(एनएलडीओ)- वियतनाम ने औद्योगिक अचल संपत्ति में नई पूंजी प्रवाह का स्वागत करने के लिए कई तंत्र खोले हैं।

(एनएलडीओ) - संकल्प 02/एनक्यू-सीपी और 68-एनक्यू/टीडब्ल्यू निजी क्षेत्र और घरेलू निगमों के लिए वैश्विक मूल्य श्रृंखला तक पहुंचने के लिए एक नीतिगत ढांचा तैयार कर रहे हैं।

वित्त मंत्रालय के तत्वावधान में वित्त - निवेश समाचार पत्र, वियतनाम औद्योगिक रियल एस्टेट एसोसिएशन द्वारा आयोजित "दृढ़ स्थिति, स्वागत आंदोलन" विषय के साथ 5 वां वियतनाम औद्योगिक रियल एस्टेट फोरम 2025, निवेश को आकर्षित करने के लिए कई महत्वपूर्ण संदेशों के साथ 29 अक्टूबर की दोपहर को हुआ।

फोरम में घोषित जेएलएल वियतनाम की एक विशेष रिपोर्ट से पता चलता है कि 2025 की तीसरी तिमाही तक, देश में लगभग 134,600 हेक्टेयर के कुल प्राकृतिक भूमि क्षेत्र के साथ 447 से अधिक औद्योगिक पार्क स्थापित होंगे, जिनमें से 93,000 हेक्टेयर से अधिक औद्योगिक भूमि पट्टे के लिए उपलब्ध होगी।

वियतनाम में 26 सीमावर्ती आर्थिक क्षेत्र और 20 तटीय आर्थिक क्षेत्र भी हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल लगभग 17 लाख हेक्टेयर है। औद्योगिक क्षेत्रों में औसत अधिभोग दर वर्तमान में 73% से अधिक है, जो दर्शाता है कि भूमि और कारखाने के किराये की माँग बढ़ रही है, विशेष रूप से उच्च प्रौद्योगिकी, इलेक्ट्रॉनिक्स, फार्मास्यूटिकल्स, लॉजिस्टिक्स और डेटा केंद्रों के क्षेत्र में।

5वें औद्योगिक रियल एस्टेट फोरम 2025 का अवलोकन।

इस मंच पर, यूरोप की एक बड़ी कंपनी, सीटीपी के निवेशक संबंध और पूंजी बाजार निदेशक, श्री मार्टेन ओट्टे ने कहा कि सीपीपी वियतनाम में 1 अरब अमेरिकी डॉलर का निवेश करने की योजना बना रही है। सीटीपी ने वियतनाम को उसके आर्थिक विकास और राजनीतिक स्थिरता के अनेक लाभों के कारण चुना है। वियतनाम, यूरोप के बाहर सीसीपी के पहले औद्योगिक पार्कों का स्थान है। सीपीटी जिन इलाकों में निवेश करने में रुचि रखती है, उनमें हो ची मिन्ह सिटी, हनोई, हाई फोंग, हंग येन, बाक निन्ह, विन्ह फुक और डा नांग शामिल हैं।

हो ची मिन्ह सिटी निवेश एवं व्यापार संवर्धन केंद्र (आईटीपीसी) की उप निदेशक सुश्री काओ थी फी वान के अनुसार, 2025-2030 की अवधि में, हो ची मिन्ह सिटी में निर्यात प्रसंस्करण क्षेत्रों और औद्योगिक पार्कों का लक्ष्य लगभग 21 अरब अमेरिकी डॉलर की निवेश पूंजी आकर्षित करना है। इसका मुख्य ध्यान उच्च ज्ञान और तकनीकी सामग्री वाले क्षेत्रों जैसे एआई, सेमीकंडक्टर, जैव प्रौद्योगिकी, स्मार्ट सिटी और हरित एवं सतत ऊर्जा पर केंद्रित है। हो ची मिन्ह सिटी में एक स्थिर निवेश वातावरण, विशेष नीतियाँ और दक्षिणी क्षेत्र में सबसे अच्छा संपर्क बुनियादी ढाँचा है। सीमाओं का विलय न केवल औद्योगिक क्षेत्र का विस्तार करता है, बल्कि नए अंतर-क्षेत्रीय विकास ध्रुवों के निर्माण के लिए भी परिस्थितियाँ बनाता है।

रोलांड बर्जर वियतनाम के महानिदेशक और दक्षिण-पूर्व एशिया में साझेदारी के उप-महानिदेशक, श्री ट्रुओंग बुई ने कहा कि वियतनामी औद्योगिक अचल संपत्ति बाजार एक निर्णायक दौर में प्रवेश कर रहा है, जब वियतनाम एशिया-प्रशांत क्षेत्र की उत्पादन आपूर्ति श्रृंखला में अपनी केंद्रीय भूमिका को तेज़ी से स्थापित कर रहा है। पिछले एक दशक में, प्रक्रियाओं, नियोजन और प्रशासनिक डिजिटलीकरण में मज़बूत सुधारों के कारण, वियतनाम वैश्विक व्यावसायिक परिवेश रैंकिंग में 20 से ज़्यादा पायदान ऊपर उठ गया है।

"वियतनाम का निवेश वातावरण अनुकूल से आकर्षक में बदल गया है। संकल्प 02/NQ-CP और 68-NQ/TW निजी क्षेत्र और घरेलू निगमों के लिए वैश्विक मूल्य श्रृंखला तक पहुंचने के लिए एक नीतिगत ढांचा तैयार कर रहे हैं," श्री ट्रुओंग बुई ने जोर दिया।

इसके अलावा, वियतनाम के पास मानव संसाधन संबंधी लाभ भी हैं: कम लागत, उच्च कौशल, त्वरित अनुकूलन: वियतनाम प्रति वर्ष 4,60,000 से अधिक इंजीनियरों को प्रशिक्षित करता है, जो आसियान में सबसे अधिक है, जबकि श्रम लागत अभी भी प्रतिस्पर्धी देशों की तुलना में 25%-40% कम है। साथ ही, वियतनाम में जोखिम कम हैं, इसलिए राजनीतिक स्थिरता और संतुलित विदेशी मामलों के कारण इसके लाभ हैं। बुनियादी ढाँचा और रसद निवेश में तेजी ला रहे हैं, वियतनाम ने सकल घरेलू उत्पाद/वर्ष के 5.5-5.7% की बुनियादी ढाँचा निवेश दर बनाए रखी है, जो अधिकांश आसियान देशों से अधिक है। इस प्रकार, यह कहा जा सकता है कि वियतनाम अपने प्रतिस्पर्धी लाभ को "लागत" से "दक्षता" की ओर स्थानांतरित कर रहा है।

स्रोत: https://nld.com.vn/viet-nam-chuan-bi-don-song-ti-do-vao-bat-dong-san-cong-nghiep-196251029183545431.htm