टैन डुक औद्योगिक पार्क के कार्यान्वयन में तेजी लाना

टैन डुक औद्योगिक पार्क (आईपी) परियोजना अंतिम चरण में प्रवेश कर रही है, जिसमें मुआवजा और साइट क्लीयरेंस का कार्य 96% से अधिक तक पहुंच गया है, जिससे बुनियादी ढांचे के शीघ्र पूरा होने और निवेशकों को आकर्षित करने के लिए आधार तैयार हो रहा है।

टैन डुक औद्योगिक पार्क का एक कोना

फरवरी 2021 में प्रधानमंत्री द्वारा निवेश नीति हेतु स्वीकृत, यह परियोजना वर्तमान में मुआवज़ा, स्थल स्वीकृति और शीघ्र संचालन हेतु बुनियादी ढाँचे की तैयारी के अंतिम चरण में है। परियोजना कार्यान्वयन के लिए प्राप्त कुल भूमि क्षेत्रफल 300 हेक्टेयर है, जिसमें 222 परिवार, व्यक्ति और संगठन शामिल हैं। इसमें से 292 हेक्टेयर भूमि 221 परिवारों के स्वामित्व में है और 7.3 हेक्टेयर से अधिक भूमि का प्रबंधन हैम टैन जिले (पुराने) के टैन डुक कम्यून की जन समिति द्वारा किया जाता है।

तान मिन्ह कम्यून पीपुल्स कमेटी ( लाम डोंग ) ने कहा कि मुआवज़ा, सहायता और पुनर्वास परिषद की सूची, वैधता समीक्षा और अनुमोदन का कार्य 100% पूरा हो चुका है। स्वीकृत मुआवज़ा योजना 97.5% तक पहुँच गई है, जिसकी कुल भुगतान राशि 544 बिलियन वीएनडी तक पहुँच गई है।

कम्यून द्वारा प्रबंधित 7.3 हेक्टेयर भूमि के अलावा, अगस्त 2025 तक, 191 फाइलों/282 हेक्टेयर भूमि को भूमि सौंपने का काम पूरा हो चुका था, जो 96.5% तक पहुँच गया था। हालाँकि, 23 फाइलों/4.5 हेक्टेयर को धनराशि नहीं मिली थी और भूमि पर बने घरों के मुद्दे के कारण भूमि नहीं सौंपी गई थी, जो पुनर्वास की शर्तों को पूरा नहीं करती थी।

प्रभावित परिवारों में से, जिन 26 परिवारों को स्थानांतरित होना पड़ा था, उन्हें 2 हेक्टेयर क्षेत्रफल वाले तान डुक आवासीय क्षेत्र में बसाया गया है। इस आवासीय क्षेत्र में आंतरिक सड़क व्यवस्था, प्रकाश व्यवस्था और स्वच्छ जल सहित बुनियादी ढाँचे का निर्माण पूरा हो चुका है। भूमि निधि विकास केंद्र कानूनी नियमों के अनुसार पुनर्वास योजना बनाने के लिए दस्तावेजों की समीक्षा कर रहा है।

कृषि भूमि (दूसरों की भूमि) पर मकान बनाने के कारण पुनर्वास के लिए पात्र नहीं रह गए 14 परिवारों के लिए, कम्यून पीपुल्स कमेटी ने निवेशक के साथ समन्वय करके राष्ट्रीय राजमार्ग 1ए से लगभग 600 मीटर दूर, ग्राम 11 में लगभग 3,650 वर्ग मीटर भूमि खरीद ली है तथा एक लचीला, मानवीय, उचित और उपयुक्त समाधान के लिए इसे आवासीय भूमि नियोजन में शामिल कर लिया है।

तकनीकी अवसंरचना निर्माण में निवेश के संबंध में, अब तक प्रांतीय अधिकारियों ने निम्नलिखित मदों के लिए लाइसेंस जारी किए हैं: समतलीकरण, सड़कें, नहर प्रणाली, प्रकाश व्यवस्था... इस परियोजना को लगभग 400 अरब वियतनामी डोंग की कुल लागत से क्रियान्वित किया गया है। बिन्ह थुआन इलेक्ट्रिसिटी कंपनी 22 केवी बिजली प्रणाली में भी निवेश कर रही है।

विशेष रूप से, औद्योगिक पार्क के बाहर मध्यम-वोल्टेज लाइन 2025 की तीसरी तिमाही में पूरी होने की उम्मीद है और औद्योगिक पार्क के अंदर की लाइन 2025 की चौथी तिमाही में पूरी हो जाएगी, जिससे द्वितीयक निवेशकों के लिए बिजली की आपूर्ति सुनिश्चित हो जाएगी।

तान मिन्ह कम्यून की जन समिति के अनुसार, हालाँकि भूमि अधिग्रहण की दर ऊँची है, फिर भी परियोजना में 23 अभिलेख/4.5 हेक्टेयर ऐसे हैं जिनका पूरी तरह से समाधान नहीं किया जा सकता। इसलिए, कम्यून की जन समिति ने एक महत्वपूर्ण सिफ़ारिश की है कि पिछले सूची अभिलेख तैयार करते समय आवासीय क्षेत्रों के निर्धारण के परिणामों को भूमि स्थान निर्धारण के आधार के रूप में उपयोग करना जारी रखा जाए, जिससे शेष परिवारों के लिए विशिष्ट मुआवज़ा मूल्य निर्धारित किए जा सकें। यह निष्पक्षता, पारदर्शिता और कानून के अनुपालन के सिद्धांतों को सुनिश्चित करने का एक समाधान है, साथ ही लोगों के बीच आम सहमति बनाने और परियोजना की प्रगति में तेज़ी लाने का भी।

स्रोत: https://baolamdong.vn/tang-toc-trien-khai-khu-cong-nghiep-tan-duc-388729.html