कम आय वाले लोगों के लिए आवास का सपना साकार करना

सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम सरकार की महत्वपूर्ण नीतियों में से एक है जो निम्न आय वर्ग के लोगों, सरकारी कर्मचारियों, अधिकारियों, सशस्त्र बलों के जवानों और पॉलिसी लाभार्थियों को घर खरीदने, किराए पर लेने, नए घर बनाने और मरम्मत करने में मदद करता है। इस कार्यक्रम से प्राप्त पूंजी ने कई परिवारों को घर बसाने के अपने सपने को साकार करने में मदद की है, जिससे सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित करने में योगदान मिला है।

सामाजिक आवास ऋण की बदौलत कई निम्न आय वाले परिवारों और पॉलिसी लाभार्थियों के पास घर हैं।

ले होंग फोंग वार्ड ( थाई बिन्ह शहर) के 2/4 श्रेणी के विकलांग वयोवृद्ध श्री गुयेन फुओंग थाओ को कई पीढ़ियों से एक छोटे से, तंग घर में रहना पड़ा है। हाल ही में, उन्हें सोशल पॉलिसी बैंक (CSXH) प्रांतीय शाखा द्वारा 400 मिलियन VND उधार दिया गया था, जिसमें उनकी बचत के साथ, वु फुक कम्यून अपार्टमेंट बिल्डिंग (थाई बिन्ह शहर) में 50 वर्ग ^मीटर से अधिक की सामाजिक आवास इकाई खरीदने के लिए दिया गया था। श्री थाओ ने बताया: यह मेरी पत्नी और मेरा लंबे समय से सपना रहा है। ऋण प्रक्रिया पूरी करने के तुरंत बाद, निवेशक ने अपार्टमेंट मेरे परिवार को सौंप दिया। मेरा परिवार वर्तमान में अप्रैल के मध्य में जाने के लिए घर के इंटीरियर को पूरा कर रहा है। पॉलिसी क्रेडिट पूंजी के बिना, मेरी पत्नी और मेरे लिए रिटायर होने पर घोंसले के रूप में एक सस्ता घर खरीदना मुश्किल होगा।

श्री थाओ के परिवार को वु फुक अपार्टमेंट बिल्डिंग में घर मिलने और पड़ोसी बनने का मौका मिलने के ठीक एक दिन बाद, ड्राइवर श्री गुयेन न्हू क्वी ने उत्साह से कहा: "मेरी और मेरी पत्नी की आय कम है और हम एक छोटे बच्चे की परवरिश कर रहे हैं, इसलिए कई सालों से हम बस यही चाहते थे कि हमारा अपना एक विशाल और आरामदायक घर हो। यह देखते हुए कि बैंक फॉर सोशल पॉलिसीज़, प्रांतीय शाखा का एक सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम है, जिसमें घर के मूल्य का 80% तक ऋण दिया जा सकता है, मैंने और मेरी पत्नी ने तुरंत ऋण के लिए आवेदन कर दिया। इस बेहद मानवीय नीति की बदौलत, मेरे छोटे से परिवार के पास जल्द ही रहने के लिए एक जगह होगी, बैंक ऋण चुकाने के लिए पैसे कमाने के लिए काम पर जाने में सुरक्षा महसूस होगी, और आय में वृद्धि होगी।"

जबकि थाई बिन्ह शहर में, कम आय वाले लोग और पॉलिसी लाभार्थी मुख्य रूप से अपने कार्यों और समकक्ष संसाधनों के लिए उपयुक्त अपार्टमेंट खरीदने के लिए पूंजी उधार लेते हैं, वहीं कम सामाजिक आवास वाले जिलों में, परिवार मुख्य रूप से नए घर बनाने या पुराने घरों की मरम्मत के लिए उधार लेते हैं। श्री बुई मिन्ह सोन का परिवार, डिएम डिएन शहर (थाई थुई) इस सार्थक ऋण कार्यक्रम के माध्यम से एक नए घर में रह रहा है और उन्होंने बताया: मैं अपने पुराने, जर्जर घर की जगह एक पक्का घर बनाने के लिए 600 मिलियन VND उधार लेने में सक्षम हुआ, जिससे हमें अपने रहने की स्थिति को स्थिर करने, तूफानों की चिंता से मुक्ति पाने और काम पर सुरक्षित महसूस करने में मदद मिली।

श्री सोन का परिवार थाई थुई जिले के 70 निम्न-आय वाले परिवारों में से एक है, जो नीति लाभार्थियों के रूप में नए घर बनाने और उनकी मरम्मत के लिए 23 अरब से अधिक वीएनडी उधार लेने में सक्षम हैं। थाई थुई जिले के सामाजिक नीति बैंक के लेन-देन कार्यालय के उप निदेशक श्री गुयेन वान होई ने कहा: यह इकाई सामाजिक आवास ऋणों के उद्देश्य, अर्थ, तंत्र और नीति के प्रचार-प्रसार को बढ़ावा देने के लिए सरकार और सामाजिक-राजनीतिक संगठनों के साथ सक्रिय रूप से समन्वय करती है; ऋण लेने के योग्य और ज़रूरतमंद लोगों की समीक्षा करती है, दस्तावेज़ों, प्रक्रियाओं और शीघ्र वितरण के संदर्भ में अनुकूल परिस्थितियाँ बनाती है ताकि परिवार पूँजी प्राप्त कर सकें और जल्द ही नए और पक्के घरों में रह सकें।

सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम सरकार के डिक्री नंबर 100/2024 / ND-CP के अनुसार कार्यान्वित किया जाता है, जो विशेष रूप से विषयों, शर्तों, ऋण राशि, ब्याज दर और ऋण अवधि को निर्धारित करता है। तदनुसार, अधिकतम ऋण राशि घर खरीद या किराया-खरीद अनुबंध के मूल्य का 80% है; नए निर्माण या नवीकरण या आवास की मरम्मत के लिए, अधिकतम ऋण राशि अनुमानित मूल्य का 70% है, जो 1 बिलियन वीएनडी से अधिक नहीं है। ब्याज दर प्रत्येक अवधि में प्रधानमंत्री द्वारा गरीब परिवारों के लिए निर्धारित ऋण ब्याज दर के बराबर है। अधिकतम ऋण अवधि पहले ऋण के संवितरण की तारीख से 25 वर्ष है। सामाजिक नीतियों के लिए बैंक की प्रांतीय शाखा के उप निदेशक श्री ले है वु ने कहा: कम आय वाले लोगों, श्रमिकों, सिविल सेवकों, कैडरों, सशस्त्र बलों और नीति लाभार्थियों के लिए सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम ने हमेशा पार्टी और राज्य से ध्यान, अधिमान्य पूंजी और प्रासंगिक इकाइयों से कार्यान्वयन के लिए दिशा प्राप्त की है। 2025 में, केंद्र सरकार से अतिरिक्त पूंजी प्राप्त करने से पहले, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने सामाजिक आवास ऋणों के लिए 10 बिलियन VND की निवेश ट्रस्ट पूंजी का समर्थन किया। वर्ष की शुरुआत से, सामाजिक नीतियों के बैंक की प्रांतीय शाखा ने पेशेवर विभागों के कर्मचारियों को निर्देश दिया कि वे सौंपे गए ऋण प्राप्त करने वाले सामाजिक-राजनीतिक संगठनों के साथ समन्वय करें ताकि लोगों को पूंजी की सक्रिय रूप से समीक्षा और वितरण किया जा सके। अब तक, पूरे प्रांत में 619 परिवार सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम से लाभान्वित हो रहे हैं, जिनका कुल बकाया ऋण 222 बिलियन VND से अधिक है। विशेष रूप से, सामाजिक आवास खरीदने के लिए ऋण कार्यक्रम में 140 से अधिक परिवार 48 बिलियन VND से अधिक के बकाया ऋण के साथ ऋण प्राप्त कर रहे हैं। 2025 में, प्रांत के सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम की अपेक्षित ऋण वृद्धि 70 बिलियन VND है आने वाले समय में, बैंक सौंपी गई इकाइयों के साथ-साथ संबंधित इकाइयों के साथ समन्वय जारी रखेगा और प्रचार-प्रसार पर ध्यान केंद्रित करेगा ताकि लोग इस कार्यक्रम को जानें और समझें। यदि योग्य हैं और उन्हें इस पूँजी स्रोत तक पहुँचने की आवश्यकता है, तो वे इसे शीघ्रता और आसानी से प्राप्त कर सकेंगे ताकि वे जल्द ही अपने निवास को स्थिर कर सकें और अपनी पारिवारिक अर्थव्यवस्था के विकास पर ध्यान केंद्रित कर सकें। पूँजी स्रोत तक पहुँचने के लिए, लोग सीधे क्षेत्र के प्रभारी ऋण अधिकारियों से मिलते हैं; बैंक ने फ़ोन नंबर वाले पत्रक भी वितरित किए हैं ताकि उधारकर्ता सीधे संपर्क कर सकें। ऋण अधिकारी ऋण प्रक्रियाओं, ब्याज दरों, ऋण के प्रत्येक उद्देश्य के लिए ऋण राशि के बारे में सलाह देंगे...

सामाजिक आवास की मांग को पूरा करने के लिए, अब तक प्रांत ने लगभग 137 हेक्टेयर क्षेत्रफल वाले 66 भूखंडों और सामाजिक आवास विकास के लिए लगभग 46,881 अपार्टमेंट की योजना बनाई है। 2025 और उसके बाद के वर्षों, यानी 2030 तक, सामाजिक आवास पूरा करने के लक्ष्य निर्धारित करने संबंधी प्रधानमंत्री के 27 फ़रवरी, 2025 के निर्णय संख्या 444/QD-TTg के अनुसार, थाई बिन्ह प्रांत को 2030 तक 5,502 सामाजिक आवास अपार्टमेंट पूरे करने का लक्ष्य दिया गया है, जिनमें से 500 अपार्टमेंट 2025 में बनाए जाएँगे। सामाजिक आवास की मांग को पूरा करते हुए, निर्धारित लक्ष्य को पूरा करने और उससे भी आगे बढ़ने के लिए, प्रांत 2025 में कुल 1,700 से अधिक अपार्टमेंट वाली 24 सामाजिक आवास विकास परियोजनाओं को लागू करने की योजना बना रहा है।

श्री फाम वियत आन्ह, निर्माण विभाग के उप निदेशक

थाई थुई जिले के सामाजिक नीति बैंक के लेन-देन कार्यालय के कर्मचारियों ने डिएम डिएन शहर के श्री बुई मिन्ह सोन के परिवार के सामाजिक आवास ऋण के उपयोग का निरीक्षण किया।

फिलीअल पुण्यशीलता

स्रोत: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/9/221119/hien-thuc-giac-mo-an-cu-cho-nguoi-co-thu-nhap-thap