एक रियल एस्टेट कंपनी ने 4 बिलियन VND/दिन का लाभ दर्ज किया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 279 गुना अधिक है।

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टू लीम अर्बन डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (लिडेको - स्टॉक कोड: एनटीएल) ने 2023 की चौथी तिमाही के लिए अपनी वित्तीय रिपोर्ट की घोषणा की है, जिसमें मुनाफा दर्जनों गुना बढ़ गया है।

पिछली तिमाही में, इस रियल एस्टेट कंपनी ने 746.6 बिलियन VND का शुद्ध राजस्व हासिल किया, जो 2022 की इसी अवधि की तुलना में 11 गुना ज़्यादा है। यह राजस्व स्तर 2023 में संचित शुद्ध राजस्व (लगभग 914 बिलियन VND) का लगभग 82% था। 2023 में कंपनी का पूरे साल का शुद्ध राजस्व 2022 की तुलना में 2.3 गुना ज़्यादा था।

2023 की चौथी तिमाही में वित्तीय गतिविधियों से प्राप्त राजस्व के अन्य स्रोत लगभग अपरिवर्तित रहे। केवल अन्य व्यय ही तेज़ी से बढ़कर 15.2 अरब वियतनामी डोंग हो गए, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 38 गुना अधिक है। कंपनी की वित्तीय रिपोर्ट में यह स्पष्ट नहीं किया गया है कि ये अन्य व्यय कहाँ से आए।

पिछली तिमाही में कॉर्पोरेट आयकर के बाद का लाभ खर्चों को घटाकर 363 बिलियन VND रहा, जो 2022 की चौथी तिमाही के लाभ से 279 गुना ज़्यादा है। यह इस कंपनी के इतिहास में सबसे ज़्यादा लाभ वाली तिमाही भी है। औसतन, यह रियल एस्टेट कंपनी प्रतिदिन 4 बिलियन VND से ज़्यादा कमाती है।

चौथी तिमाही के लाभ में अचानक वृद्धि से 2023 में पूरे वर्ष का लाभ 366.8 बिलियन VND हो गया, जो 2022 की तुलना में लगभग 3.4 गुना अधिक है।

रियल एस्टेट कंपनी ने बताया कि 2023 की चौथी तिमाही में उसका मुनाफ़ा बाई मुओई शहरी क्षेत्र परियोजना, काओ थांग, हा खान, हा लाम वार्ड - हा लॉन्ग शहर ( क्वांग निन्ह प्रांत) के कारण तेज़ी से बढ़ा। कंपनी ने बाई मुओई क्वांग निन्ह परियोजना की आंशिक बिक्री से राजस्व दर्ज किया।

वर्ष के अंत में, कंपनी की कुल संपत्ति 2,037.5 अरब वियतनामी डोंग (VND2,037.5 अरब वियतनामी डोंग) थी, जो वर्ष की शुरुआत की तुलना में 20.9% अधिक थी। इसमें से, इन्वेंट्री 1,002.6 अरब वियतनामी डोंग (कुल संपत्ति का 49.2% हिस्सा) थी। ज़्यादातर इन्वेंट्री डिच वोंग परियोजना (VND395.1 अरब वियतनामी डोंग), 23 हेक्टेयर बाई मुओई परियोजना (VND516.7 अरब वियतनामी डोंग) में उत्पादन लागत और अधूरे कामों में थी।

पिछले वर्ष, इस उद्यम ने अल्पकालिक वित्तीय निवेश को भी बढ़ावा दिया। 31 दिसंबर, 2023 तक, यह मद 762.7 अरब वियतनामी डोंग पर पहुँच गया, जो वर्ष की शुरुआत की तुलना में 13.5 गुना अधिक है। इसमें सबसे बड़ा हिस्सा 762 अरब वियतनामी डोंग का था, जिसकी अवधि 1-6 महीने थी और ब्याज दर 2.1-5.3%/वर्ष थी।

कंपनी का उत्तोलन अनुपात कम है। 31 दिसंबर, 2023 तक, देनदारियाँ VND572.7 बिलियन थीं, जो वर्ष की शुरुआत से 34% अधिक है। इक्विटी VND1,464.8 बिलियन थी, जो 16.4% अधिक है।

यद्यपि 2023 में कंपनी का राजस्व आसमान छू गया, लेकिन परिचालन गतिविधियों से शुद्ध नकदी प्रवाह नकारात्मक VND7.1 बिलियन पर रहा, जो 2022 में नकारात्मक VND137 बिलियन से बेहतर रहा। उल्लेखनीय रूप से, व्यावसायिक गतिविधियों के लिए अन्य व्यय VND877.2 बिलियन थे, जो 2022 की तुलना में 55.2 गुना अधिक था।

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स्रोत

विषय: लाभ लिडेको

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