न्हा ट्रांग होटल मनमाने ढंग से निजी व्यक्तियों को समुद्र तट किराए पर देता है?

सरकार द्वारा समुद्र तट को पट्टे पर दिए जाने के बाद, न्हा ट्रांग के कुछ होटलों ने मनमाने ढंग से समुद्र तट को दूसरों को पट्टे पर दे दिया, जिससे पर्यटन प्रबंधन में कई उल्लंघन हुए।

सरकार ने 4-5 सितारा होटलों को पर्यटकों की सेवा के लिए छतरियां और कुर्सियां ​​लगाने के लिए न्हा ट्रांग समुद्र तट किराए पर लेने की अनुमति दी है - फोटो: गुयेन होआंग

टुओई ट्रे ऑनलाइन के अनुसार, न्हा ट्रांग बीच पर कई जगहों पर कुछ लोगों ने पर्यटन व्यवसाय चलाने के लिए छतरियाँ और कुर्सियाँ लगा रखी हैं। गौरतलब है कि ये जगहें वे इलाके के 4-5 सितारा होटलों से किराए पर लेते हैं।

समुद्र तट पर होटल 300 - 350 मिलियन VND/वर्ष के किराये पर?

विदेशी पर्यटक न्हा ट्रांग समुद्र तट पर बीच चेयर सेवा का आनंद लेते हैं - फोटो: गुयेन होआंग

न्हा ट्रांग के समुद्र तट क्षेत्र में ट्रान फु स्ट्रीट से लेकर फाम वान डोंग स्ट्रीट के अंत तक, समुद्र तट पर छाते और कुर्सियां ​​बेचने वाले दर्जनों व्यवसाय हैं।

रिकॉर्ड के अनुसार, प्रत्येक स्थान पर 20-30 रिक्लाइनिंग कुर्सियाँ हैं। किराया 50,000 से 100,000 VND प्रति कुर्सी के बीच है।

समुद्र तट पर छाता और कुर्सी रखने के लिए जगह ढूंढ रहे एक व्यक्ति के रूप में हम फाम वान डोंग स्ट्रीट पर समुद्र तट क्षेत्र में एक व्यक्ति के पास पहुंचे।

यह व्यक्ति 10 से ज़्यादा बीच चेयर का प्रबंधन करता है। जब भी पर्यटक आते हैं, वह उन्हें 50,000 VND प्रति व्यक्ति, असीमित समय और मुफ़्त तौलिये प्रदान करता है।

जब हमने उनसे पूछा कि उन्होंने यह समुद्र तट कैसे किराए पर लिया, तो उन्होंने बताया कि उन्होंने इसे एमटी नामक एक 5 सितारा होटल से किराए पर लिया है।

"वे पहले किसी और को जगह किराए पर देते हैं, फिर मेरी बारी आती है। मैं तीसरा या चौथा व्यक्ति हूं, सीधे तौर पर होटल नहीं। मैं दस साल से काम कर रहा हूं और अभी तक जगह किराए पर नहीं ले पाया हूं" - इस व्यक्ति ने कहा।

इस व्यक्ति ने यह भी बताया कि इस समुद्र तट पर एक स्थान का किराया लगभग 300 मिलियन VND/वर्ष है।

"अगर उन्हें यह पसंद आता है, तो वे इसे किराये पर दे देते हैं। अगर उन्हें यह पसंद नहीं आता है, तो वे इसे अगले साल किसी और को किराये पर दे देंगे," उस आदमी ने आह भरते हुए कहा।

आगे बढ़ते हुए, हम ट्रान फू स्ट्रीट के सामने वाले समुद्र तट पर पहुँचे। कुछ कदम चलने के बाद, सी. नाम का एक आदमी दौड़कर आया और हमसे पूछा कि क्या हमें कुर्सियाँ किराए पर चाहिए।

रिपोर्टर ने बताया कि वह अपने व्यवसाय के लिए समुद्र तट पर छाते और कुर्सियाँ रखने के लिए एक जगह किराए पर लेना चाहता था। श्री सी. ने कहा कि अब किराए की गणना सालाना करनी होगी। "अच्छे" समुद्र तटों के लिए, यह किराया 35 करोड़ वियतनामी डोंग प्रति वर्ष है, और "बुरे" समुद्र तटों के लिए, यह लगभग 30 करोड़ वियतनामी डोंग प्रति वर्ष है।

श्री सी. ने बताया कि उन्होंने समुद्र तट पर स्थित यह स्थान आर. नामक 4-सितारा होटल से लगभग 320 मिलियन वीएनडी/वर्ष पर किराये पर लिया है।

"यह होटल समुद्र तट को किराए पर लेता है। मैं इसे वापस किराए पर लेता हूँ और उन्हें पैसे देता हूँ। फिर वे मेरे पैसे लेकर राज्य को भुगतान करते हैं। मैं होटल के मेहमानों से पैसे नहीं लेता, लेकिन बाहर के मेहमानों से पैसे लेता हूँ," श्री सी.

श्री सी. ने सलाह दी कि यदि आप होटल में सेवा दे रहे हैं, तो 6 जोड़ी कुर्सियां ​​मंगवा लें, तथा इस संख्या के अनुरूप पर्याप्त छाते की व्यवस्था कर लें, फिर बाहर से मेहमानों को लाना शुरू कर दें।

"यदि कोई चेक है, तो कुर्सी अंदर रख दो। यदि कोई चेक नहीं है और बहुत सारे ग्राहक हैं, तो कुछ खोजने के लिए उसे बाहर निकाल दो" - श्री सी ने सलाह दी।

श्री सी. ने बताया कि उन्होंने व्यवसाय के लिए एक होटल से समुद्र तट किराए पर लिया था - फोटो: गुयेन होआंग

न्हा ट्रांग में समुद्र तट पर एक जगह किराए पर लेने के लिए 300 मिलियन से ज़्यादा VND कोई छोटी रकम नहीं है। हमने श्री सी. से पूछा कि इतने निवेश से उन्हें कब तक मुनाफ़ा होगा।

श्री सी. ने उत्तर दिया कि वह गर्मियों के दौरान 3 महीने में अपनी पूंजी वापस पा सकते हैं, क्योंकि इस समय बहुत सारे विदेशी ग्राहक होते हैं, अन्य पेय पदार्थों की बिक्री की तो बात ही छोड़ दें।

समुद्र तट से लेकर होटलों तक के किराये की राज्य कीमत: उच्चतम लगभग 1.1 मिलियन VND/ m²/वर्ष है

कुर्सी और छाता विक्रेता द्वारा 2024 के अंत में न्हा ट्रांग समुद्र तट पर चीनी पर्यटकों के एक समूह से 200,000 VND की मांग का मामला - क्लिप से काटी गई तस्वीर

न्हा ट्रांग सिटी पब्लिक सर्विस मैनेजमेंट बोर्ड के नेता के अनुसार, समुद्र तट किराये की कीमत प्रत्येक सड़क खंड के अनुसार निर्धारित की जाती है और समुद्र तट किराये की कीमत खान होआ प्रांतीय पीपुल्स कमेटी की वार्षिक भूमि कीमत पर आधारित होती है।

विशेष रूप से, ट्रान फु सड़क के सामने समुद्र तट को वर्तमान में ट्रान फु - फान चू त्रिन्ह चौराहे से ट्रान फु - होआंग दियू चौराहे तक के खंड में विभाजित किया गया है, जिसकी लागत 1,088,640 VND/m²/वर्ष है; ट्रान फु - होआंग दियू चौराहे से ट्रान फु - टू हियू चौराहे तक का खंड 450,000 VND/m²/वर्ष है।

ट्रान फु पुल के उत्तर से फाम वान डोंग - माई झुआन थुओंग के चौराहे तक फाम वान डोंग स्ट्रीट के सामने समुद्र तट की लागत 450,000 VND/m²/वर्ष है।

"शुरू से ही, समुद्र तट के किनारे प्रत्येक भूखंड को विभाजित करने की योजना थी। जो होटल उन भूखंडों को किराए पर लेना चाहते हैं, उन्हें शुरू से ही योजना के अनुसार ही भूखंड किराए पर लेना होगा, न कि जो वे चाहते हैं," न्हा ट्रांग सिटी पब्लिक सर्विस मैनेजमेंट बोर्ड के नेता ने पुष्टि की।

प्रांत के नियमों के अनुसार, MT होटल (5 स्टार) वर्तमान में 1,088,640 VND/m²/वर्ष की इकाई कीमत के साथ 212.75m² का समुद्र तट क्षेत्र किराए पर देता है। R होटल (4 स्टार) वर्तमान में 1,088,640 VND/m²/वर्ष की इकाई कीमत के साथ 172.5m² का समुद्र तट क्षेत्र किराए पर देता है।

इस प्रकार, न्हा ट्रांग सिटी पब्लिक सर्विस मैनेजमेंट बोर्ड के नेता के अनुसार, प्रत्येक वर्ष एमटी होटल को 254,768,976 वीएनडी का भुगतान करना पड़ता है, और आर होटल को प्रत्येक वर्ष 206,596,440 वीएनडी का भुगतान करना पड़ता है।

इस बीच, जैसा कि ऊपर बताया गया है, एमटी होटल के सामने समुद्र तट पर हम जिन लोगों से मिले, उन्होंने बताया कि उन्होंने समुद्र तट को 300 मिलियन वीएनडी/वर्ष पर तथा आर होटल के सामने वाले समुद्र तट को 320 मिलियन वीएनडी/वर्ष पर किराए पर लिया है।

जनवरी 2025 में खान होआ प्रांतीय पीपुल्स कमेटी की 2024 में सामाजिक -आर्थिक स्थिति पर आयोजित प्रेस कॉन्फ्रेंस में, न्हा ट्रांग सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष श्री लुउ थान न्हान ने कहा कि शहर के नेताओं ने एक ऐसी स्थिति देखी है, जहां शहर द्वारा न्हा ट्रांग समुद्र तट पर कुछ बड़े तटीय होटलों को होटल के मेहमानों के लिए छतरियां और कुर्सियां ​​रखने के लिए किराए पर लिया गया था, लेकिन फिर उन्हें लाभ के लिए निजी व्यक्तियों को किराए पर दे दिया गया।

व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए न्हा ट्रांग बीच को व्यक्तियों को पट्टे पर देने की जानकारी के बारे में संबंधित होटलों के प्रतिनिधि क्या कहते हैं? न्हा ट्रांग के अधिकारी इस स्थिति से कैसे निपटेंगे? टुओई ट्रे ऑनलाइन पाठकों को सूचित करता रहेगा।

इससे पहले, 29 दिसंबर, 2024 को लगभग 7:00 बजे, लगभग 5 पर्यटकों (चीनी राष्ट्रीयता) का एक समूह 78 ट्रान फु के समुद्र तट क्षेत्र में आया और समुद्र तट पर रखे 3 सन लाउंजर पर बैठ गया।

लगभग 15 मिनट बाद, जब मेहमानों का समूह जाने वाला था, फान नोक हाई (26 वर्ष) आया, अपने फोन पर गूगल ट्रांसलेट का उपयोग किया और मेहमानों के समूह से रिक्लाइनिंग कुर्सी किराये की सेवा के लिए 200,000 वीएनडी का भुगतान करने के लिए कहा।

मेहमानों का यह समूह सहमत नहीं हुआ, इसलिए वे चले गए। पुलिस ने हाई को पूछताछ के लिए अंदर बुलाया और पता चला कि यह समुद्र तट क्षेत्र श्री त्रान थिएन थाओ (49 वर्षीय, न्हा ट्रांग शहर निवासी) द्वारा चलाया जाता है, जो फ़्लोट, छाते और लाउंज कुर्सियाँ किराए पर देने का व्यवसाय करते हैं।

श्री थाओ ने किराये का ध्यान रखने के लिए हाई को नियुक्त किया था। श्री थाओ ने बताया कि उन्होंने व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए सैलिंग क्लब न्हा ट्रांग से यह समुद्र तट क्षेत्र किराए पर लिया था।

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गुयेन होआंग

स्रोत: https://tuoitre.vn/khach-san-nha-trang-tu-y-cho-tu-nhan-thue-bai-bien-20250326151359137.htm