प्रथम भूमि मूल्य सूची पर प्रांतीय जन परिषद के मसौदा प्रस्ताव पर टिप्पणी

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- 14 अक्टूबर की सुबह, प्रांतीय वियतनाम पितृभूमि मोर्चा समिति की स्थायी समिति ने लैंग सोन प्रांत में 2026 में पहली भूमि मूल्य सूची पर प्रांतीय जन परिषद के मसौदा प्रस्ताव पर सामाजिक प्रतिक्रिया प्रदान करने के लिए एक सम्मेलन आयोजित किया। प्रांतीय पार्टी समिति के सदस्य और प्रांतीय वियतनाम पितृभूमि मोर्चा समिति के उपाध्यक्ष कॉमरेड गुयेन थी होंग वान ने सम्मेलन की अध्यक्षता की।

सम्मेलन में प्रांतीय पार्टी समिति की प्रचार एवं जन-आंदोलन समिति के नेता, प्रांतीय जन परिषद की आर्थिक-बजट समिति के प्रतिनिधि; कृषि एवं पर्यावरण विभाग (संकल्प के प्रारूपण पर सलाह देने के लिए जिम्मेदार एजेंसी) के नेता; अनेक प्रासंगिक एजेंसियों एवं इकाइयों के प्रतिनिधि, प्रांतीय व्यापार संघ, प्रांतीय सामाजिक -राजनीतिक संगठन, प्रांतीय वियतनाम फादरलैंड फ्रंट समिति की सलाहकार परिषदें तथा संबंधित क्षेत्रों के अनेक विशेषज्ञ शामिल हुए।

प्रांत के वियतनाम फादरलैंड फ्रंट समिति के नेता ने सम्मेलन की अध्यक्षता की।

प्रांतीय पीपुल्स कमेटी की प्रस्तुति के अनुसार, भूमि मूल्य सूची जारी करने का उद्देश्य 2024 भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि के राज्य प्रबंधन को तुरंत लागू करना और इलाके में व्यावहारिक स्थिति के साथ स्थिरता सुनिश्चित करना है ।

मसौदा प्रस्ताव में निम्नलिखित बुनियादी विषय-वस्तुएं शामिल हैं: भूमि मूल्य सूची में प्रत्येक प्रकार की भूमि का स्थान निर्धारित करने के लिए विशिष्ट मानदंड; भूमि मूल्य सूची में भूमि के स्थानों की संख्या पर नियम; प्रांत में भूमि के प्रकारों की मूल्य सूची पर विशिष्ट नियम। प्रस्ताव के अनुसार भूमि के प्रकारों का मूल्य निर्धारित करते समय सामान्य सिद्धांत वास्तविक क्षेत्रफल, भूमि का स्थान, यातायात मार्गों से दूरी ( कृषि भूमि समूहों के लिए); लाभप्रदता, यातायात मार्गों, सड़कों और स्थितियों से दूरी, जीवन, व्यवसाय और सेवा प्रावधान (गैर-कृषि भूमि समूहों के लिए) के अनुकूल बुनियादी ढाँचे में निवेश के स्तर पर आधारित होता है। मूल्य सूची 1 जनवरी, 2026 से लागू होगी।

सम्मेलन में प्रतिनिधियों ने अपने विचार व्यक्त किये।

सम्मेलन में, प्रतिनिधियों ने मसौदे की शुद्धता, वैज्ञानिक प्रकृति, व्यवहार्यता, सामंजस्य और अर्थव्यवस्था व समाज पर इसके प्रभाव पर टिप्पणियाँ और आलोचनाएँ प्रस्तुत कीं। कई लोगों ने सुझाव दिया कि मसौदे पर सलाह देने वाली एजेंसी को ग्रामीण क्षेत्रों में भूमि मूल्यांकन की पद्धति की समीक्षा करनी चाहिए, अत्यधिक मूल्य वृद्धि वाले क्षेत्रों का पुनर्मूल्यांकन करना चाहिए; वास्तविक भूमि मूल्य में उतार-चढ़ाव को अद्यतन करना चाहिए, और जारी होने पर भूमि मूल्य सूची का निवेश वातावरण, उत्पादन और व्यावसायिक गतिविधियों, अचल संपत्ति बाजार, मुआवजे, पुनर्वास सहायता और क्षेत्र में भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी पर पड़ने वाले प्रभाव का आकलन करना चाहिए।

साथ ही, ऐसी राय भी है कि प्रांत में 2026 में पहली भूमि मूल्य सूची जारी होने पर लोगों के अधिकारों और हितों तथा कार्यान्वयन प्रक्रिया के दौरान शिकायतों और विवादों की रोकथाम पर इसके प्रभाव का आकलन करना आवश्यक है।

कृषि एवं पर्यावरण विभाग के नेताओं ने विषय-वस्तु को स्पष्ट किया तथा विरोधी मतों को स्वीकार किया।

कार्यक्रम के दौरान, कृषि एवं पर्यावरण विभाग के नेताओं ने विषय-वस्तु को समझाया और स्पष्ट किया तथा फीडबैक प्राप्त किया।

सम्मेलन के बाद, प्रांत की वियतनाम फादरलैंड फ्रंट समिति की स्थायी समिति लिखित टिप्पणियों को संश्लेषित करेगी और उन्हें मसौदा तैयार करने वाली एजेंसी को भेजेगी ताकि मसौदा प्रस्ताव को पूरा करने के लिए सामग्री को प्राप्त किया जा सके, पूरक बनाया जा सके और समायोजित किया जा सके, जिससे विनियमों का अनुपालन, वास्तविकता के साथ उपयुक्तता सुनिश्चित हो सके और प्रख्यापन और आवेदन करते समय सामाजिक सहमति बन सके।

स्रोत: https://baolangson.vn/lay-y-kien-doi-voi-du-thao-nghi-quyet-cua-hdnd-tinh-ve-bang-gia-dat-lan-dau-nam-2026-5061825.html