यह आकर्षण निवेशकों को थान विन्ह के केन्द्र की ओर आकर्षित करता है।

(Baohatinh.vn) - एक केंद्रीय कोर स्थान, शेरेटन - विनकॉम के निकट एक पारिस्थितिकी तंत्र और एक दोहरे शोषण मॉडल के साथ, विनकॉम शॉपहाउस डायमंड लिगेसी (थान विन्ह, न्हे एन) परिष्कृत निवेशकों की "लाभदायक संपत्ति" रखने की रणनीति में एक विशिष्ट उत्पाद बन रहा है।

न्घे अन - बाज़ार में तेज़ी आ रही है

उत्तर और मध्य क्षेत्रों को जोड़ने वाले प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करते हुए, एक मुख्य शहरी क्षेत्र बनने की दिशा में कार्य करते हुए, 2030 तक की योजना में उत्तर मध्य क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण विकास ध्रुव और 2045 तक की दृष्टि के साथ, न्घे अन हमेशा अचल संपत्ति बाजार में स्थिर वृद्धि दर्ज करता है।

Batdongsan.com.vn के अनुसार, थान विन्ह (जो पहले विन्ह शहर का केंद्र था) में घरों की कीमतें 10 वर्षों में औसतन 2-3 गुना बढ़ी हैं, खासकर क्वांग ट्रुंग, ले डुआन और दीन्ह कांग ट्रांग जैसी केंद्रीय सड़कों पर। न्हे अन प्रांत की जन समिति द्वारा घोषित, 21 मई, 2025 से लागू भूमि मूल्य सूची से पता चलता है कि 2020-2025 की अवधि की तुलना में कई क्षेत्रों में 2-3 गुना वृद्धि हुई है। विशेष रूप से, क्वांग ट्रुंग स्ट्रीट पर दो अग्रभागों वाला कोने वाला भूखंड 165 मिलियन VND/m² तक पहुँच गया है, जो पहले की तुलना में 3 गुना अधिक है।

उत्तर-दक्षिण एक्सप्रेसवे, विस्तारित विन्ह हवाई अड्डा, बेल्टवे प्रणाली आदि जैसे रणनीतिक बुनियादी ढाँचों की एक श्रृंखला से कनेक्टिविटी बढ़ाने, निवेश, पर्यटन और स्थानीय सेवाओं को आकर्षित करने में मदद मिलने की उम्मीद है। इसके साथ ही, पाँच-सितारा होटल परियोजनाओं, शॉपिंग मॉल, शॉपहाउस श्रृंखलाओं और लक्ज़री अपार्टमेंट टावरों आदि की उपस्थिति एक समकालिक पारिस्थितिकी तंत्र का निर्माण करती है, जो पूरे उत्तर मध्य क्षेत्र के विकास परिदृश्य में न्घे आन के केंद्रीय शहरी क्षेत्र की स्थिति को ऊँचा उठाने में मदद करती है।

विन्ह शहर के सबसे व्यस्त व्यावसायिक चौराहे पर स्थित 2-इन-1 शॉपहाउस

न्घे आन में, विंकॉम शॉपहाउस डायमंड लिगेसी 61 सीमित संस्करण वाले शॉपहाउसों के परिसर के साथ केंद्रीय उत्पाद श्रृंखला में सबसे अलग है। थान विन्ह के "हृदय" में, व्यस्त और लंबे समय से समृद्ध क्वांग ट्रुंग - होंग बांग - दीन्ह कांग ट्रांग चौराहे पर स्थित, इस परियोजना का मूल्यांकन निवेशकों द्वारा दोहरे दोहन मूल्य वाली संपत्ति के रूप में किया जा रहा है: एक तो व्यवसाय और किराये की गतिविधियों से नियमित नकदी प्रवाह का सृजन, और दूसरा केंद्रीय बाजार के रुझान के अनुसार दीर्घकालिक कीमतों में वृद्धि।

एक उत्पाद - दो कार्य: पूंजी प्रवाह को अनुकूलित करें, मूल्य को अधिकतम करें

केंद्रीय क्षेत्र में एक दुर्लभ परियोजना के रूप में, जो एक उच्च-स्तरीय "2 इन 1" शॉपहाउस मॉडल का मालिक है, विन्कॉम शॉपहाउस डायमंड लिगेसी मालिकों को व्यवसाय या किराये के लिए भूतल का उपयोग करने की अनुमति देता है, जबकि ऊपरी मंजिलें अलग, आधुनिक रहने की जगह हैं।

यह मॉडल युवा उद्यमियों, व्यक्तिगत निवेशकों और सेवा प्रदाताओं के बीच लोकप्रिय है। यह न केवल कार्यक्षमता और पूंजी दक्षता को बेहतर बनाता है, बल्कि "2 इन 1" शॉपहाउस नए युग की लचीली जीवनशैली के लिए भी उपयुक्त है: जहाँ काम और जीवन एक ही स्थान पर एकीकृत होते हैं, लेकिन फिर भी गोपनीयता, सुविधा और उत्तम दर्जे का आश्वासन मिलता है।

विन्ह शहर के केंद्र में आधुनिक यूरोपीय शैली का दुकानघर

न्घे अन स्थित व्यापारिक प्रतिष्ठानों से प्राप्त जानकारी के अनुसार, विनकॉम शॉपहाउस डायमंड लिगेसी में शॉपहाउस का किराया वर्तमान में 50-60 मिलियन VND/माह है, जो 600-720 मिलियन VND/वर्ष/इकाई के बराबर है। बाजार में स्थानांतरण मूल्य वर्तमान में 20-25% बढ़ रहा है और बाजार में बढ़ती माँग के साथ-साथ कम आपूर्ति के कारण इसमें वृद्धि जारी रहने की संभावना है।

नकदी प्रवाह के संदर्भ में ऐसे निवेश चैनलों की तलाश की जाती है जो सुरक्षित हों और वास्तविक लाभ उत्पन्न करें, यह एक लाभ सीमा है जिसका सकारात्मक मूल्यांकन किया जाता है।

"न्घे आन की अर्थव्यवस्था में तेज़ी के साथ, रियल एस्टेट की विकास क्षमता अभी भी बहुत ज़्यादा है, खासकर केंद्रीय कोर क्षेत्र में। मैंने विनकॉम शॉपहाउस डायमंड लिगेसी को इसलिए चुना क्योंकि यह एक आदर्श उपयोग मॉडल और एक अपूरणीय स्थान वाला उत्पाद है। एक ऐसा रियल एस्टेट जो व्यवसाय और रहने दोनों के लिए अच्छा हो, और बिल्कुल केंद्र में स्थित हो, एक दुर्लभ विकल्प है," हनोई के एक निवेशक, श्री ट्रान दुय हंग ने कहा, जिनके कई प्रांतों और शहरों में शॉपहाउस हैं।

विश्लेषण करते हुए, श्री हंग ने पाया कि विनकॉम शॉपहाउस डायमंड लिगेसी में एक खासियत है जो इसी सेगमेंट की कई परियोजनाओं में नहीं है। यह है कि यह विनकॉम प्लाज़ा - न्घे आन का सबसे बड़ा व्यावसायिक केंद्र और पाँच सितारा शेरेटन होटल - के बिल्कुल पास स्थित है, जहाँ नियमित रूप से उच्च-स्तरीय अतिथियों, अंतर्राष्ट्रीय विशेषज्ञों और कई क्षेत्रों के व्यवसायियों का स्वागत होता है।

इन दो व्यावसायिक स्तंभों की प्रतिध्वनि, विंकॉम शॉपहाउस डायमंड लिगेसी के शॉपहाउसों को खरीदारों से लेकर मेहमानों तक, स्थानीय निवासियों से लेकर पर्यटकों तक, ग्राहकों का एक स्थिर प्रवाह बनाए रखने में मदद करती है, जिससे ब्रांडों के लिए विविध व्यावसायिक मॉडल विकसित करने और दीर्घकालिक संचालन बनाए रखने के लिए एक ठोस आधार तैयार होता है। इसके अलावा, शॉपहाउसों के बगल में विन्ह लोटस रेजिडेंस लक्ज़री अपार्टमेंट बिल्डिंग है, जो वित्तीय क्षमता और बड़ी खपत आवश्यकताओं वाले ग्राहकों का नियमित प्रवाह लाती है।

5-सितारा शेरेटन, विंकॉम प्लाजा शॉपिंग मॉल, विन्ह लोटस रेजिडेंस अपार्टमेंट बिल्डिंग के बगल में 61 शॉपहाउस

विंकॉम शॉपहाउस डायमंड लिगेसी न केवल एक उच्च-स्तरीय वाणिज्यिक रियल एस्टेट उत्पाद है, बल्कि अग्रणी निवेश सोच का प्रतीक भी है। केवल 61 इकाइयों के पैमाने और वर्तमान में बिक्री के लिए केवल 10 से भी कम इकाइयों के साथ, विंकॉम शॉपहाउस डायमंड लिगेसी बहुसंख्यकों की पसंद नहीं है। यह एक विरासती संपत्ति है जो दूरदर्शी और बाजार से आगे रहने वाले निवेशकों के लिए आरक्षित है।

स्रोत: https://baohatinh.vn/luc-hut-keo-nha-dau-tu-do-ve-trung-tam-thanh-vinh-post291525.html