लोगों की "आवास समस्या" का समाधान

निवेश में वृद्धि

सामाजिक आवास परियोजनाओं में निवेश के आह्वान को लागू करने के लिए, थुआ थीएन - ह्यू प्रांत ने 16 जून, 2023 को योजना संख्या 228/केएच-यूबीएनडी जारी की, जिसमें प्रांत में सरकार की "2021-2030 की अवधि में कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास अपार्टमेंट के निर्माण में निवेश" परियोजना को लागू किया गया, जिसमें 2030 तक पूरे होने वाले अपार्टमेंट की कुल संख्या 8,600 है।

ह्यू में सामाजिक आवास की आवश्यकता अत्यन्त आवश्यक है।

थुआ थिएन-ह्यू प्रांत ने 2021-2025 की अवधि में 5 सामाजिक आवास परियोजनाओं के निर्माण हेतु निवेश को मंज़ूरी दी है, जिनका क्षेत्रफल 17.44 हेक्टेयर है और कुल 6,238 अपार्टमेंट हैं; इनमें से 2 स्वतंत्र सामाजिक आवास परियोजनाओं को 2020-2021 की अवधि में निवेश के लिए मंज़ूरी दी गई है: क्षेत्र C - माई थुओंग न्यू अर्बन एरिया में सामाजिक आवास परियोजना; क्षेत्र E - एन वान डुओंग न्यू अर्बन एरिया में सामाजिक आवास परियोजना, जिसका क्षेत्रफल 11.08 हेक्टेयर है और कुल 3,480 अपार्टमेंट हैं। वर्तमान में, परियोजना निवेशक परियोजना के लिए एक विस्तृत निर्माण योजना और भूमि आवंटन प्रक्रिया तैयार कर रहा है।

वाणिज्यिक परियोजनाओं के 20% भूमि निधि से 3 सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए, शहरी क्षेत्र में कुल 2,758 अपार्टमेंट के साथ 6.36 हेक्टेयर का एक परियोजना भूमि क्षेत्र है, वर्तमान में बुनियादी निर्माण और भूमि आवंटन से संबंधित प्रक्रियाओं को लागू कर रहा है, जिसमें थ्यू वान कॉम्प्लेक्स परियोजना चरण 2 के 20% भूमि निधि (वाणिज्यिक निवेश परियोजनाओं में सामाजिक आवास निर्माण के लिए भूमि निधि) पर 1 सामाजिक आवास परियोजना शामिल है, एन वान डुओंग (इकोगार्डन, थ्यू वान वार्ड, ह्यू शहर) के नए शहरी क्षेत्र के एरिया बी में पिछले जुलाई में लगभग 750 अपार्टमेंट के साथ चरण 1 शुरू हो गया है।

थुआ थीएन-ह्यू प्रांत के कई निम्न आय वाले लोगों ने कहा कि उन्होंने थ्यू वान कॉम्प्लेक्स परियोजना चरण 2 में सामाजिक आवास खरीदने के लिए जमा राशि जमा कर दी है और वे उचित मूल्य पर स्थिर आवास खरीदने का अवसर पाकर खुश हैं।

थुय वान कॉम्प्लेक्स में सामाजिक आवास परियोजना का निर्माण

थुआ थीएन-ह्यू प्रांत की पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष श्री होआंग हाई मिन्ह ने कहा कि प्रांत की नीति आर्थिक क्षेत्रों को आवास विकसित करने के लिए प्रोत्साहित करना है ताकि बाजार तंत्र के अनुसार सभी के रहने के लिए जगह हो, लोगों की सभी जरूरतों को पूरा किया जा सके और साथ ही सामाजिक नीति लाभार्थियों, कम आय वाले लोगों और गरीबों के लिए आवास का समर्थन करने की नीतियां हों, जिन्हें आवास में कठिनाई होती है ताकि राजनीतिक स्थिरता में योगदान दिया जा सके, सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित की जा सके और शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों को सभ्य और आधुनिक दिशा में विकसित किया जा सके।

श्री मिन्ह ने कहा, "प्रांत ने निवेशकों से अनुरोध किया है कि वे सामाजिक आवास परियोजनाओं के निर्माण और कार्यान्वयन को व्यवस्थित करें ताकि गुणवत्ता, दक्षता और अनुमोदित योजना सामग्री का अनुपालन सुनिश्चित हो सके; वाणिज्यिक आवास के बराबर गुणवत्ता, उत्पाद संरचना और उचित मूल्य, जिससे निम्न आय वाले लोगों और श्रमिकों की आवास तक पहुंच और सुधार की जरूरतों को पूरा किया जा सके; और परिवहन, स्वास्थ्य देखभाल, शिक्षा और संस्कृति के लिए आवश्यक तकनीकी और सामाजिक बुनियादी ढांचे की स्थिति सुनिश्चित हो सके।"

सामाजिक आवास का विकास जारी रखें

थुआ थिएन-ह्यू में, 2021-2025 की अवधि के लिए अनुमानित मांग के अनुसार लगभग 7,978 अपार्टमेंट की आवश्यकता होगी, और 2026-2030 की अवधि के लिए लगभग 9,980 अपार्टमेंट की आवश्यकता होगी। योजना के अनुसार, प्रांत 2025 तक सामाजिक आवास परियोजनाओं के विकास के लिए 372 हेक्टेयर से अधिक और 2030 तक 400 हेक्टेयर से अधिक भूमि आवंटित करेगा।

थुआ थीएन-ह्यू प्रांत के निर्माण विभाग के उप निदेशक श्री गुयेन फुओक बुउ हंग के अनुसार, माँग अभी भी बहुत अधिक है, लेकिन सामाजिक आवास के विकास में अभी भी कई कठिनाइयाँ आ रही हैं। इसलिए, इन कठिनाइयों को दूर करने के लिए, निर्माण विभाग ने हाल ही में निवेशकों की ओर से थुआ थीएन-ह्यू प्रांत की जन समिति को एक याचिका भेजी है ताकि सामाजिक आवास निर्माण के कार्यान्वयन में आने वाली समस्याओं का समाधान किया जा सके।

नेशनल असेंबली के चेयरमैन वुओंग दिन्ह ह्यू ने ह्यू शहर में एक सामाजिक आवास मॉडल का दौरा किया।

क्षेत्र में सामाजिक आवास विकसित करने के लिए, थुआ थीएन-ह्यू प्रांत ने व्यवसायों को अनुसंधान और निवेश प्रस्तावों के लिए सामाजिक आवास निवेश हेतु भूमि निधि का प्रचार और प्रस्तुतीकरण भी किया है; क्षेत्र में सामाजिक आवास विकास में निवेश करने के लिए आर्थिक क्षेत्रों को आमंत्रित करने के लिए अतिरिक्त प्रोत्साहन प्रदान करने और प्रोत्साहित करने के लिए स्थानीय बजट को संतुलित और व्यवस्थित किया है।

इसके अलावा, विशेष रूप से ह्यू शहर क्षेत्र में, बड़े पैमाने पर, पूर्ण तकनीकी और सामाजिक बुनियादी ढांचे के साथ उपयुक्त, सुविधाजनक स्थानों पर सामाजिक आवास परियोजनाओं और स्वतंत्र श्रमिक आवास परियोजनाओं की योजना बनाना और व्यवस्था करना।

प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष होआंग हाई मिन्ह ने कहा कि वर्तमान सामाजिक आवास विकास नीति में अभी भी कुछ ऐसी बातें हैं जो व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा नहीं करतीं और जिनमें प्रभावी रूप से सुधार और संशोधन नहीं किया गया है। इसलिए, आने वाले समय में, थुआ थिएन-ह्यू प्रांत क्षेत्र में सामाजिक आवास विकास में आने वाली "अड़चनों" को दूर करने के लिए समाधान लागू करेगा।

विशेष रूप से, प्रांत केंद्र सरकार से सामाजिक आवास से संबंधित कानूनी नियमों का शीघ्र अध्ययन, संशोधन और प्रवर्तन करने का प्रस्ताव करेगा ताकि सामाजिक आवास परियोजनाओं में आने वाली कठिनाइयों और बाधाओं को दूर किया जा सके और सामाजिक आवास परियोजनाओं में निवेशकों के चयन के समय को कम किया जा सके; सामाजिक आवास परियोजनाओं में निवेश को आकर्षित करने और आमंत्रित करने के लिए बिक्री मूल्य, आवास क्षेत्र के 20% के लिए प्रोत्साहन, और घर खरीदारों के लिए नियम जैसी सामाजिक आवास के लिए अधिमान्य नीतियों में संशोधन और प्रवर्तन किया जा सके। सामाजिक आवास में निवेश करने के इच्छुक निवेशकों के लिए एक आकर्षक वातावरण बनाने हेतु और अधिक अधिमान्य नीतियाँ जारी की जाएँ। वास्तविक परिस्थितियों के अनुरूप उपयुक्त घर खरीदारों के चयन हेतु समाधान खोजने हेतु अनुसंधान जारी रखें। निवेश को बढ़ावा देने के लिए सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए निवेश हेतु धन आवंटन को सीमित दायरे से बाहर करने पर ध्यान दें।

"स्थानीय नेताओं को इसे एक महत्वपूर्ण राजनीतिक कार्य के रूप में पहचानना होगा; स्थानीय आवश्यकताओं को सुनिश्चित करने के लिए अब से लेकर 2030 तक प्रत्येक वर्ष और प्रत्येक चरण के लिए सामाजिक आवास परियोजनाओं में निवेश हेतु विशिष्ट कार्यान्वयन योजनाएँ स्थापित और अनुमोदित करना आवश्यक है। प्राधिकार के अनुसार प्रशासनिक प्रक्रियाओं के विकेंद्रीकरण, सरलीकरण और संक्षिप्तीकरण पर शोध करें। साथ ही, क्षेत्र में सामाजिक आवास और श्रमिक आवास के विकास में निरीक्षण, जाँच, पर्यवेक्षण और कानून के उल्लंघनों से निपटने को मज़बूत करें," श्री मिन्ह ने ज़ोर दिया।

स्रोत: https://baotainguyenmoitruong.vn/thua-thien-hue-giai-quyet-bai-toan-ve-nha-o-cho-nguoi-dan-364798.html