लंबे समय तक परित्यक्त और बाड़बंद रहने के बाद हनोई में अपार्टमेंट परियोजनाओं की श्रृंखला में बदलाव

05/20/2024 | 10:17

टीपीओ - ​​हालांकि हनोई में कई लंबे समय से बंद पड़े अपार्टमेंट परियोजनाओं में निर्माण कार्य पुनः शुरू होने के संकेत मिले हैं, फिर भी कई लोग इस बात को लेकर संशय में हैं कि इन इमारतों का उपयोग कब शुरू होगा।

हाल की तिमाहियों में, हनोई में अपार्टमेंट की कीमतों में तेज़ी से वृद्धि देखी गई है, जिससे कामगारों के लिए घर का सपना पूरा करना मुश्किल होता जा रहा है। इस स्थिति का एक कारण आपूर्ति की कमी है, जिससे बाज़ार में असंतुलन पैदा हो रहा है और आवास की कीमतें बढ़ रही हैं। इस संदर्भ में, लंबे समय से बंद पड़ी कई अपार्टमेंट परियोजनाओं का निर्माण फिर से शुरू होने के संकेत मिल रहे हैं।

पहला है 45 मंजिला सुपर टावर परियोजना क्यूएमएस टावर, जो नाम तू लिएम जिले के तो हू स्ट्रीट पर स्थित है। शोध के अनुसार, यह परियोजना 2018 की दूसरी तिमाही में 6,656.5 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल पर शुरू हुई थी और इसमें क्वांग मिन्ह ज्वाइंट स्टॉक कंपनी ने निवेश किया था। उम्मीद है कि 2020 की दूसरी तिमाही तक परियोजना पूरी होकर सौंप दी जाएगी।

45 मंजिलों की ऊंचाई, 490 अपार्टमेंट और उपयोगिताओं की एक श्रृंखला सहित... क्यूएमएस टॉवर से एक उत्तम दर्जे का, गुणवत्तापूर्ण रहने का वातावरण प्रदान करने की उम्मीद की गई थी।

हालाँकि, 26 अप्रैल, 2020 को टॉपिंग आउट के बाद से, परियोजना को अचानक निलंबित कर दिया गया, निर्माण स्थल पर एक भी श्रमिक नहीं था।

दरअसल, कई सालों बाद, ये चीज़ें काफ़ी ख़राब हो गई हैं। स्विमिंग पूल के आसपास काफ़ी काई जम गई है, नींव के खंभे, बाड़ और आँगन में जमा स्टील भी समय के साथ जंग खा गए हैं।

हाल ही में, इस परियोजना में कुछ मज़दूरों का इमारत की चीज़ों का निरीक्षण करने के लिए आना-जाना शुरू हो गया है। हालाँकि, कई लोगों को लगता है कि इसका कोई मतलब नहीं है, क्योंकि पहले भी ऐसा ही हुआ था, लेकिन कुछ समय बाद परियोजना "ठप" हो गई थी।

या फिर 110 ट्रान फु स्ट्रीट (मो लाओ वार्ड, हा डोंग जिला) स्थित गोल्डन मिलेनियम टॉवर परियोजना, जिसमें बा दीन्ह कंस्ट्रक्शन इन्वेस्टमेंट कंसल्टिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेश किया गया है, भी पुनर्निर्माण के संकेत दे रही है।

गोल्डन मिलेनियम टावर, कार्यालयों, वाणिज्यिक केंद्रों और आलीशान अपार्टमेंटों की एक जटिल परियोजना है, जिसमें ज़मीन से ऊपर 39 मंज़िलें और 3 बेसमेंट हैं। इस परियोजना में लगभग 500 अपार्टमेंट हैं, और इसकी निवेश पूंजी 900 अरब वियतनामी डोंग से अधिक है।

2018 से, निवेशक ने परियोजना का निर्माण रोक दिया है, जिससे देरी हो रही है और कई ग्राहकों को निराशा हो रही है।

हाल ही में, परियोजना में निर्माण गतिविधियाँ तेज़ी से दर्ज की गई हैं। हालाँकि यह अभी तय नहीं है कि यह कब पूरा होगा, लेकिन यह ग्राहकों के लिए भी एक अच्छा संकेत है।

कई वर्षों से परित्यक्त अपार्टमेंट परियोजनाओं में पुनः निर्माण के सकारात्मक संकेत मिलने के अलावा, अभी भी कई परित्यक्त परियोजनाएं हैं जिनमें कोई प्रगति नहीं हुई है।

लगभग 1,000 अरब वीएनडी के विशाल कुल निवेश वाली परियोजना, एलीट टावर परियोजना (जिसे पहले टोक्यो टावर, विनाफोर अपार्टमेंट या लैंडमार्क 51 के नाम से जाना जाता था) कई वर्षों से निलंबित और परित्यक्त है। ज्ञात हो कि इस परियोजना में सोंग दा 1.01 ज्वाइंट स्टॉक कंपनी का निवेश है।

न केवल यह परियोजना लगातार निर्धारित समय से पीछे चल रही है, बल्कि पीवीसीओमबैंक ने भी बैंक को भुगतान संबंधी प्रतिबद्धताओं को पूरा न कर पाने के कारण 2018 में इस परियोजना को जब्त कर लिया था। तब से, निर्माण कार्य का कोई संकेत नहीं मिला है।

उल्लेखनीय रूप से, सितंबर 2033 की शुरुआत में, जब सुश्री वु थी थुय - नहत नाम रियल एस्टेट कंपनी की महानिदेशक और सोंग दा 1.01 संयुक्त स्टॉक कंपनी के निदेशक मंडल की अध्यक्ष को हनोई सिटी पुलिस द्वारा अस्थायी रूप से हिरासत में लिया गया था और धोखाधड़ी और संपत्ति विनियोग के लिए मुकदमा चलाया गया था, तो परियोजना के आसपास की विज्ञापन जानकारी हटा दी गई थी, और परियोजना की कोई समाप्ति तिथि नहीं थी।

ऐसा ही मामला सोंग दा-थांग लांग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेशित यूसिलक सिटी (वान खे शहरी क्षेत्र, हा डोंग) के साथ भी हुआ।

अब तक, निवासियों को सौंपी गई 4 इमारतों के अलावा, परियोजना की शेष वस्तुएं या तो नींव पूरी होने की स्थिति में हैं, या केवल कुछ कच्ची मंजिलें बनाई गई हैं और फिर उन्हें छोड़ दिया गया है, जिससे हजारों घर खरीदारों के अधिकार गंभीर रूप से प्रभावित हो रहे हैं।

विशेषज्ञों के अनुसार, अपार्टमेंट परियोजनाओं का एक के बाद एक बंद होना और समय से बहुत पीछे होना, समाज के लिए एक बहुत बड़ी बर्बादी है। हालाँकि कुछ सकारात्मक संकेत मिले हैं, लेकिन अगर भविष्य में कोई सफलता नहीं मिली, तो कई परिवारों का घर बसाने का सपना लंबे समय तक अधूरा रहेगा। और सबसे बढ़कर, इन बंद पड़ी परियोजनाओं में घर खरीदने वाले ग्राहकों के हित गंभीर रूप से प्रभावित हो रहे हैं...

लैप डोंग

स्रोत: https://tienphong.vn/dong-thai-loat-du-an-chung-cu-o-ha-noi-sau-thoi-gian-dai-bo-hoang-quay-ton-post1638611.tpo