खाड़ी के किनारे की मूल्यवान भूमि लैगून रेजिडेंस संग्रह से लाभ की संभावना खोलती है

तटीय भूमि निधि में निवेश के अवसर

2021 में, हनोई के एक अनुभवी रियल एस्टेट निवेशक, श्री गुयेन तुआन मिन्ह ने हा लॉन्ग में समुद्र के किनारे लगभग 30 मिलियन VND/m2 की दर से एक अपार्टमेंट खरीदा। 3 साल से भी कम समय में, कीमत दोगुनी होकर 60 मिलियन VND प्रति m2 से भी ज़्यादा हो गई। लाभ कमाने के अवसर को समझते हुए, श्री मिन्ह ने इस अपार्टमेंट को बेचकर, ग्रैंड बे हालोंग विला के पृथक विला क्षेत्र में स्थित लैगून रेजिडेंस परियोजना में एक और बीच विला में निवेश करने का फैसला किया, जिससे उन्हें स्थिर और दीर्घकालिक लाभ की उम्मीद थी।

"उत्तर में रियल एस्टेट की कीमतों में मिली-जुली प्रगति हुई है, जबकि हा लॉन्ग में, पर्यटन बाजार में सुधार के कारण तटीय रियल एस्टेट की कीमतों में अभी भी वृद्धि दर्ज की जा रही है। क्वांग निन्ह को 2030 तक एक केंद्र-शासित शहर बनाने और इसे एक "राष्ट्रीय पर्यटन केंद्र" बनाने की योजना के साथ, मेरा मानना ​​है कि यहाँ रियल एस्टेट की कीमतें स्थायी रूप से बढ़ेंगी। नए खरीदे गए तटीय विला से भी जल्द ही मुनाफा होगा," श्री मिन्ह ने कहा।

वित्तीय क्षमता और हा लॉन्ग बाज़ार की जानकारी रखने वाले कई पेशेवर निवेशक इस समय लैगून रेसिडेंस परियोजना में निवेश करके "मीठे फल" प्राप्त करने के अवसर की सराहना करते हैं। क्योंकि इस परियोजना के कई बेहतरीन फायदे हैं। खास बात यह है कि इसमें हा लॉन्ग खाड़ी तक फैले एक धनुषाकार आकार का सुंदर प्राकृतिक परिदृश्य और 830 मीटर तक लंबी एक निजी तटरेखा है। श्री मिन्ह ने ज़ोर देकर कहा, "यह उन कुछ परियोजनाओं में से एक है जिनके पास अभी भी खाड़ी में सीधे ज़मीन है, जो तटीय सड़क से अवरुद्ध नहीं है। यह खूबसूरत लोकेशन न केवल एक अनोखा मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है, बल्कि समय के साथ संपत्ति का स्थायी मूल्य भी बढ़ाती है।"

लैगून रेजिडेंस परियोजना के पास सीधे खाड़ी में भूमि निधि और दीर्घकालिक भूमि रेड बुक का स्वामित्व है। फोटो: बीआईएम लैंड

श्री मिन्ह के लिए, यहाँ एक विला का मालिक होना एक मूल्यवान संपत्ति में निवेश है जो एक पीढ़ी तक चलेगी। लैगून रेजिडेंस के पास दीर्घकालिक भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र है, जो निकट भविष्य में लाभदायक निवेश के अवसर प्रदान करता है, साथ ही पारिवारिक बचत का एक माध्यम भी है। खाड़ी में भूमि की कमी और दीर्घकालिक स्वामित्व इस परियोजना को एक ऐसी संपत्ति बनाते हैं जिसे अगली पीढ़ी को हस्तांतरित किया जा सकता है।

श्री मिन्ह को तुरंत निवेश करने के लिए प्रेरित करने वाला एक और कारक यह था कि ग्राहक तुरंत बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर कर सकते हैं। श्री मिन्ह ने आगे कहा, "एक ऐसे बाज़ार में जहाँ हमेशा उतार-चढ़ाव रहता है, हमारे जैसे दीर्घकालिक दृष्टिकोण वाले निवेशकों के लिए सुरक्षा और स्थिरता हमेशा सर्वोच्च प्राथमिकता होती है। भुगतान के तुरंत बाद बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पारदर्शिता और कानूनी स्थिरता का पता चलता है, जिससे निवेशकों का विश्वास बढ़ता है।"

उत्कृष्ट नकदी प्रवाह आकर्षण क्षमता

हा लॉन्ग में निवेश के रुझान को देखते हुए, क्वांग निन्ह स्थित एक बड़े व्यापारिक प्रतिष्ठान के निदेशक, श्री बुई क्वांग मान ने कहा कि लैगून रेजिडेंसेज़ निवेश पूंजी को आकर्षित करने वाला एक आकर्षक स्थान है क्योंकि इसमें कई अलग-अलग आकर्षण मौजूद हैं। वर्तमान में, इस परियोजना के 48 अनोखे विला के संग्रह को भी जल्दी ही मालिक मिल गए हैं, और अब केवल कुछ ही उत्पाद बचे हैं, इसलिए निवेश के अवसर लगातार कम होते जा रहे हैं।

लैगून रेजिडेंस का आकर्षण अंतरराष्ट्रीय मानक उपयोगिता प्रणाली से आता है, जिसे उच्च-श्रेणी के ग्राहकों की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए सावधानीपूर्वक डिज़ाइन किया गया है। यह परियोजना तीन शांत नीले जल स्तरों से घिरी हुई है, सामने खाड़ी, एक विशाल प्राकृतिक झील और ठीक सामने एक स्विमिंग पूल है, जो शांति और समृद्धि का निर्माण करता है।

हरे-भरे वातावरण और अंतरराष्ट्रीय स्तर की सुविधाओं से घिरा रहने का स्थान। फोटो: बीआईएम लैंड

लैगून रेजिडेंस के पास 5,000 वर्ग मीटर तक के क्षेत्रफल वाला एक 5-सितारा क्लबहाउस और उच्च-स्तरीय सुविधाओं की एक श्रृंखला भी है जो केवल उच्च-वर्गीय आवासीय क्षेत्र में ही उपलब्ध है। अंतर्राष्ट्रीय मानकों के अनुसार प्रबंधन और संचालन घरेलू निवासियों और अंतर्राष्ट्रीय ग्राहकों के लिए आकर्षण पैदा करेगा, जिससे परियोजना से स्थायी नकदी प्रवाह का दोहन करने की क्षमता का अनुकूलन करने और उच्च और स्थिर लाभ क्षमता का निर्माण करने में मदद मिलेगी। प्रत्येक लैगून रेजिडेंस विला लगातार बढ़ते मूल्य के साथ एक उच्च श्रेणी की संपत्ति बन जाएगा। वर्तमान में, निवेशक 10 साल की निःशुल्क प्रबंधन और संचालन नीति के साथ-साथ विला देखभाल और रखरखाव सेवा पैकेज भी लागू करता है ताकि मालिकों को संपत्ति को दीर्घकालिक रूप से संरक्षित करने और किराए पर लेने में आसानी हो।

इस समय लैगून रेजिडेंस विला में निवेश करने वालों के पास कई बेहतरीन प्रोत्साहन नीतियाँ भी हैं। खास तौर पर, 70% की अधिकतम ऋण नीति और ब्याज दर सहायता वित्तीय दबाव को कम करने और नकदी प्रवाह को बेहतर बनाने में मदद करती है। इसके अलावा, 2 वर्षों के लिए त्रैमासिक भुगतान या तुरंत प्राप्त होने वाली 60 मिलियन/माह तक की किराया प्रतिबद्धता नीति, पूरे 2-वर्ष के किराये की अवधि के लिए 1.3 बिलियन VND के कुल मूल्य के साथ, अल्पावधि में एक स्थिर आय प्रवाह सुनिश्चित करेगी। यह "दोहरा प्रोत्साहन" मालिक के लिए तत्काल लाभदायक नकदी प्रवाह लाता है, जबकि अचल संपत्ति की कीमत में लगातार वृद्धि होती रहती है।

लैगून रेसिडेंसेज़ एक व्यापक बिक्री नीति प्रदान करता है, जिससे निवेशकों को आसानी से घर खरीदने में मदद मिलती है। फोटो: बीआईएम लैंड

निवेशक प्रतिनिधि ने कहा, "हमने निवेशकों को भुगतान, नकदी प्रवाह के दोहन से लेकर दीर्घकालिक संचालन और निवेश परिसंपत्तियों के संरक्षण तक आसानी से सहायता प्रदान करने के लिए एक व्यापक नीति शुरू की है।"

हा लांग खाड़ी के किनारे पर एक अद्वितीय स्थान, अंतर्राष्ट्रीय स्तर की उपयोगिताओं की एक प्रणाली और "विशाल" प्रोत्साहन नीतियों का संयोजन, परियोजना को अपनी स्थायी लाभ क्षमता के कारण नकदी प्रवाह को आकर्षित करने में मदद करता है, जबकि उच्च श्रेणी का जीवन अनुभव प्रदान करता है, जिससे निवेशकों के लिए दीर्घकालिक परिसंपत्ति मूल्य का निर्माण होता है।

स्रोत: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/quy-dat-ben-vinh-dat-gia-khai-mo-tiem-nang-sinh-loi-tu-bst-lagoon-residences-post1132389.vov