खांग दीएन हाउस 3,000 बिलियन से अधिक VND के अपने ऋण का प्रबंधन कैसे करता है?

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खांग दीएन हाउस 3,000 बिलियन से अधिक VND के अपने ऋण का प्रबंधन कैसे करता है? — खांग दीएन हाउस की एक पूर्ण परियोजना।

3,000 बिलियन VND से अधिक का ऋण बकाया

खांग दीन हाउस इन्वेस्टमेंट एंड ट्रेडिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (स्टॉक कोड: KDH) की 2023 की चौथी तिमाही की समेकित वित्तीय रिपोर्ट में दर्ज किया गया है कि 31 दिसंबर, 2023 तक कुल देनदारियाँ 12% बढ़कर लगभग 10,890 बिलियन VND हो गईं। इनमें से, ऋण 6,345 बिलियन VND दर्ज किए गए, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 6% कम है।

खांग डिएन हाउस के पास 1,100 बिलियन VND का असुरक्षित बांड ऋण है, जिस पर ब्याज दर 12%/वर्ष है; शेष सुरक्षित बैंक ऋण है, जिस पर OCB पर ब्याज दर 10.9 - 12.6% (4,100 बिलियन VND से अधिक का बकाया ऋण) तथा वियतिनबैंक पर ब्याज दर 10.5%/वर्ष है।

गौरतलब है कि कंपनी पर 377 अरब VND का एक दीर्घकालिक ऋण बकाया है। स्पष्टीकरण के अनुसार, KDH पर ओरिएंट कमर्शियल जॉइंट स्टॉक बैंक (OCB) - डिस्ट्रिक्ट 4 ब्रांच का लगभग 500 अरब VND का ऋण है, जिसकी मूलधन की चुकौती अवधि 25 जनवरी, 2024 से 6 अप्रैल, 2025 तक है। इसके अलावा, OCB पर लगभग 44 अरब VND का ऋण है, जिसकी मूलधन की चुकौती अवधि 9 मार्च, 2024 है।

केडीएच ने 377 अरब वीएनडी का दीर्घकालिक ऋण बकाया दर्ज किया है। 2023 की चौथी तिमाही के लिए केडीएच के समेकित वित्तीय विवरणों का स्क्रीनशॉट

इस बीच, 2023 के अंत में KDH का परिचालन नकदी प्रवाह लगातार तीसरे वर्ष नकारात्मक रहा, जिसका आँकड़ा VND 1,556 बिलियन (2022 में ऋणात्मक VND 1,047 बिलियन) रहा, जो मुख्यतः इन्वेंट्री और प्राप्य राशियों के कारण था। इसी समय, वित्तीय नकदी प्रवाह में भी VND 293 बिलियन (2022 में धनात्मक VND 3,231 बिलियन) से अधिक का ऋणात्मक दर्ज किया गया, क्योंकि कंपनी ने लगभग VND 4,520 बिलियन का मूलधन चुका दिया था, जबकि उधार ली गई राशि VND 4,100 बिलियन से कम थी।

व्यावसायिक गतिविधियों के संदर्भ में, 2023 की चौथी तिमाही में, न्हा खांग दीएन ने 469 बिलियन वीएनडी का शुद्ध राजस्व दर्ज किया, जो इसी अवधि की तुलना में 62% कम है, और कर-पश्चात लाभ 63 बिलियन वीएनडी दर्ज किया, जो इसी अवधि की तुलना में 42.7% कम है।

2023 में संचित, न्हा खांग दीएन ने 2,093 बिलियन वीएनडी का शुद्ध राजस्व दर्ज किया, जो इसी अवधि की तुलना में 28.1% कम है, कर-पश्चात लाभ 730 बिलियन वीएनडी दर्ज किया गया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 32.5% कम है।

केडीएच पर 377 बिलियन वीएनडी के बकाया ऋण के अलावा, हाल ही में प्राप्त जानकारी से पता चला है कि खांग डिएन के 100% स्वामित्व वाली सहायक कंपनी, खांग फुक हाउस इन्वेस्टमेंट एंड ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड पर 3 बैंक ऋण हैं, जिनका कुल मूल्य 2,700 बिलियन वीएनडी है, जिनका भुगतान भी शीघ्र ही किया जाना है।

खांग दीएन हाउस का प्रबंधन कैसे होता है?

उपरोक्त ऋणों का भुगतान करने के लिए, हाल ही में, न्हा खांग दीएन ने घोषणा की कि कंपनी ऋणों का भुगतान करने हेतु शेयरों की पेशकश और पूंजी जुटाने के बारे में शेयरधारकों की लिखित राय एकत्र कर रही है। शेयरधारकों की राय एकत्र करने की अंतिम तिथि 6 मार्च को दोपहर 2 बजे तक है।

तदनुसार, खांग दीन हाउस ने 2024 में 20 पेशेवर प्रतिभूति निवेशकों (जिनमें फंड, प्रतिभूति कंपनियां, बैंक, रियल एस्टेट जैसे 14 संगठन और 6 व्यक्ति शामिल हैं) को 100 मिलियन से अधिक शेयर देने की योजना बनाई है।

अपेक्षित पेशकश मूल्य VND 27,250/शेयर है, जो 23 फरवरी, 2024 से पहले लगातार 30 व्यापारिक सत्रों के औसत समापन मूल्य की तुलना में 12% छूट है। नए प्रस्तावित शेयर पेशकश की समाप्ति तिथि से एक वर्ष के लिए हस्तांतरण प्रतिबंधों के अधीन होंगे।

केडीएच ने बकाया ऋणों का भुगतान करने के लिए जुटाए गए 3,000 अरब से अधिक वीएनडी का उपयोग करने की योजना बनाई है। 2024 में चार्टर पूंजी बढ़ाने के लिए शेयरों की पेशकश करने की केडीएच की योजना का स्क्रीनशॉट।

अनुमान है कि इस पेशकश से जुटाई गई धनराशि 3,000 अरब VND से अधिक है। खांग दीन हाउस की योजना 300 अरब VND का उपयोग क्रेडिट अनुबंध संख्या 0116/2021/HDTD-OCB-DN के तहत ऋणों का भुगतान करने के लिए करने की है; और 2,700 अरब VND का उपयोग खांग फुक हाउस इन्वेस्टमेंट एंड ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड में अतिरिक्त पूंजी योगदान के लिए करने की है ताकि यह इकाई 2,700 अरब VND के कुल मूल्य के तीन बैंक ऋणों का भुगतान कर सके।

भुगतान के लिए संवितरण समय 2024 और 2025 में होने की उम्मीद है। यदि जारीकरण सफल होता है, तो केडीएच की चार्टर पूंजी वीएनडी 7,993.1 बिलियन से बढ़कर वीएनडी 9,094 बिलियन हो जाने की उम्मीद है।

यदि पेशकश की समाप्ति से पहले कुछ ऋण चुका दिए जाते हैं, तो खांग दीएन योजना को समायोजित करेगा और लचीले ढंग से उपयुक्त योजनाओं की व्यवस्था करेगा या व्यवसाय पूंजी में वृद्धि करेगा।

यदि शेयर पूरी तरह से नहीं खरीदे जाते हैं, जिसके परिणामस्वरूप पेशकश से जुटाई गई धनराशि अपेक्षा के अनुरूप नहीं होती है, तो खांग दीएन प्राथमिकता के क्रम में जुटाई गई पूंजी का उपयोग करेगा, पूंजी स्रोतों को पुनर्संतुलित करेगा और उपयुक्त समाधान निकालने के लिए अन्य पूंजी स्रोतों का लचीले ढंग से उपयोग करेगा।

खांग फुक हाउस की उधार गतिविधियों से संबंधित, हाल ही में, खांग डिएन हाउस ने वियतिनबैंक - हनोई शाखा में खांग फुक हाउस के 4,270 बिलियन वीएनडी के ऋण के लिए संपूर्ण ऋण चुकौती दायित्व को पूर्ण और समय पर गारंटी देने के लिए प्रतिबद्ध किया है।

इससे पहले, अक्टूबर 2022 में, खांग दीन हाउस ने खांग फुक हाउस इन्वेस्टमेंट एंड ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड को ओरिएंट कमर्शियल ज्वाइंट स्टॉक बैंक (ओसीबी) - जिला 4 शाखा में वीएनडी 1,220 बिलियन से अधिक का ऋण देने की गारंटी देने की योजना को भी मंजूरी दी थी, ताकि राज्य एजेंसी के भूमि किराया भुगतान नोटिस के अनुसार वीएनडी 420 बिलियन तक की भूमि किराया फीस का भुगतान किया जा सके और ले मिन्ह झुआन औद्योगिक पार्क (आईपी) विस्तार परियोजना, चरण 1 के लिए तकनीकी बुनियादी ढांचे के निवेश और निर्माण लागत के लिए वीएनडी 800 बिलियन तक का भुगतान किया जा सके।

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स्रोत