निवेशक एसेंसिया स्काई को क्यों चुनते हैं?

(डैन त्रि अखबार) - साल के आखिरी महीनों में हो ची मिन्ह सिटी के रियल एस्टेट बाजार में चल रही कड़ी प्रतिस्पर्धा के बीच, एसेन्सिया स्काई दक्षिण साइगॉन में एक बेहतरीन विकल्प के रूप में उभरी है, जो अपने उत्कृष्ट फायदों के कारण कई निवेशकों का ध्यान आकर्षित कर रही है।

लक्जरी अपार्टमेंट सेगमेंट में सबसे अच्छी कीमत।

साल के अंत तक रियल एस्टेट बाजार में काफी चहल-पहल देखने को मिल रही है, क्योंकि कई नए प्रोजेक्ट लॉन्च किए जा रहे हैं, जिनमें मुख्य रूप से उच्च श्रेणी के अपार्टमेंट शामिल हैं जिनकी कीमतें अपेक्षाकृत अधिक हैं। वन हाउसिंग की एक रिपोर्ट के अनुसार, हो ची मिन्ह सिटी में तीसरी तिमाही में अपार्टमेंट की औसत प्राथमिक बिक्री कीमत लगभग 80 मिलियन VND/m² थी, जिसमें 90% आपूर्ति उच्च श्रेणी के अपार्टमेंट की थी।

पूर्वी साइगॉन में, वर्ष की दूसरी छमाही में कई उच्चस्तरीय और विलासितापूर्ण परियोजनाओं के उभरने से औसत विक्रय मूल्य नए उच्च स्तर पर पहुंच गए हैं। इस क्षेत्र में अपार्टमेंट की कीमतों में पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 13% और 2022 की पहली तिमाही की तुलना में लगभग 35% की वृद्धि हुई, जिसके बाद बाजार में मंदी आ गई।

वहीं, दक्षिण साइगॉन क्षेत्र में उच्च श्रेणी के अपार्टमेंटों की आपूर्ति सीमित है, लेकिन यहाँ कीमतें प्रतिस्पर्धी हैं। फू लोंग द्वारा प्रस्तुत एसेंसिया स्काई एक उल्लेखनीय परियोजना है, जिसकी कीमतें 68 से 79 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर के बीच हैं। हो ची मिन्ह सिटी में यह उन कुछ उच्च श्रेणी की परियोजनाओं में से एक है जिनकी बिक्री कीमत 80 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर से कम है।

एसेंसिया स्काई को वर्तमान में लग्जरी अपार्टमेंट सेगमेंट में सबसे किफायती परियोजनाओं में से एक माना जाता है।

इसी श्रेणी की कुछ अन्य परियोजनाओं की तुलना में, एसेंसिया स्काई अपनी लगभग 20-30% कम कीमत के कारण आकर्षक है, जो खरीदारों को एक महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करती है। इससे न केवल शुरुआती वित्तीय दबाव कम होता है, बल्कि इस क्षेत्र में रियल एस्टेट मूल्यों में निरंतर वृद्धि के कारण लाभ की संभावनाएं भी खुलती हैं।

फू लॉन्ग के अनुसार, एसेंसिया स्काई, एसेंसिया साउथ साइगॉन ग्रीन एंड वेलनेस प्रोजेक्ट कॉम्प्लेक्स का पहला ट्विन अपार्टमेंट टावर है, जिसमें परिष्कृत डिज़ाइन, पर्यावरण के अनुकूल सामग्री और हरित समाधानों के साथ तकनीकी सुविधाएं मौजूद हैं। यह जापानी सौंदर्यशास्त्र को संस्कृति, पर्यावरण, स्थान, समुदाय और सभी चीजों के सामंजस्य जैसे पांच तत्वों के स्थानीय पहलुओं के साथ जोड़ता है। इसलिए, इसकी वर्तमान आकर्षक कीमत उन निवेशकों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो एक यूनिट खरीदना चाहते हैं और भविष्य में मूल्य वृद्धि का लाभ उठाना चाहते हैं।

"स्थान, स्थान और स्थान"

संपत्ति में निवेश करने का निर्णय लेते समय, चाहे परिस्थितियां कैसी भी हों, कोई भी अचल संपत्ति निवेशक जिस अटल सिद्धांत को नजरअंदाज नहीं कर सकता, वह है स्थान; यही वह प्रमुख कारक है जो संपत्ति के मूल्य और लाभप्रदता को निर्धारित करता है।

एसेंसिया स्काई, दक्षिण साइगॉन के हरे-भरे जीवंत क्षेत्र में स्थित होने के कारण बेहद प्रतिष्ठित है। यह हो ची मिन्ह शहर की उत्तर-दक्षिण दिशा में जाने वाली मुख्य सड़क, गुयेन हुउ थो पर स्थित है। यह जिला 7 और न्हा बे में आर्थिक विकास को गति देने वाली प्रमुख सड़कों में से एक है, और शहर के केंद्र से दक्षिण साइगॉन, हिएप फुओक औद्योगिक पार्क और लॉन्ग हाउ औद्योगिक-शहरी क्षेत्र (कैन गिउओक, लॉन्ग आन) तक जाने का लगभग एकमात्र मार्ग है।

अरबों डॉलर की लागत वाली गुयेन हुउ थो सड़क एक रणनीतिक साधन के रूप में भी काम करती है, जो दक्षिण साइगॉन क्षेत्र और पड़ोसी क्षेत्रों के बीच माल के संचलन और हस्तांतरण को सुविधाजनक बनाती है।

यह परियोजना गुयेन हुउ थो स्ट्रीट पर स्थित है, जो हो ची मिन्ह सिटी की एक महत्वपूर्ण उत्तर-दक्षिण धमनी है।

एसेंसिया स्काई एक सुनियोजित, आधुनिक क्षेत्र में स्थित है, जो फु माय हंग शहरी क्षेत्र से सटा हुआ है और इसके 5 मिनट से भी कम की ड्राइव के दायरे में शिक्षा , स्वास्थ्य सेवा और वाणिज्य के क्षेत्र में कई शीर्ष स्तरीय अंतरराष्ट्रीय सुविधाएं उपलब्ध हैं: अंतरराष्ट्रीय स्कूल (विक्टोरिया साउथ साइगॉन, सिस्स, बीवीआईएस, किंडरवर्ल्ड, आरएमआईटी विश्वविद्यालय), एफवी इंटरनेशनल हॉस्पिटल, टैम डुक हार्ट इंस्टीट्यूट, टैम एन जनरल हॉस्पिटल और प्रमुख शॉपिंग मॉल जैसे कि क्रेसेंट मॉल, एससी विवो सिटी और लोटे मार्ट।

एसेंसिया स्काई का महत्व दक्षिण साइगॉन क्षेत्र में तेजी से विकसित हो रहे बुनियादी ढांचे के लाभों से और भी बढ़ जाता है, जैसे कि फुओक लॉन्ग ब्रिज, रच डिया ब्रिज, गुयेन वान लिन्ह - गुयेन हुउ थो चौराहे पर अंडरपास (जल्द ही खुलने वाला), काय खो ब्रिज जो न्हा बे - बिन्ह चान्ह मार्ग को 10 किमी से घटाकर 500 मीटर कर देता है, और बेन लुक - लॉन्ग थान एक्सप्रेसवे (जिसके चौथी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है), साथ ही अंतर-क्षेत्रीय कनेक्टिविटी को बढ़ावा देने वाला मेट्रो लाइन 4 स्टेशन।

कई विशेषज्ञों का मानना ​​है कि प्रमुख स्थान पर संपत्ति का मालिक होना न केवल कनेक्टिविटी और जीवनशैली की सुविधा के मामले में महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करता है, बल्कि रियल एस्टेट के मूल्य में वृद्धि का एक प्रमुख कारक भी है। लगातार विकसित हो रही बुनियादी ढांचा प्रणाली के साथ, एसेंसिया स्काई के मूल्य में निकट भविष्य में तेजी से वृद्धि होने की उम्मीद है, जिससे यह स्थिरता और बेहतर रिटर्न चाहने वालों के लिए एक सार्थक निवेश बन जाएगा।

डेवलपर की प्रतिष्ठा और प्रतिष्ठित साझेदारों द्वारा गारंटीकृत।

हरित जीवन और स्वास्थ्य पर केंद्रित एसेन्सिया स्काई ट्विन-टावर अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स का विकास फू लॉन्ग द्वारा किया गया है। वियतनाम की अग्रणी रियल एस्टेट कंपनी के रूप में, लगभग 20 वर्षों के अनुभव के साथ, फू लॉन्ग ने ड्रैगन सिटी शहरी क्षेत्र, सेलेस्टा सिटी (केप्पल लैंड के साथ एक संयुक्त उद्यम) और दक्षिण साइगॉन में पीवी गैस कार्यालय भवन जैसी उल्लेखनीय परियोजनाओं के माध्यम से अपनी स्थिति मजबूत की है।

हो ची मिन्ह सिटी के अलावा, फु लोंग पूरे देश में कई परियोजनाएं विकसित करता है जैसे कि मैलैंड हनोई सिटी, मैलैंड होआंग डोंग लैंग सोन , एल'अल्याना सेंसेस वर्ल्ड फु क्वोक रिसॉर्ट... ये सभी अंतरराष्ट्रीय गुणवत्ता मानकों, आधुनिक सुविधाओं, उच्च मानवीय मूल्यों और सतत विकास पर ध्यान केंद्रित करते हुए निर्मित की गई हैं।

एसेन्सिया स्काई को एशिया पैसिफिक प्रॉपर्टी अवार्ड्स 2023-2024 में वियतनाम की सर्वश्रेष्ठ हाई-राइज अपार्टमेंट परियोजना के रूप में सम्मानित किया गया।

एसेंसिया स्काई परियोजना के लिए, फू लॉन्ग ने संपूर्ण परियोजना के डिजाइन पार्टनर के रूप में टैंगे एसोसिएट्स को चुना। वास्तुकला के क्षेत्र में 78 वर्षों का अनुभव रखने वाली यह विश्व स्तर पर प्रसिद्ध फर्म सिंगापुर, फिलीपींस, हांगकांग (चीन) और अन्य स्थानों में कई प्रतिष्ठित इमारतों के डिजाइन का श्रेय रखती है।

हाल ही में, इस परियोजना ने अंतरराष्ट्रीय निर्णायक मंडल को प्रभावित किया और एशिया पैसिफिक प्रॉपर्टी अवार्ड्स 2023-2024 में प्रतिष्ठित वियतनाम बेस्ट रेजिडेंशियल हाई राइज डेवलपमेंट पुरस्कार जीता।

एसेंसिया स्काई का एक प्रमुख लाभ इसकी कानूनी स्थिति है। यह ग्राहकों और निवेशकों के अधिकारों को सुनिश्चित करता है, जिससे रियल एस्टेट बाजार में विश्वास बढ़ता है।

दक्षिण साइगॉन के एक निवेशक श्री होआंग ने कहा, "किसी परियोजना के मूल्य और विश्वसनीयता के लिए डेवलपर की प्रतिष्ठा ही सर्वोपरि है। फू लॉन्ग जैसे भरोसेमंद डेवलपर न केवल प्रगति और गुणवत्ता की गारंटी देते हैं, बल्कि कानूनी मामलों में भी मन की शांति प्रदान करते हैं, जिससे ग्राहकों और निवेशकों को मूल्यवान दीर्घकालिक संपत्तियों का आत्मविश्वास से स्वामित्व प्राप्त करने में मदद मिलती है।"

14 दिसंबर को, फु लोंग ने आधिकारिक तौर पर एसेंसिया स्काई ग्रीन और स्वास्थ्य-केंद्रित ट्विन टावरों में सबसे खूबसूरत अपार्टमेंट लॉन्च किए, जो ग्राहकों के लिए निवेश के अवसर खोलने के लिए कई प्रोत्साहन और इष्टतम वित्तीय लाभ प्रदान करते हैं, जैसे कि 50 मिलियन वीएनडी तक की बुकिंग छूट; 70% तक ऋण सहायता; 24 महीने की अपेक्षित अनुग्रह अवधि; 24 महीने तक अनुमानित 0% ब्याज दर; 6% तक की छूट; और 2-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए 200 मिलियन वीएनडी और 3-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए 280 मिलियन वीएनडी मूल्य का मानार्थ इंटीरियर फिनिशिंग पैकेज।

परियोजना की बिक्री नीतियों के बारे में अधिक जानने के लिए, निवेशक और ग्राहक वेबसाइट https://essensia.com.vn/ या हॉटलाइन 19002266 पर संपर्क कर सकते हैं।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-dau-tu-lua-chon-essensia-sky-20241202070011591.htm