Lãi suất cho vay mua nhà bất ngờ giảm mạnh cho người trẻ dưới 35 tuổi

कई बैंकों ने गृह ऋण की ब्याज दरें कम कीं

28 जुलाई को, वीपीबैंक ने घर खरीदने के लिए ऋण लेने वाले 18 से 35 वर्ष की आयु के लोगों के लिए कई नए प्रोत्साहनों की घोषणा की। इसके अनुसार, बैंक पहले 3 महीनों की बजाय पहले 12 महीनों के लिए 6.1%/वर्ष की एक निश्चित ब्याज दर प्रदान करता है। इसके अलावा, उधारकर्ताओं के पास 24 महीने तक की मूलधन छूट अवधि, 35 वर्ष तक की ऋण अवधि और संपत्ति मूल्य के 80% तक की अधिकतम संवितरण सीमा भी है। यह कार्यक्रम हनोई, डा नांग और हो ची मिन्ह सिटी में लागू है।

उसी दिन, वियतकॉमबैंक ने 35 वर्ष से कम आयु के लोगों के लिए गृह ऋण की ब्याज दरों में कमी की भी घोषणा की। हो ची मिन्ह सिटी में रहने वाले श्री क्वोक न्गोक ने बताया कि उन्होंने वियतकॉमबैंक से 3 वर्षों के लिए 5.5%/वर्ष की स्थिर ब्याज दर पर 1.5 बिलियन VND उधार लिए थे, फिर 9%/वर्ष की अस्थायी ब्याज दर लागू की। अब, बैंक ने ब्याज दर को 0.3 प्रतिशत अंक घटाकर 5.2%/वर्ष कर दिया है। श्री न्गोक के अनुसार, यह युवाओं को घर खरीदने के लिए आसानी से पूंजी प्राप्त करने में मदद करने की एक व्यावहारिक नीति है।

रिकॉर्ड के अनुसार, एग्रीबैंक, बीआईडीवी, एसएचबी , एसीबी, सैकोमबैंक जैसे कई अन्य वाणिज्यिक बैंकों ने भी इस क्षेत्र में रियल एस्टेट ऋण में हाल ही में हुई तीव्र वृद्धि के संदर्भ में युवा लोगों के लिए तरजीही गृह ऋण पैकेज लॉन्च किए हैं।

Lãi suất cho vay mua nhà có diễn biến bất ngờ- Ảnh 2. — कई वाणिज्यिक बैंक युवा लोगों के लिए तरजीही गृह ऋण पैकेज शुरू कर रहे हैं।

शिनहान बैंक वियतनाम के एक प्रतिनिधि ने बताया कि सिर्फ़ दो महीनों में, बैंक ने 35 साल से कम उम्र के लगभग 50 ग्राहकों को घर खरीदने के लिए लगभग 90 अरब वियतनामी डोंग (VND) का ऋण वितरित किया है। निश्चित ब्याज दर पहले 6 महीनों के लिए 4.5%/वर्ष से लेकर 36 महीनों के लिए 6.9%/वर्ष तक है, और अगर उधारकर्ता युवा है तो 0.3% की अतिरिक्त छूट भी मिलती है।

गृह ऋण की ब्याज दरें क्यों गिरती रहती हैं?

वियतनाम स्टेट बैंक के आंकड़ों के अनुसार, वर्तमान में औसत ऋण ब्याज दर 6.23%/वर्ष है, जो पिछले वर्ष के अंत की तुलना में 0.7 प्रतिशत अंक कम है। गौरतलब है कि 1 जुलाई से 2025 के अंत तक, सामाजिक आवास खरीदने वाले 35 वर्ष से कम आयु के लोगों के लिए ऋण ब्याज दर को घटाकर 5.9%/वर्ष कर दिया जाएगा, जो पिछली अवधि की तुलना में 0.2 प्रतिशत अंक कम है।

उल्लेखनीय है कि ऋण ब्याज दरों में कमी की प्रवृत्ति, जुलाई की शुरुआत से कई बैंकों द्वारा अल्पावधि के लिए जमा ब्याज दरों में मामूली वृद्धि के समानांतर चल रही है।

युआंता वियतनाम सिक्योरिटीज़ कंपनी में व्यक्तिगत विश्लेषण निदेशक, श्री गुयेन द मिन्ह के अनुसार, जमा ब्याज दरों में वृद्धि ऋण पूंजी की बढ़ती मांग को दर्शाती है। हालाँकि, सरकार के प्रबंधन रुख के अनुसार, आर्थिक विकास को सहारा देने के लिए ऋण ब्याज दरें कम रहेंगी।