सोनादेजी चाऊ डुक ने मुनाफा थोड़ा बढ़ाने की योजना बनाई है

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सोनादेजी चाऊ डुक ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (कोड SZC - HoSE) ने शेयरधारकों की 2024 वार्षिक आम बैठक के लिए दस्तावेजों की घोषणा की, बैठक 5 अप्रैल, 2024 को बा रिया - वुंग ताऊ में आयोजित होने की उम्मीद है।

2024 में, सोनादेजी चाऊ डुक की योजना VND 881.09 बिलियन का राजस्व प्राप्त करने की है, जो इसी अवधि की तुलना में 5.4% की वृद्धि है, और VND 228.15 बिलियन का कर के बाद अपेक्षित लाभ है, जो 2023 में कार्यान्वयन की तुलना में 4.2% की वृद्धि है। जिसमें से, बुनियादी निर्माण में कुल निवेश VND 449.46 बिलियन होने की उम्मीद है।

कंपनी ने कहा कि 2024 में राजस्व में सबसे ज़्यादा योगदान देने वाले दो मुख्य क्षेत्र हैं: लगभग 625.7 अरब वियतनामी डोंग (VND) का औद्योगिक भूमि पट्टा और लगभग 119.2 अरब वियतनामी डोंग (VND) का रियल एस्टेट कारोबार। इसके अलावा, चाउ डुक गोल्फ कोर्स कारोबार और अन्य क्षेत्रों में भी 50.06 अरब वियतनामी डोंग (VND) का रिकॉर्ड दर्ज होने की उम्मीद है।

2023 में, सोनादेज़ी चाऊ डुक ने बुनियादी निर्माण के लिए कुल 385.71 बिलियन VND की निवेश लागत की योजना बनाई थी, लेकिन केवल 234.2 बिलियन VND का निवेश किया, जो योजना का 60.72% ही था। इसमें से, औद्योगिक पार्क, शहरी क्षेत्र और BOT रोड 768 परियोजनाओं से संबंधित निवेश योजना से धीमा रहा।

आगामी आम बैठक की प्रस्तुतियों पर लौटते हुए, 2023 के लाभ वितरण के संबंध में, सोनादेजी चाऊ डुक ने शेयरधारकों के समक्ष 10% की दर से लाभांश योजना प्रस्तुत की और 2024 में भी 10% लाभांश का भुगतान जारी रखने की उम्मीद है।

सोनादेजी चाऊ डुक वियतिनबैंक से 3,000 बिलियन वीएनडी की सीमा तक उधार लेना चाहते हैं

इसके अलावा, हाल ही में, सोनादेजी चाऊ डुक कंपनी ने हो ची मिन्ह सिटी में वियतनाम ज्वाइंट स्टॉक कमर्शियल बैंक फॉर इंडस्ट्री एंड ट्रेड - शाखा 7 में ऋण और संपार्श्विक योजना को मंजूरी दी।

वियतनाम ज्वाइंट स्टॉक कमर्शियल बैंक फॉर इंडस्ट्री एंड ट्रेड - हो ची मिन्ह सिटी स्थित शाखा 7, सोनादेज़ी चाऊ डुक कंपनी को कुल 3,000 बिलियन VND की दीर्घकालिक ऋण सीमा और कार्यशील पूंजी के पूरक के लिए 100 बिलियन VND की एक नई अल्पकालिक ऋण सीमा प्रदान करेगा। इसमें से, चाऊ डुक औद्योगिक पार्क की निवेश परियोजना के कार्यान्वयन को जारी रखने के लिए नई दीर्घकालिक ऋण सीमा 2,000 बिलियन VND है।

इसके अतिरिक्त, ऋण को वियतनाम उद्योग एवं व्यापार संयुक्त स्टॉक वाणिज्यिक बैंक - शाखा 7 के पास परिसंपत्तियों के साथ बंधक/गिरवी रखा जाएगा।

ज्ञातव्य है कि 31 दिसंबर, 2023 तक, सोनादेज़ी चाऊ डुक कंपनी पर कुल अल्पकालिक और दीर्घकालिक ऋण 2,667.8 बिलियन VND तक है, जो इक्विटी के 154% के बराबर है। इसमें से अल्पकालिक ऋण 624.2 बिलियन VND और दीर्घकालिक ऋण 2,043.6 बिलियन VND है।

दीर्घकालिक ऋण संरचना के संदर्भ में, मुख्य रूप से वियतनाम ज्वाइंट स्टॉक कमर्शियल बैंक फॉर इंडस्ट्री एंड ट्रेड - शाखा 7 से 1,328.3 बिलियन VND; वियतनाम ज्वाइंट स्टॉक कमर्शियल बैंक फॉर इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट - डोंग नाई शाखा से 284.6 बिलियन VND; वूरी बैंक वियतनाम से 115 बिलियन VND...

जुटाई गई अधिकांश धनराशि का उपयोग ऋण चुकाने में किया जाता है।

एक और उल्लेखनीय बात यह है कि 8 जनवरी, 2024 को, सोनादेजी चाऊ डुक कंपनी ने 2:1 के अनुपात में बिक्री के लिए पेश किए गए अतिरिक्त शेयरों को खरीदने के अधिकार का प्रयोग करने वाले शेयरधारकों की सूची को बंद कर दिया, 2 शेयरों के मालिक शेयरधारकों को VND 20,000/शेयर की कीमत पर 1 नया शेयर खरीदने का अधिकार है।

इसके अलावा, 16 जनवरी, 2024 से 20 फ़रवरी, 2024 तक, निवेशक बिक्री के लिए पेश किए गए अतिरिक्त शेयरों की खरीद और भुगतान के लिए पंजीकरण करेंगे। हालाँकि, सोनादेज़ी चाऊ डुक कंपनी ने अचानक भुगतान अवधि 16 जनवरी से बढ़ाकर 15 मार्च, 2024 कर दी।

अनुमान है कि कंपनी लगभग 1,200 अरब VND जुटाने के लिए लगभग 60 मिलियन शेयर जारी करेगी। जुटाई गई राशि में से, कंपनी 800 अरब VND का उपयोग ऋण संस्थानों को दिए गए ऋणों के पुनर्गठन और परिपक्व हो रहे बॉन्ड पर मूलधन और ब्याज का भुगतान करने के लिए करेगी; और शेष लगभग 400 अरब VND का उपयोग निवेश पूँजी को बढ़ाने और बा रिया-वुंग ताऊ प्रांत के चाऊ डुक जिले में चाऊ डुक औद्योगिक पार्क परियोजना के निर्माण के लिए किया जाएगा।

यह ज्ञात है कि शेयर पेशकश विवरणिका में, सोनादेजी चाऊ डुक कंपनी के 2 प्रमुख शेयरधारक हैं, जिनमें औद्योगिक पार्क विकास संयुक्त स्टॉक निगम शामिल है, जो चार्टर पूंजी का 46.84% मालिक है; सोनादेजी लॉन्ग थान संयुक्त स्टॉक कंपनी, जो चार्टर पूंजी का 10.08% मालिक है; और शेष 43.08% चार्टर पूंजी छोटे शेयरधारकों की है, जो चार्टर पूंजी का 5% से कम मालिक हैं।

एक अन्य उल्लेखनीय विकास यह है कि सोनादेजी चाऊ डुक कंपनी ने चाऊ डुक शहरी क्षेत्र परियोजना की निवेश पूंजी को VND 1,237.43 बिलियन से VND 9,804.4 बिलियन तक बढ़ाने की मंजूरी दे दी है, जो मूल योजना की तुलना में 6.92 गुना वृद्धि है, जो VND 8,566.97 बिलियन की वृद्धि के बराबर है।

परियोजना पूंजी वृद्धि का कारण, कंपनी ने कहा कि वास्तविक कार्यान्वयन स्थिति के साथ, चाऊ डुक शहरी क्षेत्र परियोजना के पैमाने, कुल निवेश पूंजी और कार्यान्वयन प्रगति में परिवर्तन हुआ है, इसलिए कंपनी को चाऊ डुक शहरी क्षेत्र परियोजना की निवेश नीति को समायोजित करना होगा।

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