होई एन बजट संग्रह के "दो चरम"

दात फुओंग होई एन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी की शहरी क्षेत्र परियोजना, जब ज़मीन की कीमत तय हो जाएगी, तो स्थानीय बजट में बड़ी मात्रा में राजस्व का योगदान करेगी। फोटो: क्यूटी

बजट राजस्व की मुख्य बातें

रियल एस्टेट बाजार की कठिन स्थिति के साथ-साथ कुछ प्रक्रियात्मक समस्याओं के कारण, 2024 में भूमि उपयोग शुल्क से होई एन का राजस्व केवल 50 बिलियन वीएनडी (निर्धारित अनुमान का लगभग 6%) तक पहुंचने का अनुमान है और 2023 की इसी अवधि की तुलना में केवल 25% है।

राजस्व में सबसे ज़्यादा कमी होई एन प्राचीन शहर और कैम थान नारियल वन की यात्रा के टिकटों से हुई है। अनुमान है कि 90% तक घरेलू पर्यटक होई एन प्राचीन शहर की यात्रा के लिए टिकट नहीं खरीदते हैं।

हालांकि, सकारात्मक बात यह है कि भूमि उपयोग को छोड़कर होई एन का घरेलू राजस्व 908 बिलियन वीएनडी से अधिक हो गया, जो निर्धारित अनुमान का 119% तक पहुंच गया और 2023 में इसी अवधि में लगभग 20% की वृद्धि हुई। कुछ बड़े राजस्व आइटम अनुमान से अधिक हो गए जैसे: गैर-राज्य आर्थिक क्षेत्र से राजस्व (311 बिलियन वीएनडी से अधिक तक पहुंचना), व्यक्तिगत आयकर से राजस्व (138 बिलियन वीएनडी से अधिक), विदेशी-निवेश वाले उद्यमों से राजस्व (38 बिलियन वीएनडी से अधिक)।

यह तथ्य कि व्यवसायों और समुदाय से संबंधित कुछ बड़े राजस्व अनुमान से अधिक थे, यह दर्शाता है कि अर्थव्यवस्था का सामान्य "स्वास्थ्य", विशेष रूप से होई एन में पर्यटन और सेवाओं के प्रमुख आर्थिक क्षेत्र, में सुधार जारी है।

होई एन सिटी टैक्स विभाग के प्रमुख श्री गुयेन फुक हंग ने कहा कि 2024 में, होई एन सिटी टैक्स विभाग ने कई वर्षों की अधूरी प्रगति के बाद, सिटी पीपुल्स काउंसिल द्वारा सौंपे गए बजट संग्रह कार्य को पूरा कर लिया है, खासकर गैर-राज्य कर संग्रह। इस वर्ष के दौरान, विभाग ने कर ऋण संग्रह को भी बढ़ावा दिया और 40 अरब से अधिक वीएनडी के साथ अच्छे परिणाम प्राप्त किए।

2025 में, होई एन शहर में कुल अनुमानित राज्य बजट राजस्व लगभग 1,985 बिलियन VND है, जिसमें से भूमि उपयोग शुल्क से अनुमानित राजस्व 1 ट्रिलियन VND से अधिक है।

होई एन सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष श्री गुयेन वान सोन के अनुसार, प्रांतीय भूमि मूल्यांकन परिषद ने होई एन सिटी में कई बड़ी परियोजनाओं की भूमि की कीमतों पर अपनी अंतिम बैठक आयोजित की, इसलिए उम्मीद है कि जनवरी 2025 में कई परियोजनाओं के लिए भूमि की कीमतें होंगी।

जब भूमि की कीमतें उपलब्ध होंगी, तो बजट में भुगतान किए गए भूमि उपयोग से राजस्व सैकड़ों अरबों VND तक पहुंच जाएगा, इसलिए 2025 में स्थानीय भूमि राजस्व का अनुमान काफी व्यवहार्य है।

हालांकि, होई एन सिटी पीपुल्स कमेटी के नेता ने यह भी स्वीकार किया कि होई एन के भूमि संसाधन ज्यादा नहीं बचे हैं, होई एन की भूमि राजस्व 2026 - 2030 की अवधि में केवल सार्वजनिक निवेश की सेवा करने का अनुमान है, और उसके बाद धीरे-धीरे समाप्त हो जाएगा, भविष्य बहुत कठिन होगा।

धीमी योजना अनुमोदन

होई एन शहर की सामान्य योजना को 2035 तक समायोजित करने और 2050 के दृष्टिकोण को ध्यान में रखने की परियोजना को अभी तक मंज़ूरी नहीं मिली है। होई एन शहर की जन परिषद के प्रतिनिधियों के अनुसार, इससे शहर में निचले स्तर की योजनाओं के अनुमोदन और कार्यान्वयन के साथ-साथ निवेश और विकास कार्यों पर भी गहरा असर पड़ा है।

होई एन प्राचीन शहर में नियमित रूप से बड़ी संख्या में पर्यटकों का स्वागत करने के बावजूद, 2024 में प्रवेश शुल्क नहीं लगेगा। फोटो: क्यूटी

ज्ञातव्य है कि 2023 के अंत से, क्वांग नाम प्रांत की जन समिति ने संबंधित पक्षों से होई एन शहर की सामान्य योजना बनाने की प्रगति में तेज़ी लाने का बार-बार आग्रह किया है। अप्रैल 2024 में, प्रांतीय पार्टी समिति की स्थायी समिति ने भी होई एन शहर की सामान्य योजना को 2035 तक समायोजित करने और 2050 के दृष्टिकोण के साथ परियोजना पर राय देने के लिए एक सम्मेलन आयोजित किया था।

होई एन सिटी पीपुल्स काउंसिल के 15वें सत्र में बताते हुए, होई एन सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष गुयेन वान सोन ने कहा कि पिछले 2 वर्षों में होई एन शहर की सामान्य योजना को समायोजित करने की परियोजना को विरासत शहर की विशेष प्रकृति के कारण बहुत सख्त आवश्यकताओं के साथ 6 मंत्रालयों की राय एकत्र करनी पड़ी और उन्हें समझाना पड़ा।

"वर्तमान में, परियोजना में अभी भी 9 प्रांतीय विभागों से संबंधित कुछ अस्पष्ट विषयवस्तु है, जिसे आगे बढ़ाया जा रहा है। कुल मिलाकर, परियोजना लगभग अंतिम चरण में पूरी हो चुकी है, जिसके बाद इसे मूल्यांकन परिषद को प्रस्तुत किया जाएगा, फिर प्रांतीय पार्टी समिति की स्थायी समिति को रिपोर्ट किया जाएगा और फिर अनुमोदन के लिए प्रांतीय जन समिति को प्रस्तुत किया जाएगा," श्री गुयेन वान सोन ने कहा।

श्री गुयेन वान सोन के अनुसार, चूँकि परियोजना को प्रांतीय स्तर पर मंजूरी मिल चुकी है, इसलिए अभी कोई निश्चित समय निर्धारित नहीं किया जा सकता। हालाँकि, शहर इस परियोजना को जनवरी 2025 तक मंजूरी दिलाने के लिए सभी प्रक्रियाएँ तत्काल पूरी कर रहा है।

मसौदा नियोजन परियोजना के दृष्टिकोण के अनुसार, होई एन का लक्ष्य एक राष्ट्रीय विशिष्ट शहरी क्षेत्र की प्रकृति के साथ कई विशिष्ट मानदंडों के साथ टाइप 2 शहरी क्षेत्र बनना है; होई एन को आर्थिक, सामाजिक और पर्यावरणीय पहलुओं में सामंजस्यपूर्ण और एकीकृत, अंतर्राष्ट्रीय स्तर का एक पारिस्थितिक - सांस्कृतिक - पर्यटन शहर बनाना है।

स्रोत: https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html