केंद्र परिसर बंद रहेगा।

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गर्म परिसर बंद

जून की शुरुआत में, हो ची मिन्ह सिटी की मुख्य सड़कों, जैसे ली तू ट्रोंग, ले थान टन, ले लोई, डोंग खोई... पर कई परिसरों पर अभी भी किराए के संकेत दिखाई दे रहे थे। इनमें से ज़्यादातर परिसर पिछले साल के अंत से बंद थे और अभी तक उन्हें किरायेदार नहीं मिले थे। सबसे ज़्यादा ध्यान देने वाली बात बेन थान मार्केट के बगल में, पाश्चर चौराहे तक फैली ले लोई स्ट्रीट (ज़िला 1) का सामने का हिस्सा था, जहाँ न तो कोई खरीदार था और न ही कोई विक्रेता। अप्रैल के अंत में, जब मेट्रो लाइन के बंकर आधिकारिक तौर पर हटा दिए गए थे, तब से शहर का केंद्र क्षेत्र फिर से खुल गया है, लेकिन अभी भी कोई किरायेदार नहीं है। इसी तरह, शहर की सबसे महंगी सड़क मानी जाने वाली डोंग खोई स्ट्रीट पर भी कुछ परिसर बंद हैं।

लेखक के सर्वेक्षण के अनुसार, किराए के लिए साइन बोर्ड वाले बंद परिसरों की संख्या फरवरी, यानी चंद्र नववर्ष 2023 के बाद के समय से भी ज़्यादा दिखाई दी। गुयेन ह्यू - न्गो डुक के चौराहे पर, जहाँ पहले एक बहुत लोकप्रिय जापानी रेस्टोरेंट हुआ करता था, अब उसका अग्रभाग किराए के घरों के विज्ञापनों से ढका हुआ है। उसके बगल में, कई टाउनहाउसों पर भी किराए के साइन बोर्ड लगे हुए हैं, जिससे एक सुनसान इलाका बन गया है। नोट्रे डेम कैथेड्रल क्षेत्र के पास, मैकडॉनल्ड्स और साइगॉन ला पोस्टे - कैफ़े लाउंज ने काम करना बंद कर दिया है और परिसर में कोई नया किरायेदार नहीं है, और फाम न्गोक थाच स्ट्रीट पर टर्टल लेक क्षेत्र के आसपास भी कई कैफ़े बंद होने से वीरान हो गए हैं।

Mặt bằng trung tâm vẫn đóng cửa - Ảnh 1. — हो ची मिन्ह सिटी की केंद्रीय सड़कों पर स्थित कई परिसर बंद रहेंगे।

डिस्ट्रिक्ट 1 से डिस्ट्रिक्ट 5 तक फैली गुयेन ट्राई फ़ैशन स्ट्रीट में भी कई दुकानें बंद हो गई हैं। पहले कपड़े चुनने की चहल-पहल के विपरीत, अब कई दुकानों में सिर्फ़ 1-2 ग्राहक या सिर्फ़ विक्रेता ही दिखाई देते हैं। गुयेन दीन्ह चियू स्ट्रीट की बात करें तो, बंद दुकानों के बीच-बीच में बिक्री के स्थान भी हैं... सिर्फ़ फ़ैशन स्टोर ही नहीं, बल्कि रेस्टोरेंट, कैफ़े, कई कंपनियाँ और दफ़्तर भी इस चलन का हिस्सा बन गए हैं। कई जगहों पर शायद अभी-अभी दुकानें बंद हुई हैं, इसलिए पुराने साइनबोर्ड अभी तक नहीं हटाए गए हैं।

सामान्य व्याख्या के अनुसार, अधिकांश उद्योगों में क्रय शक्ति निम्न स्तर पर है। इस बीच, शहर के केंद्रीय क्षेत्रों में परिसर किराए पर लेना काफी महंगा है, जिससे कई इकाइयों के लिए इसे वहन करना असंभव हो जाता है। गुयेन ट्राई स्ट्रीट पर एक फैशन स्टोर के एक विक्रेता ने साझा किया कि एक टाउनहाउस का किराया मूल्य अभी भी लगभग 100 मिलियन वीएनडी/माह है। कोविड-19 महामारी के बाद, किराये की कीमत में कमी आई है, लेकिन बहुत ज्यादा नहीं, जबकि क्रय शक्ति कम हो रही है। बड़े परिसरों की बात करें तो, लाइ टू ट्रोंग, गुयेन ह्यू जैसी "हॉट" सड़कों के चौराहे पर... किराया लगभग 500 मिलियन वीएनडी/माह तक है। यदि आप कर्मचारियों, प्रबंधन की लागत जोड़ते हैं... जबकि ग्राहक विरल हैं, तो लाभप्रद रूप से व्यवसाय करना मुश्किल है।

Mặt bằng trung tâm vẫn đóng cửa - Ảnh 2. — प्रमुख स्थान पर स्थित परिसर महीनों से बंद

स्थिति अभी भी "गर्म" नहीं हुई है

तान फु ज़िले में महिलाओं के कपड़ों के निर्माण कारखाने की मालकिन सुश्री न्गोक होआ ने शिकायत की कि "व्यापार इतना धीमा पहले कभी नहीं रहा।" उन्होंने बताया कि उनका कारखाना तान बिन्ह और आन डोंग बाज़ारों में कई स्टॉलों के लिए थोक बिक्री हेतु महिलाओं के फ़ैशन उत्पादों की सिलाई में माहिर है। पहले, औसतन, उनका कारखाना हर महीने लगभग एक हज़ार उत्पाद बेचता था। हालाँकि, चंद्र नव वर्ष से अब तक, बिक्री धीमी रही है। यहाँ तक कि पूरे मई महीने में भी, उन्होंने सौ से भी कम उत्पाद बेचे। "पहले, औसतन, हर स्टॉल एक बार में कुछ सौ सामान लेने के लिए फ़ोन करता था। अब, कभी-कभी उन्हें बिना किसी की कोई खबर लिए पूरा महीना इंतज़ार करना पड़ता है। दशकों से इस व्यवसाय को चलाने के बाद, यह बहुत धीमा हो गया है। मुझे नहीं पता कि स्थिति कब सुधरेगी," सुश्री न्गोक होआ चिंतित थीं।

बुई विएन वेस्टर्न स्ट्रीट पर दुकानों के वापस लौटने की लहर: दुकानदारों को जीवित रहने के लिए प्रतिदिन 20 घंटे काम करना पड़ रहा है

इलेक्ट्रॉनिक्स और मोबाइल फ़ोन व्यवसाय भी संघर्ष कर रहे हैं। "दिग्गज" मोबाइल वर्ल्ड ने घोषणा की है कि इस वर्ष के पहले चार महीनों में उसका राजस्व पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 23% कम हुआ है। विशेष रूप से, मोबाइल वर्ल्ड और डिएन मे ज़ान्ह श्रृंखलाओं के राजस्व में 30% की कमी देखी गई। बाख होआ ज़ान्ह फ़ूड स्टोर श्रृंखला ने पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में राजस्व में 4% की वृद्धि दर्ज की, लेकिन इस इकाई ने 20 स्टोर बंद कर दिए हैं। इससे पहले, मोबाइल वर्ल्ड की 2023 की पहली तिमाही की रिपोर्ट में घोषणा की गई थी कि उसके राजस्व में लगभग 26% की कमी आई है, लेकिन 2022 की पहली तिमाही की तुलना में उसका लाभ 98.5% कम हो गया है। यहाँ तक कि फ़ूड स्टोर्स ने भी बताया कि क्रय शक्ति अभी भी कम हो रही है और सुधार के कोई संकेत नहीं दिख रहे हैं...

अर्थशास्त्र विश्वविद्यालय (वियतनाम राष्ट्रीय विश्वविद्यालय, हनोई) में आर्थिक और नीति अनुसंधान संस्थान के उप निदेशक डॉ. गुयेन क्वोक वियत ने कहा कि उनके अवलोकन के अनुसार, न केवल हो ची मिन्ह सिटी में बल्कि राजधानी हनोई में भी, सप्ताहांत में जल्दी खुलने वाले बंद परिसरों या दुकानों की संख्या काफी अधिक है। खर्च और खरीदारी अभी भी विरल है और वर्ष की शुरुआत की तुलना में कोई अंतर नहीं है। जबकि परिवार खर्च को कड़ा कर रहे हैं, व्यवसाय भी रक्षात्मक रुख अपना रहे हैं। कई व्यवसायों के साथ सर्वेक्षण और चर्चा से पता चलता है कि सभी क्षेत्रों में सूची उच्च स्तर पर है क्योंकि निर्यात और घरेलू मांग दोनों में गिरावट आई है। वियतनाम और कई देशों का क्रय प्रबंधक सूचकांक (पीएमआई) 50 अंक से नीचे बना हुआ है,

डॉ. गुयेन क्वोक वियत ने ज़ोर देकर कहा, "देश के दो प्रमुख शहरों, हनोई और हो ची मिन्ह सिटी में सेवा उपभोग में वास्तव में कोई सकारात्मक बदलाव नहीं आया है।" इसलिए, उन्होंने प्रस्ताव दिया कि सरकार को व्यवसायों और लोगों की मदद के लिए मौद्रिक और राजकोषीय नीतियों सहित कई और कठोर समानांतर नीतियों के कार्यान्वयन में तेज़ी लानी होगी क्योंकि "एक हाथ काफ़ी नहीं है, दो हाथों की ज़रूरत है।" खासकर अब जब मुद्रास्फीति वियतनाम के लिए कोई ख़तरा नहीं रही, तो व्यवसायों और लोगों में विश्वास पैदा करने के लिए कई गतिविधियों को मज़बूती से बढ़ावा देना संभव है।

इसके अलावा, कई नीतियाँ शुरू की गई हैं, लेकिन कमज़ोर क्रियान्वयन के कारण वास्तव में प्रभावी नहीं हैं। उदाहरण के लिए, सार्वजनिक व्यय नीति अभी भी कहीं अटकी हुई है, जिससे लगभग 10 लाख अरब वियतनामी डोंग (VND) अर्थव्यवस्था में प्रवेश किए बिना ही राजकोष में पड़ा हुआ है। या व्यवसायों के लिए 2% ब्याज दर सहायता पैकेज; सामाजिक आवास और घर खरीदारों के विकास को समर्थन देने वाली ऋण नीति आगे नहीं बढ़ी है। 2% मूल्य वर्धित कर कटौती नीति अभी भी लंबित है... व्यवसायों के लिए सभी प्रकार की लागतों को तुरंत कम करने के लिए कई नीतियों के कार्यान्वयन पर ध्यान देना आवश्यक है। इससे घरेलू वस्तुओं की प्रतिस्पर्धात्मकता में सुधार होगा, व्यवसायों को लाभ कमाने में मदद मिलेगी, जिसका अर्थ है कि श्रमिकों की आय होगी, जो घरेलू खपत को बढ़ावा दे सकती है।

एसएंडपी ग्लोबल वियतनाम मैन्युफैक्चरिंग परचेजिंग मैनेजर्स इंडेक्स (पीएमआई) अप्रैल के 46.7 से मई में गिरकर 45.3 पर आ गया। यह लगातार तीसरी मासिक गिरावट और सितंबर 2021 के बाद से सबसे बड़ी गिरावट थी। वियतनाम के विनिर्माण क्षेत्र में मई में भी संकुचन जारी रहा क्योंकि माँग कमज़ोर रही। कंपनियों द्वारा क्रमशः नौकरियों और क्रय गतिविधियों में कटौती के कारण उत्पादन और नए ऑर्डर में और गिरावट आई। इस बीच, व्यावसायिक विश्वास में गिरावट जारी रही। नए ऑर्डर में लगातार गिरावट के साथ, कंपनियों ने वर्ष की दूसरी तिमाही के मध्य में उत्पादन भी कम कर दिया। तीनों विनिर्माण क्षेत्रों में उत्पादन में गिरावट आई, जिसमें मध्यवर्ती वस्तुओं में सबसे ज़्यादा गिरावट आई। कुछ कंपनियों ने काम का बोझ कम होने के कारण कर्मचारियों की संख्या कम कर दी। इसके साथ ही, कुछ स्वैच्छिक छंटनी के कारण मई में रोज़गार में और गिरावट आई, हालाँकि पिछले सर्वेक्षण की तुलना में यह दर कम थी। तैयार माल के स्टॉक में भी गिरावट आई क्योंकि कंपनियों ने नए ऑर्डर में गिरावट के अनुरूप उत्पादन समायोजित किया। यह तीन महीनों में पहली गिरावट थी...

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