क्या मैं श्रम अनुबंध के बिना सामाजिक आवास खरीद सकता हूँ?

VTV.vn - सुश्री माई हियू मी (एन गियांग) एक फ्रीलांस कार्यकर्ता हैं, जो एक रेस्टोरेंट में काम करती हैं और 1 करोड़ VND/माह कमाती हैं। उन्हें सामाजिक आवास खरीदने की ज़रूरत है।

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जब सुश्री मी वार्ड पीपुल्स कमेटी के पास काम करने गईं, तो उन्हें बताया गया कि उनके जैसे मामलों में आय प्रमाण की पुष्टि के लिए कोई दस्तावेज़ उपलब्ध नहीं है। सुश्री मी ने सक्षम प्राधिकारी से विशिष्ट निर्देश देने का अनुरोध किया।

निर्माण मंत्रालय ने इस मुद्दे पर निम्नलिखित प्रतिक्रिया दी:

10 अक्टूबर, 2025 को, सरकार ने डिक्री संख्या 261/2025/ND-CP जारी की, जिसमें 26 जुलाई, 2024 के सरकार के डिक्री संख्या 100/2024/ND-CP के कई लेखों को संशोधित और पूरक किया गया, जिसमें सामाजिक आवास के विकास और प्रबंधन पर आवास कानून के कई लेखों का विवरण दिया गया और सरकार के 1 जुलाई, 2025 के डिक्री संख्या 192/2025/ND-CP में सामाजिक आवास विकास के लिए कई विशिष्ट तंत्रों और नीतियों के संचालन पर राष्ट्रीय असेंबली के 29 मई, 2025 के संकल्प संख्या 201/2025/QH15 को लागू करने के लिए कई लेखों और उपायों का विवरण दिया गया।

तदनुसार, डिक्री संख्या 261/2025/ND-CP के अनुच्छेद 1 के खंड 2 द्वारा डिक्री संख्या 100/2024/ND-CP के अनुच्छेद 30 के खंड 1 और खंड 2 को निम्नानुसार संशोधित और पूरक किया गया:

"अनुच्छेद 30. आय की शर्तें

1. आवास कानून के अनुच्छेद 76 के खंड 5, 6 और 8 में निर्दिष्ट विषयों के लिए, निम्नलिखित आय शर्तें सुनिश्चित की जानी चाहिए:

a) यदि आवेदक अविवाहित है या उसके एकल होने की पुष्टि हो चुकी है, तो उसे प्राप्त होने वाली औसत मासिक आय उस एजेंसी, इकाई या उद्यम, जहाँ आवेदक काम करता है, द्वारा पुष्टि की गई वेतन और वेतन तालिका के अनुसार 20 मिलियन VND से अधिक नहीं होगी। यदि आवेदक अविवाहित है या उसके एकल होने की पुष्टि हो चुकी है और वह वयस्कता की आयु से कम के बच्चे का पालन-पोषण कर रहा है, तो उसे प्राप्त होने वाली औसत मासिक आय उस एजेंसी, इकाई या उद्यम, जहाँ आवेदक काम करता है, द्वारा पुष्टि की गई वेतन और वेतन तालिका के अनुसार 30 मिलियन VND से अधिक नहीं होगी।

ख) यदि आवेदक कानून के प्रावधानों के अनुसार विवाहित है, तो आवेदक और उसके पति/पत्नी की कुल औसत मासिक आय 40 मिलियन VND से अधिक नहीं होनी चाहिए, जिसकी गणना उस एजेंसी, इकाई या उद्यम द्वारा पुष्टि की गई मजदूरी और वेतन तालिका के अनुसार की गई हो, जहां आवेदक काम करता है।

ग) इस खंड के बिंदु ए और बिंदु बी में निर्धारित आय की शर्तों को निर्धारित करने का समय लगातार 12 महीनों के भीतर है, जिसकी गणना सक्षम प्राधिकारी द्वारा पुष्टि किए जाने के समय से की जाती है।

घ) इलाके में प्रत्येक क्षेत्र की स्थितियों और आय के स्तर के आधार पर, कैडर, सिविल सेवकों, सार्वजनिक कर्मचारियों और कानून के प्रावधानों के अनुसार आश्रितों की संख्या के लिए अधिमान्य आवास नीतियां, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी इस खंड के बिंदु ए और बिंदु बी में निर्धारित आय स्तर को समायोजित करने के लिए गुणांक पर निर्णय लेगी, लेकिन इलाके में प्रति व्यक्ति औसत आय और पूरे देश की प्रति व्यक्ति औसत आय के बीच के अनुपात से अधिक नहीं होगी; एक ही घर में तीन (03) या अधिक आश्रितों के साथ सामाजिक आवास समर्थन नीतियों के लाभार्थियों के लिए सामाजिक आवास तक पहुंच को प्रोत्साहित करने के लिए नीतियों पर निर्णय लें।

2. यदि आवास कानून के अनुच्छेद 76 के खंड 5 में निर्दिष्ट व्यक्ति के पास श्रम अनुबंध नहीं है, तो उसे इस अनुच्छेद के खंड 1 में निर्धारित आय की शर्तों को सुनिश्चित करना होगा और उस कम्यून स्तर पर पुलिस एजेंसी द्वारा इसकी पुष्टि करनी होगी जहां वह स्थायी रूप से या अस्थायी रूप से रह रहा है या जहां वह वर्तमान में रह रहा है।

पुष्टिकरण हेतु अनुरोध प्राप्त होने की तिथि से 07 दिनों के भीतर, स्थायी या अस्थायी निवास या पुष्टिकरण हेतु अनुरोध के समय निवास स्थान की कम्यून-स्तरीय पुलिस एजेंसी, जनसंख्या डेटाबेस से प्राप्त जानकारी के आधार पर, आय की शर्तों की पुष्टि करेगी।

हम अनुशंसा करते हैं कि आप उपरोक्त नियमों का पालन करें।

स्रोत: https://vtv.vn/khong-co-hop-dong-lao-dong-co-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-100251112153551732.htm