बड़े निवेशकों के लिए औद्योगिक पार्कों को हरित बनाना

औद्योगिक रियल एस्टेट फोरम 2025 में व्यवसायियों ने कहा कि वियतनाम को अंतर्राष्ट्रीय निवेश पूंजी को आकर्षित करने के लिए औद्योगिक पार्कों को 'हरित और स्मार्ट' बनाने की आवश्यकता है।

29 अक्टूबर की दोपहर को हो ची मिन्ह सिटी में आयोजित वियतनाम औद्योगिक रियल एस्टेट फोरम 2025 का अवलोकन - फोटो: सीटी

दृढ़ स्थिति बनाए रखना और आंदोलनों का स्वागत करना , वित्त - निवेश समाचार पत्र द्वारा 29 अक्टूबर की दोपहर को हो ची मिन्ह सिटी में आयोजित वियतनाम औद्योगिक रियल एस्टेट फोरम 2025 (वीआईपीएफ 2025) का विषय है।

निवेशकों को स्वच्छ बिजली और अच्छे मानव संसाधन की आवश्यकता है

केएन होल्डिंग्स ग्रुप के उप-महानिदेशक, श्री ट्रान टैन सी ने कहा कि वियतनाम आने पर उच्च तकनीक वाले निवेशकों, खासकर सेमीकंडक्टर क्षेत्र के निवेशकों, की कई बातों में सबसे ज़्यादा रुचि होती है। खासकर ताइवानी या अमेरिकी निवेशकों के लिए, दो कारक उनकी पसंद तय करते हैं: ऊर्जा स्रोत और तकनीकी मानव संसाधन।

उन्होंने जिस बिजली का उल्लेख किया, वह केवल "पर्याप्त" तक सीमित नहीं होनी चाहिए, बल्कि स्वच्छ भी होनी चाहिए - जो वैश्विक निगमों के लिए शुद्ध शून्य उत्सर्जन के लक्ष्य को पूरा करने के लिए एक पूर्व शर्त है।

मानव संसाधन के संदर्भ में, श्री साय ने एक सकारात्मक संकेत दिया जब वियतनाम STEM क्षमता के मामले में दुनिया में 31-34वें स्थान पर रहा (2022 में संयुक्त राष्ट्र की रिपोर्ट के अनुसार), और कई अन्य एशियाई देशों को पीछे छोड़ दिया। हालाँकि, वे प्रशिक्षण के पैमाने की चुनौती को लेकर चिंतित थे, क्योंकि वियतनाम को अगले 10 वर्षों में कम से कम 50,000 इंजीनियरों की आवश्यकता है, जबकि वर्तमान में पर्याप्त विशिष्ट प्रशिक्षण सुविधाएँ उपलब्ध नहीं हैं।

"सेमीकंडक्टर इंजीनियरों के प्रशिक्षण में अंतर्राष्ट्रीय सहयोग एक अपरिहार्य दिशा है। विश्वविद्यालयों और व्यवसायों को जोड़कर, वियतनाम वैश्विक प्रौद्योगिकी आपूर्ति श्रृंखला के लिए उच्च-गुणवत्ता वाले मानव संसाधन प्रदान करने में पूरी तरह से पहल कर सकता है," श्री साय ने एक समाधान प्रस्तावित किया।

वियतनाम औद्योगिक रियल एस्टेट एसोसिएशन (VIREA) के उपाध्यक्ष और महासचिव, श्री ट्रुओंग जिया बाओ ने कहा कि आसियान देशों के बीच प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (FDI) आकर्षित करने की प्रतिस्पर्धा लगातार बढ़ती जा रही है। इंडोनेशिया, थाईलैंड, मलेशिया और हाल ही में भारत जैसे देशों ने बहुत मज़बूत प्रोत्साहन नीतियाँ लागू की हैं।

वियतनाम के लिए, प्रतिस्पर्धात्मक लाभ न केवल कर प्रोत्साहनों में निहित है, बल्कि राजनीतिक स्थिरता, पारदर्शी निवेश वातावरण और वैश्विक रुझानों के साथ शीघ्रता से अनुकूलन करने की क्षमता में भी निहित है। इसका प्रमाण यह है कि आसियान क्षेत्र में, वियतनाम वर्तमान में सिंगापुर और इंडोनेशिया के बाद, प्रत्यक्ष विदेशी निवेश आकर्षित करने में तीसरे स्थान पर है।

"सबसे बड़ी चुनौती अभी भी ऊर्जा और बुनियादी ढांचे की गुणवत्ता है। हम इंडोनेशिया से सीख ले सकते हैं - एक ऐसा देश जिसने संसाधनों के कुशल दोहन और गहन प्रसंस्करण उद्योग के विकास के माध्यम से सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) वृद्धि को बढ़ावा दिया है। वियतनाम भी निश्चित रूप से इसी दिशा में आगे बढ़ सकता है, दुर्लभ पृथ्वी संसाधनों का लाभ उठाकर उच्च तकनीक वाले उद्योगों का विकास कर सकता है, जिससे वैश्विक आपूर्ति श्रृंखला में अतिरिक्त मूल्य में वृद्धि हो सकती है," श्री बाओ ने ज़ोर दिया।

स्वच्छ ऊर्जा उन बुनियादी आवश्यकताओं में से एक है जिसकी विदेशी निवेशकों को निवेश के लिए स्थान चुनते समय आवश्यकता होती है - चित्रण फोटो

"ईगल नेस्ट" के स्वागत के लिए तैयार होने की दिशा में बड़ा कदम

जेएलएल वियतनाम की महानिदेशक और अनुसंधान एवं परामर्श की वरिष्ठ निदेशक सुश्री ट्रांग ले ने एक बार फिर इस बात पर ज़ोर दिया कि सतत विकास अब एक विकल्प नहीं, बल्कि एक अनिवार्य आवश्यकता है। वैश्विक निर्माता नेट-ज़ीरो के लिए प्रतिबद्ध हैं और वैश्विक आपूर्ति श्रृंखला की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए केवल हरित और स्मार्ट औद्योगिक पार्कों का चयन कर रहे हैं।

उनके अनुसार, वियतनाम में औद्योगिक अचल संपत्ति की कीमतें बढ़ती रहेंगी, जो उत्पाद मूल्य और गुणवत्ता में सुधार को दर्शाती हैं। लेकिन उच्च-गुणवत्ता वाले प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) को आकर्षित करने के लिए, हमें न केवल अचल संपत्ति पर, बल्कि श्रम गुणवत्ता, उत्पादकता, सहायक सेवाओं और पारदर्शी निवेश वातावरण जैसे अमूर्त मूल्यों पर भी ध्यान केंद्रित करने की आवश्यकता है।

वियतनाम औद्योगिक पार्क के कार्यकारी निदेशक हार्डी डाइक - फोटो: सीटी

वियतनाम इंडस्ट्रियल पार्क के सीईओ हार्डी डाइक ने कहा कि वियतनाम बड़े निवेशकों का स्वागत करने के लिए तैयार होने की दिशा में बड़ी प्रगति कर रहा है। उन्होंने यह भी देखा कि हमारा देश तकनीकी क्षेत्रों में अधिक प्रत्यक्ष विदेशी निवेश आकर्षित कर रहा है, जबकि पहले यह केवल कपड़ा, परिधान और जूते-चप्पल तक ही सीमित था।

यहां से, श्री हार्डी डाइक ने कहा कि मुख्य मुद्दा जिसे पहचानने और विचार करने की आवश्यकता है, वह है लागत।

वियतनाम आने के इच्छुक निवेशक हमेशा यह हिसाब लगाते हैं कि कैसे जल्दी से मुनाफ़ा कमाया जाए। इसलिए, निवेशक सिर्फ़ बुनियादी ढाँचे के साथ-साथ हरित और सतत विकास के कारकों पर भी विचार करते हैं। सिर्फ़ प्रशासनिक प्रक्रियाएँ ही नहीं, निवेशक हमेशा अनुकूल कर नीतियाँ भी चाहते हैं।

उन्होंने यह भी कहा कि निवेशक वियतनाम को न केवल इसकी अनुकूल भौगोलिक स्थिति और समान समय क्षेत्रों के कारण चुनते हैं, बल्कि सांस्कृतिक समानताओं, स्थिर निवेश वातावरण और मानव संसाधनों की बढ़ती गुणवत्ता के कारण भी चुनते हैं।

वियतनाम में प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) पूंजी में वृद्धि हुई

वित्त मंत्रालय के अनुसार, वर्ष के पहले 9 महीनों में, वियतनाम ने 28.5 बिलियन अमेरिकी डॉलर की पंजीकृत प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (FDI) पूंजी आकर्षित की, जो इसी अवधि की तुलना में 15% अधिक है, और वितरित पूंजी लगभग 19 बिलियन अमेरिकी डॉलर तक पहुँच गई, जो 8.5% अधिक है। क्वालकॉम, एनवीडिया, लेगो, साइरे जैसी कई बड़ी कंपनियों ने वियतनाम में अपने निवेश का विस्तार किया है, आपूर्ति श्रृंखलाएँ स्थापित की हैं, और अनुसंधान एवं विकास केंद्र स्थापित किए हैं।

घरेलू व्यापार क्षेत्र में भी सकारात्मक संकेत दर्ज किए गए, जहां पहले नौ महीनों में 231,000 से अधिक नए पंजीकृत या वापस लौटने वाले व्यवसाय हुए, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 26% से अधिक की वृद्धि है।

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कांग ट्रियू

स्रोत: https://tuoitre.vn/xanh-hoa-khu-cong-nghiep-de-san-sang-don-cac-nha-dau-tu-lon-20251029184758407.htm