दा नांग में, अनगिनत परित्यक्त दुकानें प्रमुख अचल संपत्तियों पर बिखरी पड़ी हैं।

प्रमुख भूभाग पर स्थित कई दुकानें वीरान पड़ी हैं।

दा नांग में व्यावसायिक टाउनहाउस (दुकानदार मकान) का बाज़ार, जो कभी तेज़ी से फल-फूल रहा था और निवेशकों को "धनवान बनने" की उम्मीद में अरबों डोंग का निवेश करने के लिए आकर्षित कर रहा था, अब नाटकीय रूप से गिर गया है। दा नांग भर में, प्रमुख स्थानों पर हज़ारों दुकानें बन गई हैं, लेकिन वे लंबे समय तक वीरान पड़ी रहती हैं, जिससे वे "भूतिया मकान" और सुनसान हो गई हैं।

10 दिसंबर को वीटीसी न्यूज़ के रिपोर्टरों के अनुसार, सोन ट्रा जिले में हान नदी के पूर्वी तट पर स्थित सैकड़ों दुकानें खाली पड़ी हैं। दो-तीन तरफ से सड़क की ओर खुलने वाली कई कतारों में स्थित दुकानें लंबे समय से खाली पड़ी हैं और खरपतवारों और सरकंडों से घिरी हुई जर्जर हालत में हैं।

ये दा नांग मरीना जॉइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेशित और 2016 से निर्मित मरीना कॉम्प्लेक्स प्रोजेक्ट से संबंधित दुकानें हैं। पूरी परियोजना में 100 इकाइयों वाले 6 ब्लॉक शामिल हैं, जिन्हें 2019 में 10 से 12 बिलियन वीएनडी की कीमतों पर बिक्री के लिए पेश किया गया था।

लंबे समय से उपेक्षित पड़े इन परित्यक्त दुकानों को भारी नुकसान पहुंचा है; तूफानों से इनके दरवाजे और खिड़कियां टूटकर बिखर गई हैं। सुरक्षा और प्रबंधन की कमी के कारण कई कीमती सामान चोरी हो गए हैं। इसके अलावा, ये परित्यक्त दुकानें पर्यावरण प्रदूषण का भी स्रोत हैं, जिसके चलते स्थानीय अधिकारियों को शहरी सौंदर्य को बनाए रखने के लिए सफाई हेतु कर्मचारी और उपकरण किराए पर लेने पड़ रहे हैं।

इसी प्रकार, गुयेन सिन्ह सैक, होआंग थी लोन, मे लिन और विस्तारित गुयेन तात थान रोड (लिएन चिएउ जिला), मिन्ह मांग रोड और न्गु हान सोन जिले के शहरी क्षेत्रों जैसे प्रमुख मार्गों पर, सैकड़ों व्यावसायिक टाउनहाउस कई साल पहले बनकर तैयार होने के बावजूद उसी जर्जर अवस्था में हैं।

इस स्थिति के बारे में वीटीसी न्यूज़ को जवाब देते हुए, दा नांग की एक रियल एस्टेट कंपनी के संचार प्रमुख श्री वो न्हान ने कहा कि दा नांग में दुकानों और मकानों के रियल एस्टेट बाजार की मौजूदा दयनीय स्थिति कई कारणों से है, लेकिन सबसे महत्वपूर्ण कारण कम जनसंख्या घनत्व और क्षेत्र में चहल-पहल की कमी है। डेवलपर्स व्यावसायिक आवासों की आकर्षक छवि पेश करते हैं, जिससे निवेशक किराए पर देने या लाभ के लिए दोबारा बेचने के इरादे से इकाइयाँ खरीद लेते हैं। वास्तविकता में, इन परियोजनाओं में फिलहाल कोई निवासी नहीं हैं, कोई अन्य सुविधाएँ नहीं हैं, और ये सड़क के किनारे बने मकानों की मात्र कतारें हैं।

“ कई निवेशकों ने लाभ कमाने या किराए पर देने के इरादे से 5-10 अपार्टमेंट खरीदने में अरबों डोंग खर्च किए, लेकिन यह योजना विफल हो गई क्योंकि उस समय खरीद मूल्य बहुत अधिक था, प्रति अपार्टमेंट 10-12 अरब डोंग। अब, वे नुकसान कम करने के लिए केवल 2/3 या यहां तक ​​कि आधी कीमत पर बेच रहे हैं, लेकिन कोई खरीदार नहीं मिल रहा है। खरीदारों या किराएदारों के अभाव में, निवेशकों को मजबूरन संपत्तियों को छोड़ना पड़ रहा है, और वे देख रहे हैं कि उनका पैसा बर्बाद हो रहा है क्योंकि अपार्टमेंट समय के साथ जर्जर होते जा रहे हैं ,” श्री न्हान ने कहा।

श्री दिन्ह वान होआंग (एच एंड एच लैंड रियल एस्टेट कंपनी लिमिटेड) भी इसी विचार से सहमत हैं। उनका मानना ​​है कि कमर्शियल टाउनहाउस सेगमेंट में कई रियल एस्टेट निवेशक "बिना समझे निवेश करने" की मानसिकता के कारण असफल हो जाते हैं। उनका कहना है, " अब वे घाटे में बेचना चाहते हैं, लेकिन कोई खरीदार नहीं है, इसलिए उन्हें घर खाली छोड़ने पड़ते हैं। भारी शुरुआती निवेश के बाद भी कोई लाभ न मिलने पर, वे मरम्मत और इंटीरियर फिनिशिंग के लिए धन कहां से लाएंगे? घर खाली पड़े हैं और जर्जर हो रहे हैं, लेकिन उनके पास कोई विकल्प नहीं है। " श्री होआंग ने यह बात कही।

हालांकि कोई विशिष्ट आंकड़े उपलब्ध नहीं हैं, लेकिन वर्तमान में दा नांग में विभिन्न परियोजनाओं से संबंधित लगभग 1,000 दुकानें हैं जो परित्यक्त "प्रमुख भूमि" स्थानों पर बनाई गई हैं, जिनमें से कुछ कचरा फेंकने के स्थान बन गए हैं, जिससे पर्यावरण प्रदूषण हो रहा है और शहरी सौंदर्य प्रभावित हो रहा है।

स्रोत: https://vtc.vn/khap-da-nang-nhan-nhan-shophouse-bo-hoang-tren-dat-vang-ar839772.html