ह्यू शहर के योजना एवं निवेश विभाग ने हाल ही में भूमि का उपयोग करने वाली निवेश परियोजनाओं की एक सूची की घोषणा की है तथा ह्यू शहर के फु झुआन जिले के हुओंग सो वार्ड में सामाजिक आवास परियोजना के क्रियान्वयन हेतु निवेशकों को पंजीकरण के लिए आमंत्रित किया है।
ह्यू शहर के योजना एवं निवेश विभाग ने हाल ही में भूमि का उपयोग करने वाली निवेश परियोजनाओं की एक सूची की घोषणा की है तथा ह्यू शहर के फु झुआन जिले के हुओंग सो वार्ड में सामाजिक आवास परियोजना के क्रियान्वयन हेतु निवेशकों को पंजीकरण के लिए आमंत्रित किया है।
हुआंग सो वार्ड में सामाजिक आवास परियोजना का उद्देश्य हुआंग सो वार्ड का चेहरा बदलना है, 2021-2030 की अवधि में थुआ थिएन ह्यू प्रांत (अब ह्यू शहर) के आवास विकास कार्यक्रम के अनुसार नए सामाजिक आवास के निर्माण में निवेश करना, आवास कानून 2023 के प्रावधानों के अनुसार सामाजिक आवास समर्थन नीतियों के लाभार्थियों को बिक्री और किराए के लिए उपयुक्त मूल्य प्रदान करना, साथ ही सामाजिक-आर्थिक विकास में योगदान देना, हुआंग सो वार्ड और आन होआ वार्ड, फु झुआन जिले में उत्तरी आवासीय क्षेत्र के बुनियादी ढांचे को पूरा करना...
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| हुआंग सो वार्ड क्षेत्र, फु झुआन जिला, ह्यू शहर |
इस परियोजना में लगभग 1,771.8 बिलियन VND का कुल निवेश है, जिसमें लगभग 40,351 m2 का भूमि उपयोग क्षेत्र है, जिसकी डिजाइन क्षमता लगभग 3,953 लोगों (औसत 2.5 लोग/घर) की जनसंख्या के आकार के अनुसार है।
इस परियोजना में कुल लगभग 1,581 अपार्टमेंट हैं (औसतन 50 वर्ग मीटर प्रति अपार्टमेंट, जिसका अधिकतम क्षेत्रफल 70 वर्ग मीटर और न्यूनतम क्षेत्रफल 45 वर्ग मीटर है)। निर्माण क्षेत्र (अधिकतम) 141,229 वर्ग मीटर है। इमारत की अधिकतम ऊँचाई 15 मंजिल है; निर्माण घनत्व 35% से कम है।
परियोजना के उत्पाद और सेवाएं अपार्टमेंट के रूप में सामाजिक आवास हैं, जिन्हें अपार्टमेंट और सामाजिक आवास क्षेत्र मानकों (निवेश पूर्णता स्तर 90%) पर राष्ट्रीय तकनीकी मानकों के अनुसार डिजाइन और निर्मित किया गया है।
इस परियोजना की परिचालन अवधि 50 वर्ष है, जो भूमि आवंटन, भूमि पट्टे और भूमि उपयोग परिवर्तन की अनुमति पर निर्णय की तिथि से शुरू होती है। इस अवधि में, अपार्टमेंट मालिकों को अपार्टमेंट क्षेत्र और साझा भूमि क्षेत्र के लिए दीर्घकालिक, स्थिर अवधि के लिए प्रमाण पत्र प्रदान किए जाते हैं।
ह्यू सिटी के योजना एवं निवेश विभाग के अनुसार, परियोजना के क्रियान्वयन हेतु निवेशक का चयन करने के बाद, निवेशक को परियोजना के क्रियान्वयन हेतु पूँजी सुनिश्चित करनी होगी, जिसमें निवेशक का पूँजी योगदान परियोजना की कुल निवेश पूँजी का कम से कम 20% सुनिश्चित करना होगा। परियोजना के क्रियान्वयन की प्रगति भूमि आवंटन, भूमि पट्टे और भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन की तिथि से 42 महीने से अधिक नहीं होनी चाहिए। इसमें, परियोजना निर्माण की अवधि भूमि आवंटन, भूमि पट्टे और भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन की तिथि से 9 महीने से अधिक नहीं होनी चाहिए।
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स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/hue-moi-goi-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-1771-ty-dong-d240246.html
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