11,000 बिलियन VND से अधिक मूल्य की लिएन हांग शहरी और गोल्फ कोर्स परियोजना के लिए स्वीकृत निवेशक

थाई सोन - होआंग हीप निवेशक संघ को 11,035 बिलियन वीएनडी से अधिक मूल्य की नई शहरी क्षेत्र परियोजना और लिएन हांग गोल्फ कोर्स के निवेशक के रूप में मंजूरी दी गई...

लिएन हांग नए शहरी क्षेत्र और गोल्फ कोर्स परियोजना की कुल निवेश पूंजी 11,035 बिलियन वीएनडी से अधिक है।

हाई फोंग सिटी पीपुल्स कमेटी ने थाई सोन - होआंग हीप संयुक्त उद्यम को थाच खोई वार्ड (पश्चिम हाई फोंग) में नए शहरी क्षेत्र और लिएन हांग गोल्फ कोर्स परियोजना को लागू करने के लिए निवेशक बनने की मंजूरी देने का निर्णय लिया है।

इस परियोजना में कुल अनुमानित निवेश 11,035 बिलियन VND से अधिक है, जिसमें से निवेशक 1,656 बिलियन VND, ऋण संस्थानों से ऋण, तथा अन्य स्रोतों से 9,380 बिलियन VND जुटाएगा।

परियोजना का भूमि उपयोग पैमाना 126 हेक्टेयर से अधिक है, जिसमें 21.2 हेक्टेयर से अधिक मिश्रित भूमि (आवासीय और सेवा भूमि, सार्वजनिक) क्षेत्र, 4.25 हेक्टेयर से अधिक नवीन आवास भूमि, 82.38 हेक्टेयर से अधिक हरित भूमि और सीमित उपयोग (18-होल गोल्फ कोर्स और हरित पार्क, खेल ) जैसे मुख्य कार्यात्मक क्षेत्र शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, परियोजना में 16.4 हेक्टेयर से अधिक तकनीकी अवसंरचना भूमि, यातायात भूमि, आवासीय हरित भूमि, जल सतह भूमि भी शामिल है।

आवासीय भूमि और सेवा भूमि क्षेत्र में, 21.2 हेक्टेयर से अधिक सार्वजनिक भूमि को दो क्षेत्रों में नियोजित किया गया है। सेवा और वाणिज्यिक कार्यों, मिश्रित आवास (निम्न-वृद्धि आवास, उच्च-वृद्धि आवास) के साथ सहायक वस्तुओं के निर्माण हेतु क्षेत्रफल 11.73 हेक्टेयर से अधिक है, जिसका निर्माण घनत्व लगभग 46% है, ऊँची इमारतों की अधिकतम ऊँचाई 11 मंजिल है, और निम्न-वृद्धि आवास की ऊँचाई 5 मंजिल है। आवासीय भूमि का नियोजन क्षेत्रफल 9.97 हेक्टेयर है, जिसका निर्माण घनत्व लगभग 60% है, और 5 मंजिल ऊँचे घरों का निर्माण किया जा रहा है।

4.25 हेक्टेयर के नए मिश्रित उपयोग वाले आवासीय भूमि क्षेत्र को 5 आवासीय क्षेत्रों में विभाजित करने की योजना है। इनमें से, अपार्टमेंट इमारतों की अधिकतम ऊँचाई 9 मंजिल और कम ऊँचाई वाले घरों की अधिकतम ऊँचाई 5 मंजिल होगी।

सीमित हरित उपयोग के लिए नियोजित 82.38 हेक्टेयर से अधिक भूमि में से 58.85 हेक्टेयर का उपयोग 18-होल वाले गोल्फ कोर्स के निर्माण के लिए किया जाएगा। इस क्षेत्र का शेष भूभाग हरित पार्क, खेल और के सत नदी तटबंध खंड के जीर्णोद्धार के लिए भूमि है।

आवासीय भूमि और आवास के लिए, राज्य भूमि उपयोग शुल्क के साथ भूमि आवंटित करता है। मिश्रित भूखंडों वाली वाणिज्यिक और सेवा भूमि को नियमों के अनुसार पट्टे पर दिया जाता है। गोल्फ कोर्स, पार्क और खेल भूमि को वार्षिक भूमि किराए के साथ पट्टे पर दिया जाता है।

गोल्फ कोर्स निर्माण परियोजना के लिए, निवेशक को भूमि पट्टे के निर्णय की तिथि से 36 महीनों के भीतर निवेश पूरा करना होगा। निवेशक को भूमि आवंटित या पट्टे पर दिए जाने की तिथि से परियोजना की परिचालन अवधि 50 वर्ष है।

परियोजना को निवेशक मिलने से पहले, 18 अप्रैल, 2025 से, हाई डुओंग प्रांत (पूर्व में) की पीपुल्स कमेटी ने नई शहरी क्षेत्र परियोजना और लिएन हांग कम्यून, हाई डुओंग शहर (अब थाच खोई वार्ड, हाई फोंग) में लिएन हांग गोल्फ कोर्स की निवेश नीति को मंजूरी देने का फैसला किया था।

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स्रोत: https://baohaiphong.vn/phe-duyet-nha-dau-tu-du-an-do-thi-va-san-golf-lien-hong-hon-11-000-ty-dong-523288.html