंगे।

लुओंग वाई

स्रोत: https://vtcnews.vn/dong-nai-day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-ung-dung-ai-phuc-vu-dan-cu-ar971472.html