तटीय भूमि संसाधनों का प्रभावी ढंग से उपयोग करने में आने वाली बाधाओं को दूर करना।

क्वांग न्गाई में, तटीय पर्यटन और सेवा परियोजनाओं की एक श्रृंखला के कार्यान्वयन में देरी हुई है, जिससे भूमि संसाधनों की बर्बादी हो रही है और स्थानीय विकास की दिशा प्रभावित हो रही है।

स्थगित परियोजनाएं संसाधनों की बर्बादी करती हैं।

तिन्ह खे कम्यून (क्वांग न्गाई प्रांत) का तटीय क्षेत्र पर्यटन और रिसॉर्ट विकास के लिए अपार संभावनाओं से भरा माना जाता है। हालांकि, जीवंत पर्यटन स्थल बनने के बजाय, परियोजनाओं के लिए आवंटित कई भूखंड लंबे समय से उपेक्षित पड़े हैं।

इसका एक विशिष्ट उदाहरण माई खे बीच रिज़ॉर्ट परियोजना है। 2010 में शुरू की गई यह परियोजना लगभग 21 हेक्टेयर क्षेत्र में फैली हुई है। 2019 में, क्वांग न्गाई प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने निर्णय संख्या 302 जारी कर माई खे वियतनाम जॉइंट स्टॉक कंपनी से भूमि का पट्टा वापस ले लिया और परियोजना को जारी रखने के लिए 23.5 हेक्टेयर से अधिक भूमि माई खे रिज़ॉर्ट विला जॉइंट स्टॉक कंपनी को 2059 तक के लिए पट्टे पर दे दी।

माई खे बीच क्षेत्र। फोटो: वीएच

हालांकि, समय सीमा में कई बार विस्तार और निवेश इकाई में बदलाव के बावजूद, परियोजना अभी तक अपेक्षा के अनुरूप कार्यान्वित नहीं हो पाई है। तिन्ह खे क्षेत्र की तटीय भूमि, जिसे कभी "अतिरिक्त उपजाऊ भूमि" माना जाता था, अब जर्जर अवस्था में है, कई संरचनाएं जर्जर हो रही हैं, जिसके परिणामस्वरूप भूमि संसाधनों का दुरुपयोग हो रहा है और क्षेत्र के परिदृश्य पर नकारात्मक प्रभाव पड़ रहा है।

तिन्ह खे कम्यून के को लुय गांव के मुखिया श्री गुयेन वान खोई ने कहा कि स्थानीय लोगों ने परियोजना में हो रही लंबी देरी का निश्चित समाधान निकालने के लिए बार-बार याचिकाएं दायर की हैं।

श्री खोई ने कहा, "लोगों को उम्मीद है कि स्थानीय नेता इस जमीन को व्यर्थ जाने से रोकने के लिए इस समस्या को समझेंगे और इस पर विचार करेंगे। 'अटके हुए' प्रोजेक्ट दशकों से चले आ रहे हैं और अब इनका समाधान होना जरूरी है ताकि इन्हें प्रभावी ढंग से लागू किया जा सके।"

माई खे बीच क्षेत्र में एक परियोजना में देरी हो रही है। फोटो: वीएच

तिन्ह खे कम्यून की जन समिति के अनुसार, वर्तमान में इस क्षेत्र में 14 गैर-बजटीय परियोजनाएं हैं जिन्हें निवेश की मंजूरी मिल चुकी है, लेकिन या तो अभी तक कार्यान्वित नहीं हुई हैं या आंशिक रूप से ही कार्यान्वित हुई हैं। इनमें से अधिकांश पर्यटन, एकीकृत सेवा और आवासीय परियोजनाएं हैं जो अनुकूल तटीय स्थानों या प्रमुख परिवहन मार्गों के किनारे स्थित हैं।

परियोजना कार्यान्वयन में लंबे समय तक होने वाली देरी न केवल भूमि उपयोग दक्षता को कम करती है बल्कि निवेश के माहौल पर भी नकारात्मक प्रभाव डालती है, जिससे स्थानीय आर्थिक और सेवा विकास के अवसर सीमित हो जाते हैं।

तिन्ह खे कम्यून की पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष श्री गुयेन होआई थान्ह ने कहा कि स्थानीय मतदाताओं ने परियोजनाओं के निर्धारित समय से पीछे चलने के बारे में बहुत शिकायतें की हैं।

"परियोजना के धीमे कार्यान्वयन से बर्बादी हो रही है और लोगों को कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है। मतदाताओं का सुझाव है कि प्रांत को बाधाओं को दूर करने पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए; जो परियोजनाएं शर्तों को पूरा करती हैं, उन्हें आगे बढ़ाया जाना चाहिए, जबकि जो शर्तें पूरी नहीं करतीं, उनकी निवेश नीतियों को समाप्त कर दिया जाना चाहिए ताकि अधिक सक्षम निवेशकों को आकर्षित किया जा सके," श्री थान्ह ने प्रस्ताव दिया।

आंकड़ों के अनुसार, तिन्ह खे जिले में वर्तमान में 14 गैर-बजटीय परियोजनाएं हैं जिन्हें निवेश संबंधी निर्णय तो मिल चुके हैं, लेकिन या तो अभी तक कार्यान्वित नहीं हुई हैं या आंशिक रूप से ही कार्यान्वित हुई हैं। फोटो: वीएच ।

समस्या का पूर्ण समाधान हो गया है।

इस स्थिति के जवाब में, क्वांग न्गाई प्रांत निवेश संसाधनों को अनलॉक करने और भूमि उपयोग दक्षता में सुधार करने के लिए धीमी गति से चल रही परियोजनाओं की समीक्षा और समाधान पर ध्यान केंद्रित कर रहा है।

हाल ही में, प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष गुयेन न्गोक सैम ने विभिन्न विभागों और एजेंसियों के नेताओं के साथ मिलकर प्रांत के पूर्वी हिस्से में कई भूमि विकास परियोजनाओं का मौके पर निरीक्षण किया, जिनमें 2026 में भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी की संभावना है, जिनमें हैंग डुओंग शहरी और समुद्र तट पर्यटन सेवा क्षेत्र और रिवरसाइड माई खे वाणिज्यिक और सेवा परिसर शामिल हैं।

तिन्ह खे कम्यून में स्थित हांग डुओंग शहरी और तटीय पर्यटन सेवा क्षेत्र परियोजना 22,480 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्र में फैली हुई है। वर्तमान में, प्रांतीय भूमि निधि विकास केंद्र ने भूमि उपयोग अधिकार नीलामी योजना को अंतिम रूप दे दिया है और इसे मूल्यांकन और अनुमोदन के लिए सक्षम प्राधिकारी को प्रस्तुत कर दिया है।

इस बीच, 8,000 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्र में फैले रिवरसाइड माई खे वाणिज्यिक और सेवा परिसर परियोजना से भूमि उपयोग अधिकार नीलामी से लगभग 21 अरब वियतनामी डॉलर प्राप्त होने की उम्मीद है। संबंधित एजेंसियां ​​स्थानीय अधिकारियों के साथ समन्वय कर समुदाय की प्रतिक्रिया प्राप्त कर रही हैं और नियमों के अनुसार जल्द से जल्द नीलामी आयोजित करने के लिए विस्तृत योजना में संशोधन की प्रक्रिया को अंतिम रूप दे रही हैं।

प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष गुयेन न्गोक सैम (दाएं छोर पर) रिवरसाइड माई खे वाणिज्यिक एवं सेवा परिसर परियोजना का निरीक्षण कर रहे हैं। फोटो: वीएच

मौके पर निरीक्षण के बाद, क्वांग न्गाई प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष गुयेन नगोक सैम ने एजेंसियों, इकाइयों और स्थानीय निकायों से अनुरोध किया कि वे कानूनी प्रक्रियाओं को पूरा करने, 2026 की भूमि उपयोग अधिकार नीलामी योजना का सख्ती से पालन करने और कार्यान्वयन प्रक्रिया के दौरान उत्पन्न होने वाली कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए समन्वय को मजबूत करने पर ध्यान केंद्रित करें।

तिन्ह खे में लंबित परियोजनाओं को संबोधित करने से तटीय भूमि के कुशल उपयोग में योगदान मिलने, संसाधनों की बर्बादी को रोकने, सक्षम निवेशकों को आकर्षित करने के अवसर पैदा करने और इस प्रकार भविष्य में स्थानीय समुद्री अर्थव्यवस्था और पर्यटन सेवाओं के विकास को बढ़ावा देने की उम्मीद है।

स्रोत: https://nongnghiepmoitruong.vn/go-diem-nghen-de-khai-thac-hieu-qua-quy-dat-ven-bien-d814367.html