सामाजिक आवास नीति समर्थन से मुनाफाखोरी को कम करना

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27 मई को नेशनल असेंबली के चेयरमैन वुओंग दीन्ह हुए की अध्यक्षता में, 5वें सत्र के कार्यक्रम को लागू करते हुए, नेशनल असेंबली ने 2024 में प्रस्तावित नेशनल असेंबली पर्यवेक्षण कार्यक्रम पर चर्चा की। नेशनल असेंबली के प्रतिनिधियों का ध्यान आकर्षित करने वाली सामग्री में से एक विषय 4 था, "2015 से 2023 के अंत तक और उससे पहले और बाद की संबंधित अवधियों में रियल एस्टेट बाजार प्रबंधन और सामाजिक आवास विकास पर नीतियों और कानूनों का कार्यान्वयन"।

राष्ट्रीय सभा के प्रतिनिधि ले थान होआन ( थान होआ प्रतिनिधिमंडल) ने अपने विचार व्यक्त करते हुए, 2024 में राष्ट्रीय सभा के पर्यवेक्षण कार्यक्रम में विषय 4 को शामिल करने पर सहमति व्यक्त की, लेकिन सामाजिक आवास के विकास और प्रबंधन पर अधिक ध्यान देना आवश्यक है। क्योंकि सामाजिक आवास नीति हमारी पार्टी और राज्य की एक प्रमुख नीति है। 1992 से पहले, राज्य ने राज्य एजेंसियों और इकाइयों के कैडरों, कार्यकर्ताओं और सिविल सेवकों को आवास वितरित करने की नीति लागू की थी; 1991 तक, आवास अध्यादेश के लागू होने के साथ, आवास सब्सिडी नीति को समाप्त कर दिया गया था।

सामाजिक आवास नीति समर्थन के शोषण को न्यूनतम करें चित्र 1 — नेशनल असेंबली के प्रतिनिधि ले थान होआन (थान होआ प्रतिनिधिमंडल) ने बात की।

हालाँकि, सामाजिक आवास की अवधारणा पहली बार आधिकारिक तौर पर 2005 के आवास कानून में सामने आई थी, जिसका अर्थ था कि सामाजिक आवास सामाजिक-आर्थिक विकास नीति की महत्वपूर्ण विशेषताओं में से एक है, जो राजनीतिक स्थिरता में योगदान देता है और सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित करता है। 2014 का आवास कानून सामाजिक आवास नीति को आगे बढ़ाता रहेगा। तदनुसार, राज्य सामाजिक आवास नीति के कार्यान्वयन में सहायता के लिए कर छूट और कटौती, भूमि उपयोग शुल्क में छूट और कटौती, भूमि किराया, अधिमान्य ब्याज दरों पर दीर्घकालिक ऋण, और अन्य वित्तीय तंत्रों पर नीतियाँ जारी करेगा।

हालाँकि, प्रतिनिधि ले थान होआन के अनुसार, कार्यान्वयन प्रक्रिया में अभी भी कई कठिनाइयाँ हैं। लोगों के लिए आवास, विशेष रूप से सामाजिक आवास नीतियों के लाभार्थियों के लिए, वास्तव में निर्धारित लक्ष्यों और आवश्यकताओं से बहुत दूर है। वास्तव में, अभी भी ऐसी स्थितियाँ हैं जहाँ कुछ स्थानों पर सामाजिक आवास में कोई भागीदार नहीं है, जबकि अन्य स्थानों पर प्रतिभागियों की संख्या बहुत अधिक है। सामाजिक आवास खरीदारों के लक्ष्य निर्धारित करने के तरीके पर भी कई अलग-अलग राय हैं।

सामाजिक आवास नीति समर्थन छवि 2 के शोषण को कम करें — 5वां सत्र, 15वीं राष्ट्रीय सभा।

प्रतिनिधि ले थान होआन ने कहा कि सामाजिक आवास को सही मायने में आवश्यकताओं के अनुरूप विकसित करने के लिए, समर्थन नीति प्रणाली को स्पष्ट रूप से परिभाषित करना आवश्यक है ताकि सही लाभार्थियों को लक्षित किया जा सके और सामाजिक आवास नीति समर्थन के दुरुपयोग को कम किया जा सके। इसलिए, यह अनुशंसा की जाती है कि पर्यवेक्षण का दायरा व्यापक हो और आवास विकास प्रक्रिया के दौरान मूल्यांकन किया जाए; पर्यवेक्षण अवधि 2006 (2005 के आवास कानून की प्रभावी तिथि) से शुरू होकर 2023 के अंत तक रहेगी।

सामाजिक आवास नीति समर्थन के शोषण को न्यूनतम करें चित्र 3 — प्रतिनिधि गुयेन वान मान्ह (विन्ह फुक प्रतिनिधिमंडल) ने भाषण दिया।

उपरोक्त विषय-वस्तु पर अपनी राय देते हुए, प्रतिनिधि गुयेन वान मान्ह (विन्ह फुक प्रतिनिधिमंडल) ने भी अपनी राय व्यक्त की: विषय 4, "2015 से 2023 के अंत तक और उससे पहले और बाद की संबंधित अवधियों में रियल एस्टेट बाजार प्रबंधन और सामाजिक आवास विकास पर कानूनी नीतियों का कार्यान्वयन" एक अत्यंत महत्वपूर्ण विषय है और समाज के लिए विशेष रुचि का है, खासकर जब रियल एस्टेट बाजार कई कठिनाइयों का सामना कर रहा है और हाल के वर्षों में स्थिर हो गया है और इसे हल करने की आवश्यकता है। इसके अलावा, सामाजिक आवास का वर्तमान विकास कई तंत्रों और नीतियों का सामना कर रहा है जिन्हें हल करने की आवश्यकता है, विशेष रूप से संस्थागत समस्याएं। इसलिए, राष्ट्रीय सभा के लिए रियल एस्टेट और सामाजिक आवास क्षेत्रों के लिए उपरोक्त विषय-वस्तु की निगरानी और समाधान करना बहुत आवश्यक है।

सामाजिक आवास नीति समर्थन के शोषण को न्यूनतम करें चित्र 4 — प्रतिनिधि होआंग मिन्ह हिउ (न्घे एक प्रतिनिधिमंडल) ने बात की।

इस बीच, विषय 4 को प्रभावी ढंग से लागू करने के तरीके पर अपनी राय देते हुए, प्रतिनिधि होआंग मिन्ह हियु (न्हे एन प्रतिनिधिमंडल) ने कहा कि अचल संपत्ति बाजार, सामाजिक आवास की निगरानी और यातायात व्यवस्था और सुरक्षा की निगरानी के विषय के लिए, निगरानी गतिविधियों और विधायी गतिविधियों के बीच घनिष्ठ समन्वय सुनिश्चित करने के लिए सावधानीपूर्वक विचार करने की आवश्यकता है। क्योंकि, नेशनल असेंबली के कानून और अध्यादेश निर्माण कार्यक्रम में, यह उम्मीद की जाती है कि आवास कानून, रियल एस्टेट व्यवसाय कानून और सड़क यातायात व्यवस्था और सुरक्षा कानून 2024 में नेशनल असेंबली द्वारा पारित किए जाएंगे। इसलिए, विषयगत निगरानी गतिविधियों को व्यवस्थित करने के बजाय, संबंधित मसौदा कानूनों में प्रावधानों को सीधे संशोधित करने के लिए अभ्यास का गहन सर्वेक्षण करने के लिए इन मसौदा कानूनों की जांच करने की प्रक्रिया में नेशनल असेंबली समितियों को नियुक्त करना संभव है।

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