हाई फोंग: बुनियादी ढांचे के लाभ से रियल एस्टेट बाजार में तेजी

(दान त्रि) - वियतनाम के पांच सबसे बड़े आर्थिक केंद्रों में से एक, हाई फोंग ने 2024 को उत्कृष्ट उपलब्धियों के साथ समाप्त किया, जिससे देश के आर्थिक मानचित्र पर एक उज्ज्वल स्थान के रूप में इसकी स्थिति की पुष्टि हुई।

इस बंदरगाह शहर ने न केवल एक दशक से भी ज़्यादा समय से दोहरे अंकों की सकल घरेलू उत्पाद (जीआरडीपी) वृद्धि दर बनाए रखी है, बल्कि प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) आकर्षित करने में भी एक नया कीर्तिमान स्थापित किया है। इन प्रभावशाली आँकड़ों ने हाई फोंग को एक आदर्श गंतव्य बना दिया है, जिसने रणनीतिक निवेशकों और महत्वाकांक्षी युवा निवासियों का ध्यान आकर्षित किया है।

वादा किया भूमि

नवंबर 2024 के अंत में, यह खबर कि हाई फोंग ने समुद्र पार दूसरा पुल बनाने की परियोजना को लागू करने की योजना बनाई है, ताज़ी हवा के झोंके की तरह फैली, जिससे शहर के उल्लेखनीय विकास के लिए विश्वास और उम्मीदें जगीं। 7 साल के संचालन के बाद, इसके "पूर्ववर्ती" तान वु-लाच हुएन पुल ने शहर के निरंतर विकास प्रवाह के सामने अतिभार के संकेत दिखाए हैं।

हाई फोंग लगातार एफडीआई आकर्षित करने में देश भर में शीर्ष 5 स्थानों में शामिल है (फोटो: आईस्टॉक)।

सात साल पहले, जब पहला समुद्र पार पुल बनकर तैयार हुआ था, तब कैट बा के अद्भुत "रूपांतरण" की कल्पना शायद ही कोई कर सकता था। उस समय, विनफ़ास्ट ऑटोमोबाइल फ़ैक्टरी का निर्माण एक प्राचीन भूमि पर अभी-अभी शुरू हुआ था। आज, विनफ़ास्ट न केवल एक राष्ट्रीय ऑटोमोबाइल ब्रांड है, बल्कि तेज़ी से विकास का प्रतीक भी है, जहाँ हज़ारों कारें सभी सड़कों पर दौड़ती हैं। एक निर्जन द्वीप से कैट बा एक जीवंत पर्यटन और रिसॉर्ट केंद्र बन गया है।

कैट बा ही नहीं, बल्कि पूरा हाई फोंग भी तेज़ी से बदल रहा है और निवेश और विकास के अवसरों के लिए एक आशाजनक क्षेत्र बनता जा रहा है। 2009 से 2023 तक, हाई फोंग ने 26.4 बिलियन अमेरिकी डॉलर तक की प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) पूंजी आकर्षित की है। अकेले 2021-2023 की अवधि में, यह आँकड़ा 11.36 बिलियन अमेरिकी डॉलर है, जिससे हाई फोंग लगातार एफडीआई आकर्षित करने में देश के शीर्ष 5 अग्रणी इलाकों में बना हुआ है।

2024 में, हाई फोंग के औद्योगिक पार्कों और आर्थिक क्षेत्रों ने 4.35 अरब अमेरिकी डॉलर की प्रत्यक्ष विदेशी निवेश पूंजी आकर्षित की, जो योजना के 242% के बराबर है। अब तक कुल संचित प्रत्यक्ष विदेशी निवेश पूंजी 30.3 अरब अमेरिकी डॉलर तक पहुँच गई है, और 594 परियोजनाएँ चालू हैं।

यह सफलता नेताओं और लोगों की रणनीतिक दृष्टि, दृढ़ संकल्प और निरंतर प्रयासों का परिणाम है, जो हाई फोंग को एक समृद्ध बंदरगाह शहर बनाने के लिए दृढ़ संकल्पित हैं, जो रहने, निवेश करने, सुखी और पूर्ण जीवन का आनंद लेने लायक जगह है।

कोरिया की सबसे बड़ी कंपनियों में से एक, एलजी ने 2024 के अंत तक हाई फोंग में 1 अरब अमेरिकी डॉलर का अतिरिक्त निवेश किया है, जिससे कुल निवेश 5.65 अरब अमेरिकी डॉलर हो गया है। एलजी के साथ-साथ, ब्रिजस्टोन, रेजिना मिरेकल, एईओएन जैसी कई अन्य राष्ट्रीय कंपनियों ने भी कई उम्मीदों के साथ हाई फोंग को अपने गंतव्य के रूप में चुना है।

घरेलू और विदेशी रियल एस्टेट कंपनियों ने इस आकर्षक गंतव्य को नज़रअंदाज़ नहीं किया है, निवेश की लहर का नेतृत्व किया है, देश भर से विशेषज्ञों और हज़ारों कर्मचारियों को आकर्षित किया है। इनमें एनएचओ, वैन फु इन्वेस्ट, मास्टराइज़ होम्स, विन्होम्स और हाल ही में गमुडा लैंड शामिल हैं... जो दिन-ब-दिन हाई फोंग को बदलने का वादा कर रहे हैं।

जेम पार्क - निवेशकों के लिए "अनमोल रत्न"

दिसंबर 2024 के मध्य में हाई फोंग में "एक समृद्ध बंदरगाह शहर से नए निवेश के अवसर" सेमिनार के दौरान, योजना वास्तुकार ले टैन की ने कहा कि हाई फोंग वर्तमान में निवेश के लिए एक आकर्षक शहर है क्योंकि यह भारी उद्योग, उच्च तकनीक उद्योग से लेकर पर्यटन और रसद तक, सभी प्रकार की अर्थव्यवस्थाओं को जोड़ता है। यह विविधता सतत विकास के लिए एक ठोस आधार तैयार करती है, जिससे हाई फोंग एक दीर्घकालिक दृष्टि के साथ एक मास्टर प्लान बनाने में सक्षम होता है।

कई निवेशकों द्वारा हाई फोंग को निवेश के लिए सबसे आकर्षक शहरों में से एक माना जाता है (फोटो: एनएचओ)।

हाई फोंग की तीव्र आर्थिक वृद्धि ने जनसंख्या संरचना और लोगों के रहन-सहन और निवेश की आदतों में भी महत्वपूर्ण परिवर्तन लाए हैं।

बड़े शहरों में अवसर तलाशने के बजाय, हाई फोंग के लोग वापस लौटने, वहीं रहने और शहर के विकास में योगदान देने का विकल्प चुन रहे हैं। सामान्य सांख्यिकी कार्यालय के 2023 के आंकड़ों से पता चलता है कि हाई फोंग उन 13 प्रांतों और शहरों में से एक है जिनकी शुद्ध आव्रजन दर सकारात्मक है, यानी यहाँ आने वाले लोगों की संख्या जाने वालों से ज़्यादा है।

50 से अधिक उच्च श्रेणी की सुविधाओं वाला जेम पार्क निवासियों को आरामदायक और आधुनिक जीवन प्रदान करता है।

इस प्रवृत्ति का हाई फोंग के रियल एस्टेट बाज़ार पर गहरा प्रभाव पड़ा है। उच्च आय और आधुनिक जीवनशैली वाले युवा, काम और व्यक्तिगत विकास की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए आलीशान अपार्टमेंट चुनने की ओर रुझान दिखा रहे हैं। जेम पार्क उन परियोजनाओं में से एक है जो दीर्घकालिक दृष्टिकोण वाले निवासियों को आकर्षित करती है।

कोरियाई विशेषज्ञों की एक टीम द्वारा विकसित, जेम पार्क अपार्टमेंट के लिए एक नया मानक स्थापित करता है: 50 से ज़्यादा आधुनिक सुविधाओं वाला आधुनिक वास्तुकला, 5,000 वर्ग मीटर की आंतरिक सुविधाएँ जो निवासियों को आरामदायक जीवन का आनंद लेने में मदद करती हैं। 10,000 वर्ग मीटर के इस पार्क में, जहाँ साल भर छाया देने वाले तरह-तरह के हरे-भरे पेड़ हैं, दो बड़ी नदियों, कैम नदी और रे नदी के किनारे स्थित, जेम पार्क मनमोहक दृश्य और स्वच्छ हवा के साथ प्रकृति के साथ सामंजस्य का एहसास प्रदान करता है।

वेबसाइट: gemparkvn

हॉटलाइन: 0796 088 666

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hai-phong-don-bay-ha-tang-lam-nong-thi-truong-bat-dong-san-20250217224308152.htm